农村资源出售协议书

农村资源出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村资源具体地址]的农村资源（以下简称“该资源”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地资源该农村资源包含一块面积为[X]平方米的土地，土地性质为[集体土地性质，如农用地等]，土地用途为[具体用途，如种植、养殖等]。土地上现有[如有附属设施，详细列举，如简易房屋[X]间、水井[X]口等]。2.山林资源山林面积为[X]亩，主要树种为[列举主要树种，如松树、柏树等]。山林内有[如有相关资源，如野生动物栖息地等，详细说明]。3.水资源包含一口水井，井口直径为[X]米，水深约[X]米，水质[说明水质情况，如符合饮用水标准等]。以及一条流经该资源区域的小溪，溪水流量为[大致流量，如每分钟[X]立方米等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的资源出售款项。有权要求乙方按照协议约定的用途使用该农村资源。2.义务保证对该农村资源拥有合法的处分权，确保该资源不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该农村资源的相关权属证明文件、现状资料等，确保乙方对该资源的情况有充分了解。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理与该农村资源相关的交接手续，包括但不限于交付土地、山林、水资源等，并确保交接时该资源的现状与协议约定一致。负责处理与该农村资源有关的前期遗留问题，如因前期问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定的条件和方式使用该农村资源。在协议履行过程中，有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资源出售款项。按照协议约定的用途合理使用该农村资源，不得擅自改变土地用途、破坏山林植被、污染水资源等。如因乙方原因导致该农村资源受到损害或违反法律法规规定使用，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿损失。在使用该农村资源过程中，遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，如涉及办理相关手续，乙方应自行负责办理，并承担相应费用。在协议签订后[X]日内接收甲方交付的该农村资源，并进行妥善管理和使用。三、资源出售款项及支付方式1.资源出售款项双方经协商确定，该农村资源的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完该农村资源的相关过户手续（如有）及交接手续后[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该农村资源的权属清晰或存在其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用该资源或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照协议约定的时间协助乙方办理交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变该农村资源的用途或违反法律法规规定使用，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上农村资源出售协议书，严格按照《民法典》相关规定制定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等，确保协议的合法性、有效性和可操作性