厂房转让委托协议书

厂房转让委托协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）拟进行转让，乙方具备专业的厂房转让服务能力和相关资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托协议：一、委托事项甲方委托乙方为其转让该厂房提供中介服务，包括但不限于寻找潜在买家、组织洽谈、协助办理转让手续等事宜。二、标的物描述（一）厂房基本情况1.该厂房坐落于[厂房具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]；房屋所有权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米。2.厂房的建筑结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，建成年份为[具体年份]，目前的使用状况为[自用/出租等]。3.该厂房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，具体状况以现场实际情况为准。（二）附属设施及设备除厂房主体建筑外，附属设施及设备包括[详细列举附属设施及设备名称、数量等]，这些附属设施及设备将随厂房一并转让。三、委托期限本委托期限自本协议签订之日起[X]个月，即自[起始日期]至[结束日期]。若在委托期限内未能完成厂房转让事宜，经双方协商一致可延长委托期限。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权随时了解乙方为转让该厂房所开展的工作进展情况。（2）在委托期限内，有权自行寻找买家进行厂房转让，但应及时通知乙方，并按照本协议约定支付乙方相应的费用。（3）有权对乙方的服务质量进行监督和评价，如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方改正。2.义务（1）向乙方提供该厂房的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、厂房设计图纸、配套设施及设备清单等。（2）积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如安排潜在买家实地查看厂房、参加洽谈会议等。（3）不得在委托期限内擅自与乙方介绍的买家私下达成转让协议，否则应按照本协议约定向乙方支付全部服务费用。（4）在厂房转让过程中，按照国家法律法规的规定承担应缴纳的税费及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）在委托期限内，有权自主开展与厂房转让相关的各项工作，包括寻找潜在买家、组织洽谈等。（3）有权要求甲方提供开展工作所需的相关资料和协助。2.义务（1）利用自身的专业知识和资源，积极为甲方寻找潜在买家，并及时向甲方反馈潜在买家的信息。（2）负责组织甲方与潜在买家进行洽谈，协助双方达成转让意向，并起草、审核转让合同等相关文件。（3）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非经甲方书面同意或根据法律法规的规定需要披露。（4）在厂房转让过程中，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，协助甲方办理转让手续。五、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方完成本委托事项，促成甲方与买家签订厂房转让合同的，甲方应按照厂房转让成交价格的[X]%向乙方支付服务费用。（二）支付方式1.甲方应在与买家签订厂房转让合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金。2.剩余的服务费用，甲方应在厂房转让手续全部办理完毕，且买家支付全部转让款之日起[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或不配合乙方开展工作，导致乙方无法正常履行义务的，乙方有权解除本协议，甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在委托期限内擅自与乙方介绍的买家私下达成转让协议，甲方应按照本协议约定的服务费用标准向乙方支付全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行义务，如未能积极寻找潜在买家、未及时向甲方反馈信息等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内仍未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不