分摊食堂租金协议书

分摊食堂租金协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因工作或其他原因，共同使用[食堂具体地址]的食堂，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包含用餐区域、厨房操作间、储物间等相关配套设施。2.食堂设施：配备有桌椅、炉灶、蒸箱、冷藏设备、餐具等基本设施，以满足正常用餐需求。3.服务内容：食堂提供早、中、晚三餐的餐饮服务，菜品以[列举常见菜品类型]为主，每日根据实际情况合理搭配，确保食品安全与营养均衡。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用食堂的相应区域及设施设备。有权对食堂的餐饮服务质量进行监督，提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应分摊的食堂租金及相关费用。遵守食堂的管理制度，爱护食堂设施设备，不得故意损坏。协助乙方维护食堂的正常运营秩序，配合处理可能出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付租金及费用。负责食堂的日常经营管理，包括食材采购、烹饪制作、人员安排等，有权自主决定合理的经营方式和菜品价格。在保证食品安全和服务质量的前提下，有权根据实际情况调整餐饮服务内容。2.义务保证食堂的正常运营，提供符合食品安全标准和卫生要求的餐饮服务。定期对食堂设施设备进行维护保养，确保其正常使用，如因设施设备故障影响甲方使用，应及时维修。按照国家相关法律法规及政策规定，办理食堂经营所需的各类证照，并承担相应费用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改落实。三、租金分摊及支付方式1.租金计算方式：食堂每月租金为人民币[X]元，甲乙双方根据各自实际使用食堂的天数进行分摊。每月具体使用天数以实际记录为准，如遇特殊情况导致使用天数变动，双方应协商调整分摊金额。2.支付周期：租金按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将当月应分摊的租金支付至乙方指定账户。3.支付账户：乙方开户银行：乙方银行账号：四费用分担1.食材采购费用：由乙方负责食材采购，费用包含在餐饮服务费用中，甲方无需另行支付。但乙方应确保食材采购渠道正规，质量合格，并保留相关采购凭证以备甲方查验。2.水电费：水电费按照实际使用量由甲乙双方根据各自使用比例分摊。乙方应每月定期抄录水电表读数，并制作费用分摊明细，通知甲方确认。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内支付应分摊的水电费。3.设施设备维护费用：因设施设备正常损耗或维修保养产生的费用，由乙方承担。但如因甲方故意或重大过失导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。4.其他费用：如食堂经营过程中产生的物业费、垃圾清运费等其他费用，根据实际情况由甲乙双方协商分担。协商不成的，按照各自使用面积比例分摊。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停食堂服务，直至甲方支付全部款项及违约金。若甲方违反食堂管理制度，故意损坏食堂设施设备，应照价赔偿，并承担由此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供符合食品安全标准和卫生要求的餐饮服务，或因乙方原因导致食堂无法正常运营，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还甲方已支付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。若乙方未按时对食堂设施设备进行维护保养，影响甲方正常使用，乙方应及时维修，并向甲方支付相当于当月租金[X%]的违约金。如因设施设备故障给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家法律法规及政策规定办理食堂经营所需证照，导致食堂无法正常经营，乙方应退还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效