共享房屋合同协议书

共享房屋合同协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋共享使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意与甲方共享使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下共享房屋合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方提供的现有家具、家电包括但不限于[列举主要家具家电名称，如床、沙发、电视、冰箱等]。房屋内的水、电、燃气、通讯等设施设备应能正常使用，乙方应合理使用并承担相应费用。二、共享使用期限1.本合同共享使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，合同期满后终止。三、共享使用方式及费用1.共享方式：双方约定乙方共享使用该房屋的[具体房间或区域]，包括卧室[房间号]、客厅、厨房、卫生间等公共区域。在共享使用期间，乙方应与甲方共同维护房屋的整洁和卫生，遵守公共区域的使用规则。2.费用支付：乙方应向甲方支付房屋共享使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。支付方式为[选择支付方式，如现金、银行转账、微信支付等]，支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付当期费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取房屋共享使用费用。有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在共享使用期限内，有权提前[X]天书面通知乙方解除本合同，但应承担因提前解除合同给乙方造成的合理损失。2.义务：应保证房屋及附属设施设备的安全性和适用性，对房屋进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。应向乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等复印件，以便乙方了解房屋情况。在乙方正常使用房屋期间，不得无故干扰乙方的生活，如需进入房屋，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定的方式和期限使用房屋的共享区域。有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行维修和保养，如甲方拒绝履行，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。在共享使用期限内，有权提前[X]天书面通知甲方解除本合同，但应承担因提前解除合同给甲方造成的合理损失。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付房屋共享使用费用。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应妥善保管个人物品，注意防火、防盗、防水等安全事项，如因乙方原因造成房屋及甲方或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应尊重甲方及其他邻居的生活习惯，保持房屋的安静和整洁，不得影响他人正常生活。在合同期满或提前解除合同后，应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋的维修与保养1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。检查和维护的范围包括但不限于房屋结构、水电线路、燃气管道、家具家电等。2.如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内进行维修或安排维修人员进行维修。3.对于乙方自行发现并通知甲方的房屋及附属设施设备的一般性故障或损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.对于房屋主体结构、水电燃气等涉及安全的重要设施设备的维修费用，如属于甲方责任范围内的，由甲方承担；如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的，维修费用由双方协商分担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时维修房屋设施设备，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定支付违约金。违约金标准为每逾期一天，按照未支付费用或造成损失金额的[X%]计算。如乙方逾期超过[X]天仍未改正或支付违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金金额为合同未履行部分租金总额的[X%]。同时，违约方应赔偿对方因提前解除合同而遭受的其他合理损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同自双