临时版租赁合同范本

临时版租赁合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方的标的物事宜，订立本临时版租赁合同。第一条租赁标的物1.1标的物基本情况甲方将位于[具体地址]的[标的物名称，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用。该标的物的详细情况如下：房屋：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商业经营等]，房屋内附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。商铺：坐落于[具体商圈位置]，套内面积为[X]平方米，商铺的装修情况为[精装修、简装修等]，配套设施有[如水电设施、消防设施等]。设备：设备名称为[具体设备名称]，型号为[设备型号]，购置时间为[具体时间]，设备的使用状况为[良好、一般等]，附带的配件有[列举配件]。1.2标的物交付甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将租赁标的物按现状交付给乙方使用。在交付时，双方应共同对标的物进行检查和验收，并签署交付确认书，确认标的物的状况。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为临时租赁，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：房屋：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商铺：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金按照市场行情每[X]年调整一次。设备：每日租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月、季、年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付给甲方。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。第四条保证金4.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金退还租赁期限届满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定返还租赁标的物并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分由乙方补足。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利按照本合同约定收取租金和保证金。对租赁标的物的使用情况进行监督和检查。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁标的物。5.1.2义务保证租赁标的物符合约定的用途，并具备合法的出租条件。按照本合同约定的时间和标准交付租赁标的物。负责租赁标的物的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得干扰乙方对租赁标的物的正常使用。5.2乙方权利义务5.2.1权利按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物。在租赁期限内，享有对租赁标的物的占有和使用权利。对租赁标的物进行合理的装修和改善，但应事先征得甲方的书面同意。5.2.2义务按照本合同约定的时间和标准支付租金和保证金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。妥善保管租赁标的物及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照本合同约定返还租赁标的物。第六条维修与保养6.1维修责任甲方应负责租赁标的物的主体结构和公共设施的维修和保养。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应负责租赁标的物内部设施和设备的日常维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2保养义务双方应共同做好租赁标的物的保养工作，保持租赁标的物的整洁和卫生。乙方应按照相关规定对租赁标的物进行定期清洁和消毒。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和本合同的约定，为租赁标的物购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。7.2乙方保险义务乙方应根据自身需要，为租赁标的物内的财产和人员购买必要的保险，如商业保险等。保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还已支付的租金和保证金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和标准支付租金和保证金，应向甲方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付金额的[X]%每日计算。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收保证金。如乙方未按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物，擅自改变租赁标的物的结构和用途，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方有权要求乙方恢复原状，如无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定返还租赁标的物，应向甲方支付逾期占用费。逾期占用费按照租金标准的[X]倍每日计算。如因乙方逾期返还租赁标的物造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的解除与终止9.1合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。一方严重违约，致使本合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。9.2合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除而终止。因不可抗力等原因导致租赁标的物灭失或无法使用的，本合同终止。9.3合同解除或终止后的处理本合同解除或终止后，乙方应在[X]日内返还租赁标的物，并结清所有费用。甲方应在乙方返还租赁标的物并结清所有费用后[X]日内，退还保证金。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函