办公卡位合租协议书

办公卡位合租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有办公需求，甲方愿意将其拥有的部分办公卡位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于[办公地点具体地址]的[X]个办公卡位出租给乙方使用。该办公卡位所在区域为[具体楼层及区域划分]，每个办公卡位的面积约为[X]平方米，配备有办公桌椅、网络接口等基本办公设施。2.乙方有权与其他租户共同使用该办公区域内的公共设施，包括但不限于会议室、茶水间、卫生间等。公共设施的使用规则按照甲方制定的相关规定执行。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。3.租金包含办公卡位的使用费用以及公共设施的分摊费用，但不包括乙方使用公共设施产生的额外费用，如水电费、物业费等（如有）。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对办公区域的公共设施进行管理和维护，制定相关使用规则，并有权监督乙方遵守。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的办公卡位及公共设施符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供办公卡位及相关设施，并确保乙方在租赁期限内的正常使用。负责办公区域的整体安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。对公共设施进行定期检查和维护，及时处理设施故障和安全隐患。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用办公卡位及公共设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用办公环境。有权对办公区域的管理和公共设施的使用提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。遵守甲方制定的办公区域管理规定和公共设施使用规则，不得擅自改变办公卡位的结构和用途，不得损坏公共设施。妥善保管自己在办公卡位内的财物，自行承担财物保管责任。不得在办公区域内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常办公。如需对办公卡位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害甲方及其他租户的利益。装修或改造完成后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供办公卡位及相关设施，或提供的设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变办公卡位结构或用途、损坏公共设施、违反办公区域管理规定或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应承担修复或赔偿费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定提前解除协议，应按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.