刨板厂出租合同范本

刨板厂出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处刨板厂，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该刨板厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.刨板厂位置：甲方出租的刨板厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房设施：厂房内配备有[具体设备名称及数量]等生产设备，设备清单详见本合同附件一。拥有完整的电力供应系统，供电容量为[X]千瓦，能够满足刨板厂正常生产运营需求。具备完善的供水系统，水源充足，水质符合生产要求。厂区内设有独立的办公区域，面积为[X]平方米，包含办公室、会议室、接待室等。配套有员工宿舍，可容纳[X]名员工住宿，宿舍内设施齐全。3.附属场地：刨板厂周边配套有[X]平方米的空地，可用于原材料堆放、货物装卸等。4.服务内容：甲方应确保租赁期间刨板厂的正常使用功能，包括但不限于厂房结构安全、设备正常运行、水电供应稳定等。同时，甲方应协助乙方办理与刨板厂相关的生产经营所需的各项手续，如环保审批、工商登记等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：合同签订后[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按[支付周期]支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。对刨板厂的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回刨板厂，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务：保证所提供的刨板厂及附属设施设备符合国家相关标准和安全要求，具备合法的出租资质。在租赁期间，负责维修保养刨板厂的主体结构及附属设施设备，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与刨板厂相关的生产经营所需的各项手续，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用刨板厂及附属设施设备。在租赁期限内，对刨板厂进行合理的装修改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设备及装饰，但不得破坏厂房原有结构。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用刨板厂及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成刨板厂及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及环保要求，合法经营，不得在刨板厂内从事违法违规活动。如因乙方原因导致刨板厂被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任及费用。自行承担租赁期间刨板厂的水电费、物业费、税费等各项费用。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将刨板厂及附属设施设备完好无损地返还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，致使乙方无法正常使用刨板厂的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致租赁期限缩短的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金金额退还乙方租金，并支付乙方相当于剩余租金[X]%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回刨板厂，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变刨板厂用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回刨板厂，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将刨板厂及附属设施设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方损失。同时，每逾期一日，应按照评估价值的[X]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：刨板厂设备清单1.[设备名称1]，型号：[具体型号]，数量：[X]台，购置时间：[购置日期]，设备状况：[详细描述设备目前的运行状况及是否存在故障等]2.[设备名称2]，型号：[具体型