分时度假养老协议书

分时度假养老协议书甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有养老需求，甲方提供分时度假养老服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方分时度假养老事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分时度假养老物业甲方提供位于[具体地址]的养老物业供乙方分时度假使用。该物业建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，内部设施齐全，配备有[列举主要设施，如床、衣柜、桌椅、卫生间设施等]。2.服务内容甲方负责物业的日常维护、保养和清洁，确保乙方居住环境舒适、安全。提供餐饮服务，每日供应早、中、晚三餐，菜品丰富多样，营养均衡，满足乙方的饮食需求。安排专业的医护人员定期为乙方进行健康检查，建立健康档案，提供基本的医疗护理服务。组织丰富多彩的文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、棋牌游戏等，丰富乙方的精神文化生活。提供24小时安保服务，保障乙方的人身和财产安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的分时度假养老费用。对乙方使用物业的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定或损害物业设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为乙方提供优质的分时度假养老物业及相关服务。保证物业的合法性和安全性，确保乙方在居住期间的人身和财产安全。对物业及服务设施进行定期维护、保养和更新，确保其正常运行和使用。如遇不可抗力或政府行为等原因导致物业无法正常使用或服务中断，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式使用分时度假养老物业及享受相关服务。对甲方提供的物业及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。在协议期限内，乙方享有物业的使用权，有权按照自己的意愿安排生活。2.义务按照本协议约定向甲方支付分时度假养老费用。遵守甲方制定的各项规章制度，爱护物业及服务设施，不得故意损坏或擅自改变其用途。如实向甲方提供个人健康信息，配合甲方进行健康检查和医疗护理服务。在使用物业期间，应注意自身安全，如因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。三、费用及支付方式1.分时度假养老费用乙方应向甲方支付的分时度假养老费用为每年人民币[X]元。该费用包含物业使用费用、餐饮费用、医疗护理费用、文化娱乐活动费用及安保服务费用等。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付当年费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余费用应在每年的[具体日期]前一次性支付完毕。四、使用期限及安排1.使用期限本协议的使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.使用安排乙方每年享有[X]天的分时度假养老时间，可根据自己的需求在协议约定的期限内自行安排入住时间，但需提前[X]天通知甲方。甲方应根据乙方的通知，为乙方预留合适的房间，并做好相关接待准备工作。五、提前解除协议及违约责任1.提前解除协议若乙方因自身原因需要提前解除本协议，应提前[X]天书面通知甲方。甲方在扣除乙方已使用天数对应的费用后，将剩余费用退还乙方。若甲方因不可抗力或政府行为等原因需要提前解除本协议，应提前[X]天书面通知乙方，并协助乙方妥善解决后续问题。甲方应按照乙方已支付费用的比例，将剩余费用退还乙方。2.违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用天数对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供物业及服务，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方在限期内未改正或仍未达到协议约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用，同时甲方应按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，承担因此给乙方造成的损失。若乙方违反甲方制定的规章制度或故意损坏物业及服务设施，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方的押金或后续费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法