农村转让协议书范本

农村转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的农村[标的物具体类型，如房屋、土地承包经营权、林权等]，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该[标的物具体类型]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物具体描述1.房屋该房屋位于[农村具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋包括[列举房屋内部主要房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如前后院、围墙、水井、沼气池等]。房屋相关证件情况：房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]（若有）。2.土地承包经营权甲方转让的土地承包经营权所涉及的土地位于[农村具体地块位置]，面积为[X]亩。土地用途为[具体用途，如种植粮食作物、经济作物等]。该土地承包经营权剩余期限为自本协议签订之日起至[到期日期]。土地承包经营权证号为[具体证号]。3.林权甲方转让的林权所涉及的林地位于[农村具体山林位置]，面积为[X]亩。林地上主要树种为[列举主要树种]，蓄积量为[X]立方米。林权证书号为[具体证号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次转让的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完相关转让手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取转让款。对转让的[标的物具体类型]享有合法权益，有权进行转让。义务保证所转让的[标的物具体类型]产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得完整合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于提供必要的证件、文件，配合乙方到相关部门进行登记、备案等。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在转让前，妥善保管转让的[标的物具体类型]，不得擅自对其进行改建、扩建、拆除等行为，保持其现状。向乙方如实告知转让的[标的物具体类型]的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、土地承包经营情况、林权情况等可能影响乙方权益的信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定取得转让的[标的物具体类型]的相关权益。在办理转让手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。接受转让的[标的物具体类型]时，应按照现状进行验收。如发现与本协议约定不符或存在质量问题等，应在验收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应负责解决。在取得转让的[标的物具体类型]后，应遵守国家法律法规及农村相关规定，合理使用和经营[标的物具体类型]。四、转让手续办理1.房屋转让手续双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续。办理变更登记手续所需的费用，按照国家规定由双方各自承担应承担的部分。2.土地承包经营权转让手续甲方应协助乙方在本协议签订后的[X]日内，向当地农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。办理变更登记手续过程中产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。3.林权转让手续双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向林业主管部门申请办理林权变更登记手续。办理变更登记手续所需的费用，按照国家规定由双方各自承担应承担的部分。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.若乙方未按照本协议约定支付转让款，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续或交付转让的[标的物具体类型]，乙方有权要求甲方继续履行义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双