农场转让内部协议书

农场转让内部协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农场，现甲方有意将该农场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就农场转让事宜达成如下协议：一、农场基本情况及转让标的物描述1.农场位置：该农场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面积：农场总面积为[X]亩，其中耕地面积为[X]亩，林地面积为[X]亩，其他用地面积为[X]亩。土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.地上附着物：农场内现有房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米，包括[房屋用途及详细描述]；农用机械设备若干，具体包括[设备名称及型号、数量等详细清单]；灌溉设施一套，包括[灌溉设施组成及详细说明]；电力设施一套，包括[电力设施组成及详细说明]；以及其他附属设施[详细描述]。4.农作物及养殖情况：目前农场内种植有[农作物品种及种植面积]，养殖有[养殖品种及数量]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次农场转让的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含农场土地使用权、地上附着物、现有农作物及养殖物等所有与农场相关的权益价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理农场转让的相关手续。待所有手续办理完毕且乙方取得相关权益凭证后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对农场转让前存在的债务、纠纷等情况，有权向乙方如实告知。2.义务：保证对转让的农场拥有合法的处分权，保证该农场不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。协助乙方办理农场转让涉及的土地使用权变更登记、房屋产权过户、相关经营证照变更等手续，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在本协议签订后至农场实际交付给乙方前，妥善保管农场及相关设施设备，不得擅自处置农场内的任何资产，不得损坏农场的原有状况。向乙方如实提供农场的土地性质、面积、地上附着物、农作物及养殖情况等相关信息，确保信息真实、准确、完整。负责处理农场转让前的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前甲方的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理农场转让的相关手续。在取得农场相关权益凭证后，有权按照本协议约定使用、经营农场。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理农场转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在接收农场后，按照法律法规及相关政策规定合法经营农场，不得从事违法违规活动。尊重农场原有的生产经营模式和习惯，不得擅自改变农场的土地用途及地上附着物的现状，如需进行合理改造或建设，应提前告知甲方并取得相关部门批准。四、农场交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将农场及相关设施设备、农作物及养殖物等按照本协议约定的现状交付给乙方。交付时，双方应共同对农场的各项情况进行现场确认，并签署交接清单。2.交接清单应详细记录农场土地面积、地上附着物、农作物及养殖物的品种、数量、状况等信息，作为双方确认交付内容的依据。交接完成后，农场的风险及相关权益即转移至乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得农场相关权益或无法正常使用农场，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为双