房屋购物合同(标准版)

房屋购物合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业用房、办公用房等）。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋面积：__________________平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。

6、房屋附属设施：包括但不限于水电煤气、门窗、电梯、空调、热水器等，甲方应保证其正常使用。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

3、尾款：剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日或_______日内支付完毕，支付方式为_______。

4、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

2、验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内进行验收，验收合格后双方签署房屋交接确认书。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改，整改期限为_______日。

3、物业交接：甲方应配合乙方办理物业相关手续的转移，包括但不限于水电煤气、有线电视、网络等，相关费用由_______方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其具有完全的民事行为能力，有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定及时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

3、甲方应保证房屋在交付前无任何债权债务纠纷，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

4、甲方应保证房屋附属设施在交付时能够正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时支付购房款项，如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定进行房屋验收，如对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并给予甲方合理的整改期限。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，并承担相关税费。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责免费修复或赔偿乙方相应损失。

4、如因甲方原因导致房屋所有权证过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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