暗挖开挖协议书

暗挖开挖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方拟通过暗挖开挖方式进行XX项目的地下工程建设，需委托具备相应资质和经验的乙方承担该工程的具体实施工作；乙方作为专业的建筑工程服务提供方，具备完成该暗挖开挖工程所需的设备、技术及人员条件，并愿意按照本协议约定的条款与甲方合作。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。本协议的签订及履行以双方合法合规为前提，且双方均确认已充分了解本协议项下各自的权利与义务，并愿意共同推进XX项目的顺利实施。双方同意，本协议项下的合作背景为甲方提供的地下工程图纸、地质勘探报告及相关技术要求，乙方将依据这些文件及本协议约定，完成暗挖开挖工程的建设任务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目暗挖开挖工程中的权利与义务，确保工程按照约定的标准、进度和质量完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的地下工程图纸、地质勘探报告及相关技术要求，负责XX项目指定区域的暗挖开挖工作，包括但不限于土方开挖、支护结构施工、地下水处理、渣土清运等。同时，协议还涵盖了工程款的支付方式、工期要求、质量标准、安全责任、竣工验收及争议解决等事项。双方同意，本协议项下的合作范围严格限定于XX项目地下工程建设，任何超出此范围的请求或变更，需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.暗挖开挖：指在地下进行的隧道、坑道或洞穴的开挖作业，采用矿山法或新奥法等工法进行施工。

2.支护结构：指为保障暗挖开挖工程安全而设置的围护体系，包括但不限于锚杆、喷射混凝土、钢支撑等。

3.地质勘探报告：指甲方提供的关于工程所在地的地质条件、水文情况及风险评估的报告文件。

4.工期：指本协议约定的暗挖开挖工程从正式开工到竣工验收的期限。

5.质量标准：指国家及地方相关规范对暗挖开挖工程的质量要求，包括但不限于支护结构强度、衬砌平整度等。

6.渣土清运：指将暗挖过程中产生的土方及废弃物按照甲方要求运至指定地点的作业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的技术要求、进度计划和质量标准完成暗挖开挖工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供完整的地下工程图纸、地质勘探报告及相关技术文件，并确保这些文件的准确性。

（3）甲方应按照本协议约定的支付条件及时支付工程款，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

（4）甲方有权参与工程竣工验收，并最终确认工程是否合格。若工程合格，甲方应支付全部工程款；若存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。

（5）甲方应负责协调暗挖开挖工程周边的第三方关系，确保乙方施工不受外部干扰。

（6）甲方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于施工区域的安全警示标识、临时用电等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供工程图纸、地质勘探报告及相关技术文件，并有权对文件内容的完整性、准确性提出异议。

（2）乙方应严格按照本协议约定的技术要求、进度计划和质量标准进行暗挖开挖工程施工，确保工程安全、优质、高效完成。

（3）乙方应自行承担施工过程中所需的设备、材料、人工等所有费用，并确保所有投入符合国家及行业相关标准。

（4）乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，确保施工过程中无重大安全事故发生。若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

（5）乙方应负责暗挖开挖工程产生的渣土清运工作，并按照甲方要求将渣土运至指定地点。若因乙方原因导致渣土清运不及时，乙方需承担相应的违约责任。

（6）乙方应积极配合甲方的监督和检查，并根据甲方提出的合理建议进行施工调整。若甲方提出的建议涉及本协议约定范围的变更，双方应另行协商并签订补充协议。

（7）乙方应确保施工过程中产生的所有废水、废气、固体废弃物符合国家环保标准，并承担由此产生的所有费用。

（8）乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的施工记录、质量检测报告等相关文件，并配合甲方进行竣工验收工作。若工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至合格为止。

（9）乙方应保证施工人员的合法权益，包括但不限于工资支付、社会保险等，并承担因自身原因导致的劳动争议的全部责任。

（10）乙方应在工程完工后，按照甲方要求进行场地清理和恢复工作，确保施工现场整洁有序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的暗挖开挖工程总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元）。该价格包含乙方为完成本协议约定的暗挖开挖工程所投入的所有设备、材料、人工、机械、管理、安全、保险、税费等全部费用。此价格为固定总价，不考虑市场价格波动因素。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：本协议签订生效后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的10%，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），作为预付款。

（2）进度款：乙方完成暗挖开挖工程总量的一定比例（具体比例根据工程进度分阶段确定，详见附件二《工程进度款支付计划表》），并经甲方现场代表验收合格后，甲方应在验收合格后15日内，按照该比例向乙方支付相应的工程进度款。累计支付至工程总价款的70%时止。

（3）结算款：暗挖开挖工程竣工验收合格后30日内，甲方应支付至工程总价款扣除已支付进度款和质保金后的95%，即人民币玖佰贰拾伍万元整（￥9,250,000.00元）。

（4）质保金：工程总价款的5%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）作为工程质量保证金（质保金），自工程竣工验收合格之日起满一年且无任何质量问题后，甲方一次性无息返还给乙方。

3.支付时间：甲方每次支付工程款前，乙方应向甲方提供等额的合规发票。甲方应按照本协议约定的时间节点和金额足额支付工程款，任何延迟支付均需按日向乙方支付逾期付款利息，利率按逾期本息总额的万分之五计算。

4.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款：

账户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至暗挖开挖工程竣工验收合格且质保金无争议结清之日止。

2.工期要求：乙方应在收到甲方书面开工通知后60日内完成全部暗挖开挖工程，并达到本协议约定的质量标准。具体开工日期以甲方书面通知确定，工期自开工通知发出之日起计算。若遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在本协议签订后10日内向乙方提供完整的工程图纸和地质勘探报告。

（2）乙方应在收到开工通知后5日内完成施工设计方案的编制，并提交甲方审核。

（3）工程进度款支付节点严格按照附件二《工程进度款支付计划表》执行。

（4）工程竣工验收应在工程完工后30日内进行，甲方应在收到乙方验收申请后15日内验收。

4.提前完工：若乙方提前完成暗挖开挖工程，且经甲方书面确认合格，可在不影响后续工序的前提下，由双方协商调整工程款支付计划或给予乙方适当的经济奖励，具体奖励标准由双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议约定支付工程款：若甲方无正当理由延迟支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在10日内支付全部拖欠工程款及违约金；若甲方仍未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的30%作为违约金。

（2）未及时提供资料或协调第三方：若甲方未能按时提供本协议项下应提供的工程图纸、地质勘探报告或其他必要文件，或未能有效协调第三方关系导致乙方施工受阻，每延误一日，应按乙方因此造成的实际损失（最高不超过当期应付款项的10%）向乙方支付违约金。甲方应在收到乙方书面催告后5日内纠正违约行为。

（3）擅自变更或解除合同：若甲方无正当理由擅自变更本协议内容或解除合同，应向乙方支付合同总价款25%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方已完成部分工程，甲方应按实际完成工程量对应的价格支付工程款，但最高支付金额不超过合同总价款的75%。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量不合格：若乙方施工的暗挖开挖工程不符合本协议约定的质量标准，或存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止施工，进行整改，并承担全部整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的30%作为违约金。对于不合格工程的修复部分，双方应另行协商价格并签订补充协议。

（2）工期延误：若乙方无正当理由（包括但不限于不可抗力因素经书面确认除外）未能按本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的20%作为违约金。甲方解除合同时，乙方应按已完成工程量对应的价格结算工程款，但最高结算金额不超过合同总价款的80%。

（3）未按约定履行安全生产责任：若乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权立即解除本协议，并扣留全部未支付工程款，直至乙方承担全部赔偿责任并恢复甲方信誉后支付剩余工程款。

（4）未按时提交竣工验收资料：若乙方在工程竣工验收合格后30日内未能提交完整的竣工验收资料，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权视为乙方放弃质保金，并按已完成工程量对应的价格结算工程款。

3.双方共同责任：若因双方共同原因导致本协议无法履行或履行受阻，双方应各自承担相应的责任，并协商解决争议。对于因此造成的损失，双方应根据过错程度协商分担。

4.赔偿限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因违约行为给对方造成的直接经济损失，以实际发生额为限进行赔偿，但单次赔偿金额最高不超过合同总价款的30%。双方均应采取合理措施防止损失扩大，若未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由违约方自行承担。

5.不可抗力免责：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行延迟，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过30日的，视为对履行造成实质性障碍。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响。通知后10日内，应向对方提交不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害鉴定报告、新闻报道等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件导致本协议全部或部分目的无法实现，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不赔偿。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即协商，尽快恢复本协议的履行。若恢复履行对任何一方造成额外费用或风险，双方应就额外费用或风险的承担进行公平协商。

5.不可免除的责任：若一方因不可抗力事件而免责，其在本协议项下应承担的质量保证、安全责任等因不可抗力而未能完全履行的部分，仍应在不可抗力消除后继续履行或采取补救措施。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门人员负责处理争议，并尽最大努力在争议发生后30日内达成书面和解协议。

2.协商不成：若协商无法解决争议，双方应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院），按照其现行有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）应适用中华人民共和国法律。双方应选择以下第□种争议解决方式：

（□1）提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

（□2）向XX市XX区人民法院提起诉讼。

3.仲裁/诉讼程序：选定仲裁或诉讼方式后，任何一方不得单方面变更争议解决方式。仲裁（或诉讼）期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。仲裁（或诉讼）费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。

4.保密条款：双方同意，在争议解决过程中，所有提交给仲裁机构（或法院）的文件、证据以及仲裁机构（或法院）的裁决书、调解书等均具有保密性质，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或裁决书、调解书已公开的除外。

5.最终解决：仲裁裁决（或法院判决）是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行裁决（或判决），任何一方不履行的，另一方有权向有关机构申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政寄送的书面通知，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让方应保证其转让行为不违反任何法律法规或本协议的约定。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等一切未公开信息承担保密义务，除非法律法规要求披露或对方书面同意。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用与解释：本协议的订立、