精装装修合同

精装装修合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：______________________2.工程内容：房屋精装修，具体装修项目、规格、数量、工艺要求等详见本合同附件《装修工程预算表》及《装修设计图纸》。3.工程期限：本工程预计开工日期为______年____月____日，预计竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。实际开工日期以甲方书面通知为准。二、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除甲方书面提出的变更项目外，不因任何因素调整。2.付款方式-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-工程进度款：-基础工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-水电工程隐蔽验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-泥瓦工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-油漆工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-竣工结算款：工程竣工经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-质量保证金：工程总造价的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______________________）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在______个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出合理意见和建议。-按照合同约定的付款方式及时支付工程款。-负责协调邻里关系，保证施工顺利进行。-在施工前向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。-按照乙方要求及时提供与工程相关的资料和文件。2.乙方权利与义务-按照本合同约定及国家现行的施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和安全。-负责编制施工计划和施工方案，并提交甲方审核。-按照合同约定的材料品牌、规格、型号采购材料，并提供材料合格证明。材料进场时应通知甲方验收，经甲方确认后方可使用。-妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得泄露甲方隐私和商业秘密。-在工程施工过程中，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，如因乙方原因造成的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。-在工程竣工后，按照相关规定和合同要求向甲方提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收手续。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容提出变更要求，但应提前______天书面通知乙方。乙方应在收到通知后______天内提出变更部分的工程造价及工期调整方案，经甲方确认后作为本合同的补充文件。2.因甲方变更导致工程费用增加或减少的，按照实际发生的费用调整工程造价；因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方在施工过程中发现原设计存在问题或需要变更的，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后，方可进行施工。未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程内容的，由此产生的费用和责任由乙方自行承担。五、工程质量及验收1.本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。2.乙方在施工过程中应严格按照施工工艺和质量标准进行施工，每完成一道工序，应提前通知甲方进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且因整改导致的工期延误乙方应承担违约责任。4.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应承担工程质量问题的维修责任，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。质保期外，乙方应提供有偿维修服务。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，工期相应顺延。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自更换材料或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同约定的材料价格的______倍向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付工程总造价______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具