2025住宅设计规范

Designcodeforresidential目总 术 基本规 技术经济指 套内空 套 卧 起居室（厅、餐 厨 卫生 贮藏、走道及套内楼 阳台、凹 层高、室内净 公共空 出入口、走廊及联系 安全疏 楼梯 电梯及电梯 附建公共用 地下室、半地下 住宅设 门 信报箱与智能快件 空调室外搁 共用排气道与管道 防火构 室内环 日 天然采 自然通 隔声与降 保温与隔 室内空气质 建筑结 一般规 住宅结构体 结构计 地基基础设 楼（屋）盖、阳台、雨篷、空调板等悬挑构 住宅结构的其他构造规 建筑设 一般规 给水排 供 燃 通 空 建筑电 一般规 供配电设 照明设 防雷接 信息基础设施系 公共安全系 智能家居系 电气节能设 管线综合设 本规定用词说 引用标准名 General Basic CalculationofTechnicalandEconomic SpacesWithintheDwelling Dwelling Bed LivingRoom（Hall）andDinning StoreSpace，PassageandInterior StoreyHeightandInteriorNetStorey Common Safe ElevatorandElevator AccessorialPublic BasementandSemi- Residential Doorsand PostBoxandSmartExpress AirConditionedOutdoor CommonAirPassageandPipe FireProtection Interior SoundInsulationandNoise InteriorAir Building General OtherStructuralMeasuresofResidential Building General WaterSupplyand Air Building General Lighting Lightning PublicSecurity SmartHome ElectricityConservation PipelineCombination WordingRulesofthe ListofQuoted 住 residential套 dwelling阳 凹 贮藏 storage全装 fittedoutresidential快件 electronicexpress智能家居系 intelligenthomefurnishing节约低碳、远程教育、远程医疗等。智能电 intelligentkilo-watt-hour紧急呼叫装置emergencycall charging信息管 information楼道综合配线箱corridorwiredistribution CATVamplifier终端综合配线箱integratedterminal出线 outlet CATVterminal安全等 safety耐久 住区规划设计标准》GB50180各功能空间使用面积（m2；套型总建筑面积（m2/套（m24.9m时，不论层内是否有隔层，建筑面27.60m时，3倍计算。3.00m1.50m1层计算；2.20m1.50m24m213m22.80m；2.20m起居室（厅）11m2起居室（厅）3.00m室（厅）3.00m10m24m2，由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间组成的套型，其厨房5m2。1.50m；0.90m3.00m2。2.302.502.101.10m21.20m；1.00m；0.90m0.75m；0.90m，0.22m；0.20m，0.25m0.22m800mm1.80m2.80m1/3。2.20m。2.20m27m1.10m。0.15m，0.10m，宽度1.80m1.20m，2.00m。疏散走道和首1.20m。1.10m，2.00m1m。0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。2个。2个。27m54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏2225m。21m21m21m33m21m21m33m33m310m1.00h楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用,12.0m22.4m1.0m。0.28m，0.16m，且宜设置双侧0.90m0.50m1.10m0.11m。0.10m。1台可容纳担架的电梯。901000kg1.50m×1.60m，0.90m11.50m33m2.00m2.20m。2m30mm7.1.11门洞宽度门洞高度户（套）起居室（厅阳台门（单扇150mm，80mm。2m；当周围4m0.60m。1.00h,1.00h1.2mB2B310mm。B1500mm2.0m1.00m。54m1.00h2h，0.60m2%，1/7。1/122.00m1/15；1/10，并不得1/100.60m²。谱修正量(Rw＋Ctr)51dB。65dB（厅）施,其空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量（Rw+Ctr）30dB30dB。≤200家标准《建筑结构荷载规范》GB5000950震设计规范》GB50011住宅建筑结构应能承受在建造和正常使用过程中可能发生的各种作全性、适用性和耐久性要求。规程》JGJ2979.2.4-19.2.4-29.2.4-1多层砌体住宅的最大适用高度9.2.4-2多层砌体住宅伸缩缝的最大间距9.2.58框架-注：123450%时，其最大适用高度应适当降低；当预制剪力墙构件809.2.59.2.68高度＞24高度＞24框架-＞24一级（8度8装配式钢框架-装配式钢框架-偏心支撑（延性墙板注：12650m9.2.138度高度《建筑抗震设计规范》GB50011JGJ9.3.39.3.3楼面均布活荷载标准值卧室、起居室（厅(1)(2)注：设计楼面梁、墙、柱及基础时，上述楼面荷载标准值折减系数按国家现行规范《建筑结构荷载规范》GB50009-20129.3.49.3.4屋面均布活荷载标准值pk

FkGkf

（9.3.6-式 pk—相应于荷载效应标准组合时，基础底面处的平均压力值Fk Afapk

1.2fFkGkM

（9.3.6-（9.3.6-k 式 pkmax—相应于荷载效应标准组合时，基础底面边缘处最大压力值MkWp

（9.3.6-faEafa式

（9.3.6-（9.3.6-GB500114.2.3pp0zpcz

（9.3.6-式中p0z（kPa；pcz—软弱下卧层顶面处土的自重压力值（kPa；（kPa415%。120mm100mm砌体结构住宅应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB及《砌体结构设计规范》GB50003Ms7.5；底层和顶层(包括跃层)应沿外墙在窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不应小于120mm，且宜为砌块模数，宽度同墙宽，混凝GB50010GB50011及《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3的规定；住宅设计时建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口及160mm跨中上部钢筋应将支座2负筋面积拉通或另设8200mm40m25㎜。若在跨中没有上排钢筋，则沿管线方向在板的上表面增设φ610060030081.55d向下的直勾，主筋锚入墙范围内的墙体竖向分布筋应向内弯折角窗两侧墙体应沿全高设置约束边缘构件，约束边缘构件（暗柱3140mm。设计规范》GB50015及《民用建筑节水设计标准》GB505556L的坐便器。备及管道保冷技术通则》GB/T1179050mm。严禁采用活动机械密封替代水封。/5020镇供热管网设计规范》CJJ3415%；当不满足要求时，应采取水力平衡措施。10.3.666计量设计技术规程》DB11/1066计技术规程》DB11/10660.751.5标准《燃气室内工程设计施工验收技术规范》DB11/T30110.5.610.5.61次 54m27m大于54m（包注：12 11.2.1-211.2.1-2注：1）2）150m250Wm260Wm260W/m2150m，其他区域不宜大于250m，0.8入，电流互感器及计量表计应安装在计量表箱内个回路的光源数不宜超过25个或发光二极管灯具数不宜超过60火规范》GB50016不应安装在0、1区内及上方。装有淋浴或浴盆卫生间的照明回路，宜装设型开关并设置在211.3.411.3.4IP54IP5411~45I3范》GB50057GB5034350846GB5037311.5.611.5.6312312111212芯，30m时，暗管中间应加装过路箱（盒15mS连续弯曲超过两次时，应加装过路箱（盒10100mm×50mm的线2Φ50mm的钢管；高层建筑内竖向主干应采用不小于100mm×100mm的线槽；100mm×50mm2根内径不小于Φ50mm的钢管；2根内径Φ20mm规范》GB50174的规定。0.11个宏蜂窝基站机房或室外一体5m2150846及《通信管道与通道工程设计标准》GB50373的规定。对于20002000规范》GB50174的规定。±10%V40～60kW220V±10%5～10kW考虑，具体容量根据实际需求220V220V±10%5kW100A；15kw；（220V10A54m100m27m的住宅建筑，公共部位宜设置火灾自动报警系符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116动报警系统设计规范》GB501161.0h54m100m12.0.954m范》DB11/T804GB50034《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB200522住宅装修设计选择家用电器时宜采用达到中国能效标识2源、灯具及附件）RS-485Modbus协议的工业自动化网络规范》GB/T19582AC380V，N11.8.7E7D。11.8.7火设计标准》DB11/16241.5 0.6m1050mm。当立管与计量表接管在平面上为同300mm（12.0.4-1）；当立管与计量表接管在平面500mm（12.0.4-2）。1.给水立管2.阀门3.1.供暖立管2.阀门3.过滤器4.600mm1250mm250mm。12.0.6-11.2312.0.6-21.23《砌体结构设计规范》GB《建筑结构荷载规范》GB《混凝土结构设计规范》GB《建筑抗震设计规范》GB《建筑设计防火规范》GB《城市居住区规划设计标准》GB《住宅建筑规范》GB《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ// 总 基本规 技术经济指 套内空 套 卧 起居室（厅、餐 厨 卫生 贮藏、走道及套内楼 阳台、凹 层高、净 公共空 出入口、走廊及联系 安全疏 楼梯 电梯及电梯 附建公共用 地下室、半地下 住宅设 门 信报箱与智能快件 空调室外隔 共用排气道与管道 防火构 室内环 日 天然采 自然通 隔声与降 保温与隔 室内空气质 建筑结 一般规 住宅结构体系及相关规 结构计 地基基础设 楼（屋）盖、阳台、雨篷、空调板等悬挑构 住宅结构的其他构造规 建筑设 一般规 给水排 供 燃 通 空 建筑电 供配电设 照明设 信息基础设施系 公共安全系 智能家居系 电气节能设 2006742006742.7x2+2.2=7（m3（GB50016）和《高层民（GB50045）进行衔接，以层数作为衡量高度的指标，对（GB50180）2006745.4.63.00m2，以兼顾卫生间使用中的利用效率及基本舒适度。本条中所述1.20m。0.90m（1，此规定是搬运家具和日常手提东西上下楼梯最小宽0.25m0.22m1（a）一边临空扇形楼 1户内阳台、厨房、卫生间门按照《住宅设计规范》GB50096的要求，不能满800mm1.10m。1.50m以强烈的压迫感。1.80m以下宽度的凹口，都存在人徒手攀爬的可能，所以当凹1.80m节水、节材和环保。2.80m2.80m。（GB50096）2.40m的规定2.20m2.20m2.50m1/3面积时，其2.50m。5.2.15.2.22.20m。（GB50016-2014）27m的住宅建筑定义为高层住宅，其27m的住宅作出了设置入口门厅的规定。0.70mGB50763-2012的要求。可设置平坡出入口、同时设置台阶和轮椅坡道的出入口（GB50016-2014）5.5.30规定，疏散走道和首层主要1.20m。次要疏散外门不应小于6.2.4-6.2.6的规定。（GB50016）的相关规定。10m时，1.00h的实体墙进6.0m2，进入剪刀楼梯间前室的入口应该位于不同方位，5m。2.80m160.10m，第一是考虑到建筑3m3m*3=9m，9m的住宅必须设置电梯。算，十二层楼面标高为(3m*11)=33m。903m层高的住宅计算，二十五层楼面标高为(3m*24)=72m。1.50m630kg的电梯对候梯（GB50016-2014）7.3的规定。2.00m。0.9m，并应贴窗设置。6.38mm的夹层玻璃，玻璃与框之间以5mm6.38mm的（JGJ113）（JGJ/T205）范》GB50028对设有直接排气式或烟道排气式燃气热水器房间的规定。厨房排300m3/h～500m3/h0.02m2，相4m/s～7m/s，由于排油烟机有较大风压，基本可以满足要求。卫0.02m21.1m/s～1.4m/s，也可以满足要求。100mm空间后，仍可满足无障碍需求而提出的。若在设计2 7.5.1054m100m（间2h”的规定。对于住宅日照的计算，应执行《建筑日照计算参数标准》GB/T509478.2.3-8.2.5由于居住者对于卧室、起居室（厅、厨房、卫生间、楼梯间等不同条文引用现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033-2013标准《住宅设计规范》GB50096-2011国家标准《住宅设计规范》GB50096-2011方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118-20105dBGB50118-2010（1）（2）（3）缝隙的严密度对隔声性能约有2～4dB泵机组运行的噪声应符合国家现行标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891间（厨房、厕所等）建筑节能设计标准》DB11/891《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018设计使用年限（年50《建筑抗震设计规范》GB50011有关规定上限值或某一项指标大大超过规定值，9.2.5DB11/1003-20135.1.1《建筑物抗震构造详图》11G329-13-15、16、9.2.12、9.2.139.2.141、外围护系统除应满足稳定要求外尚应根据气候条件、使用功能、抗震234载，执行现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB500095.1.1 9.5.4悬挑构件当采用较薄的板，由于施工、自然环境等原因，室外悬挑构件的GB5749CJ/T206标准要符合现行国家标准《二次供水设施卫生规范》GB17051的规定。生活合国家现行标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921的相关规定。范》GB50015中的住宅日生活用水定额是按住宅类别、建筑标准、卫生器具设照国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555执行。低工作压力的规定，以及《民用建筑节水设计标准》GB50555中对用水点处工0.2MPa。其目的都是要通过限制供确保居民正常用水条件，可根据《建筑给水排水设计规范》GB50015提供的6L的坐便器，两档式便器水箱及配件，陶瓷片6升水以上的大便器系统（6升）和进水口低于水面（低进水）的卫生洁具15s穿越生活饮用水池（水箱）590本条第四款引自《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26，直85℃的热水作为供暖热媒，从85/60℃时。60℃。从舒适及节能考虑，地面供暖供水温度宜采2℃；实行分户热计量时，计算温度宜比设计温度提高224℃。25℃设置热水供暖设施，不沐浴时室温偏高，既不舒适也不表性的部位(如起居室)，设置房间温度控制器，控制分水器前总进水管上的电GB500286次/h。对于地上暗厨房和敞开10.2.