2025典当合同（房产）

2025典当合同（房产）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（典当人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（典当公司）：公司名称：营业执照号码：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方愿意以其合法所有的房产作为抵押，向乙方申请典当贷款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并向甲方提供相应的典当资金。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：第一条典当物品描述1.1甲方同意以其合法所有或有权处分的房产作为典当抵押物，房产的具体信息如下：坐落位置：产权证号：建筑面积：平方米评估价值：人民币元（大写：元）1.2甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权或处分权，且该房产无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如有虚假，甲方愿意承担由此引起的一切法律责任。第二条典当金额与期限2.1乙方向甲方提供的典当金额为人民币元（大写：元）。2.2典当期限为个月，自年月日起至年月日止。2.3典当期限届满后，甲方应按时偿还典当本金、利息及相关费用。如需续当，双方可另行协商并签署续当合同。第三条典当利息与费用3.1典当利息按月计算，月利率为‰，利息按月支付，于每月日前支付至乙方指定账户。3.2典当费用包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等，由甲方承担。具体费用金额以乙方实际支出为准。3.3甲方未按期支付利息或本金的，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利率为本合同约定月利率的%。第四条还款方式与提前还款4.1甲方应按以下方式偿还典当本金及利息：一次还本付息：于典当期限届满之日起一次性偿还全部本金及利息。分期还本付息：于每期约定日期偿还利息，一期一次性偿还本金。4.2甲方有权提前偿还典当本金及利息，但需提前个工作日通知乙方，并支付截至还款日的利息。提前还款不收取额外费用。第五条典当期限内房产的管理与责任5.1典当期限内，房产的所有权归属甲方，但使用权、收益权及处分权归乙方所有。5.2甲方应妥善保管房产，不得擅自转让、出租、抵押或其他方式处分房产。如需出租或转让，需征得乙方书面同意。5.3甲方需按时支付房产的物业管理费、维修费、保险费等相关费用，如因甲方未尽相关义务导致房产受损，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。5.4乙方有权监督房产的使用情况，并在甲方违反本合同约定时，采取相应措施维护自身权益。第六条典当期限届满后的处理方式6.1典当期限届满后，甲方应立即清偿全部典当本金、利息及相关费用。6.2甲方如未能按时清偿债务，乙方有权依法处分抵押房产，所得款项优先用于偿还典当本金、利息及相关费用，剩余部分归还甲方，不足部分由甲方负责赔偿。6.3甲方在典当期限届满后日内可办理赎当手续，赎当手续费为人民币元（大写：元）。6.4如甲方选择续当，双方应另行签署续当合同，续当利率、期限等条款由双方另行约定。第七条合同的生效与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2在典当期限内，双方协商一致可解除本合同，解除方式及责任由双方另行约定。第八条违约责任8.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取包括但不限于诉讼、查封、拍卖等方式维护自身权益。8.2甲方违反本合同约定处分房产的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同履行过程中，任何通知或书面文件应通过合同约定的地址或联系方式送达，以送达之日为准。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签署日期：年月