拆除楼房的水施工方案

拆除楼房水系统专项施工方案一、工程概况1.1建筑基本信息本工程为三层砖混结构楼房拆除项目，总建筑面积约2950平方米，始建于上世纪90年代，设计使用年限50年。建筑主体为混合结构，墙体采用240mm厚页岩砖墙，混凝土强度等级为C30。水系统包含室内生活给水系统、排水系统、消防给水系统及室外附属管网，其中室内排水管道多为铸铁材质，给水管道为镀锌钢管及PPR管混合布设。1.2水系统现状给水系统：市政管网接入点位于建筑北侧，管径DN100，经总水表后分为生活、消防两个分支。立管沿楼梯间明装，支管采用暗埋方式敷设。排水系统：采用合流制排水，屋面雨水经檐沟排入雨水立管，生活污水经化粪池处理后排入市政管网。立管为DN100铸铁管，水平干管为DN150铸铁管，存在不同程度锈蚀。消防系统：设置室内消火栓系统，立管直径DN80，每层设消火栓接口，屋顶设18m³消防水箱。地下管线：室外埋地给水管线长约85米，排水管线长约120米，埋深1.2-1.8米，具体走向部分不明确。1.3周边环境建筑东侧5米为腾龙大道，南侧2米为居民小路，地下管线复杂，包含给水管、排水管、消防管、天然气管道及电缆等。北侧30米处有居民楼，西侧为待开发空地。施工区域需重点保护距离建筑10米范围内的市政管网及变压器设施。1.4工程重点难点管线保护：需精准定位地下管线，防止拆除作业破坏周边市政设施。老旧管道处理：铸铁排水管脆性大，拆除时易碎裂导致堵塞或渗漏。防水防污：施工期间需防止污水外溢污染周边环境，特别是雨季施工的排水处理。交叉作业：水系统拆除与结构拆除需协同进行，存在多工序交叉施工风险。二、施工准备2.1技术准备图纸会审：组织技术人员熟悉原建筑给排水竣工图，重点掌握管线走向、管径、材质及节点位置，绘制管线定位图。现场勘查：使用管线探测仪对地下管线进行定位，标记走向及埋深，对暴露管线进行拍照存档。方案编制：制定分区分段拆除计划，明确各系统拆除顺序及技术参数，编制应急处理预案。技术交底：召开专项交底会，向施工人员明确操作规范、质量标准及安全注意事项，签署交底记录。2.2现场准备管线切断：关闭市政给水总阀门，拆除总水表，安装盲板封堵。切断室内消防立管与室外管网连接，封堵管道端口。排水系统在室外检查井处设置堵板，防止拆除物进入市政管网。场地布置：划分材料堆放区、垃圾分拣区、冲洗区，设置封闭垃圾站2处。沿建筑周边搭设1.8米高彩钢板围挡，设置安全警示标志及夜间照明。布置临时排水系统，设置集水井4处，配备潜水泵6台。临时设施：搭设临时办公区及工具房，配备消防器材及急救用品。敷设临时供水管路，安装高压水枪8台用于降尘及冲洗。设置施工通道2处，宽度不小于4米，铺设钢板加固。2.3设备材料准备类别名称规格型号数量用途切割设备手提式切割机Φ110mm6台管道切割液压剪开口300mm2台铸铁管拆除风镐G10型8台混凝土凿除起重运输叉车3吨1台材料转运自卸汽车10m³3辆垃圾清运手动葫芦2吨6个管道吊装防护设备安全帽国标50顶个人防护防尘口罩N95100个粉尘防护应急照明防爆型12套夜间施工辅助材料封堵盲板DN50-DN20030块管道封堵彩条布20m×10m5张防雨覆盖沙袋40×60cm200袋挡水围堰2.4人员准备岗位人数职责资质要求项目经理1人全面负责施工管理注册建造师证技术负责人1人技术指导与方案实施中级工程师证施工员2人现场施工组织施工员证安全员2人安全监督与检查安全员证管道工8人管线拆除与封堵特种作业证起重工3人重物吊装作业起重作业证普工15人垃圾清运与辅助工作岗前培训三、施工工艺3.1总体流程管线定位→系统断水→立管拆除→水平管拆除→设备拆除→地下管线开挖→管道清理→接口封堵→垃圾清运3.2给水系统拆除系统断水关闭市政给水总阀，拆除总水表，安装DN100盲板并加设支撑。打开室内所有水龙头排空管道余水，特别是顶层及高位用水点。对管道进行压力测试，确认完全断水后张贴标识。立管拆除从顶层向下逐层拆除，每层设置作业平台，采用满堂脚手架防护。镀锌钢管使用管钳拆卸连接管件，PPR管采用切割机分段切割，每段长度不超过1.5米。拆除时用吊带固定管道，缓慢下放至地面，严禁抛掷。支管拆除先拆除卫生器具，再拆除支管，接口处保留15cm短管便于封堵。暗埋管道需先凿除墙面保护层，暴露管道后再进行切割，严禁直接锤击。管道拆除后及时清理墙洞内渣土，用水泥砂浆临时封堵。3.3排水系统拆除预处理采用管道疏通机对所有排水立管及水平干管进行疏通，清除积存杂物。在底层排水出口处设置临时堵板，防止上层拆除物坠落堵塞管道。铸铁管接口处预先喷洒除锈剂，松动接口填料。立管拆除采用分段拆除法，每段控制在2米以内，使用钢丝绳捆扎牢固后切割。对于锈蚀严重的管道，采用人工锤击破碎时，下方设置缓冲垫层。拆除作业面下方3米范围内严禁站人，设置警戒区。水平管拆除先拆除楼板上方管道，再拆除楼板下方部分，避免碎块坠落。穿过墙体的管道需保留墙体两侧各20cm，待墙体拆除时同步处理。埋地管道需人工开挖暴露后再拆除，严禁机械直接开挖。3.4消防系统拆除系统排空关闭消防水泵，打开末端试水装置排空系统，释放管道压力。拆除屋顶消防水箱，先放空存水，再拆除固定支架。设备拆除消火栓箱整体拆除，保留箱体用于回收，水枪水带单独存放。消防水泵接合器、报警阀组等设备编号后集中堆放，移交建设单位处理。管道处理干管采用机械切割，支管采用人工拆除，接口处采用砂轮打磨平整。与市政管网连接的消防管道，在距建筑物5米处切断，端口采用盲板密封并做好标识。3.5地下管线拆除探测定位使用管线探测仪确定地下管线走向，每隔1米设置标记桩。对疑似管线位置采用人工探坑（1m×1m）验证，深度至管顶以上30cm。开挖作业采用0.5m³挖掘机配合人工开挖，沟槽边坡1:0.5，深度超过1.5米时设置支撑。沟槽两侧设置挡土板，沟底铺设10cm厚碎石垫层，防止管线下沉。管道拆除给水管线：先切断两端连接，采用吊车吊装移除，接口处用堵头密封。排水管线：分段拆除，每段长度不超过3米，防止沟槽坍塌。拆除后及时回填沟槽，分层夯实，压实度不小于90%。3.6垃圾处理分类收集设置可回收区（金属管道、阀门配件）和不可回收区（塑料、混凝土块）。铸铁管、钢管等金属材料切割成1米长段，捆扎后回收。运输要求垃圾运输车辆必须覆盖篷布，出场前冲洗轮胎，防止扬尘和遗撒。运输时间限定在22:00-6:00，避开交通高峰期。场地清理每日施工结束后清理作业面，洒水降尘，垃圾日产日清。拆除完成后对场地进行彻底清扫，平整地面，恢复原貌。四、质量控制措施4.1施工过程控制测量放线：地下管线定位偏差控制在±50mm以内，设置控制桩并做好保护。切割质量：管道切口平整度误差不超过2mm，无裂纹、毛刺，必要时进行打磨处理。封堵密封：管道端口封堵必须严密，采用橡胶垫+盲板双重密封，试压检查无渗漏。垃圾分拣：可回收材料回收率不低于90%，分类存放标识清晰。4.2检验标准项目允许偏差检验方法检验频率管线定位±50mm全站仪测量每5米一点管道切口平整度≤2mm直尺检查每20个接口封堵压力≥0.6MPa水压试验每个系统沟槽回填压实度≥90%环刀法检测每50米一组4.3验收程序分项验收：每个系统拆除完成后，由技术负责人组织自检，填写验收记录。隐蔽工程验收：地下管线拆除及回填前，必须经监理工程师检查确认。竣工验收：工程完工后，提交拆除记录、材料回收清单、场地恢复报告等资料，组织四方验收。五、安全文明施工措施5.1安全防护个人防护：所有施工人员必须佩戴安全帽、反光背心，高空作业系安全带，切割作业佩戴护目镜和防尘口罩。临边防护：作业楼层周边设置1.2米高防护栏杆，满挂安全网，预留洞口采用盖板封闭并设警示标志。用电安全：临时用电采用TN-S系统，配电箱设置漏电保护器（30mA/0.1s），电缆架空敷设高度不低于2.5米。5.2专项安全措施防火防爆：施工现场严禁吸烟，设置消防沙箱4处、灭火器20具（每50㎡1具）。氧气、乙炔瓶间距不小于5米，距明火点不小于10米，直立放置并固定。防坍塌：拆除作业遵循"自上而下、分层拆除"原则，严禁立体交叉作业。每日开工前检查脚手架、支撑体系稳定性，发现变形立即整改。防坠落：高空作业人员必须体检合格，严禁酒后上岗，作业时间不超过2小时。高度超过2米的作业面设置操作平台，宽度不小于0.8米，脚手板满铺并固定。5.3文明施工扬尘控制：拆除作业面每日洒水不少于4次，风力≥5级时停止作业并覆盖裸土。垃圾堆放区设置雾炮机，运输车辆必须经过洗车平台冲洗。噪声控制：昼间施工噪声≤70dB，夜间≤55dB，特殊工序需办理夜间施工许可。破碎机、切割机等设备设置隔音罩，高噪声作业集中在9:00-11:00、14:00-16:00进行。环境保护：施工污水经三级沉淀池处理后排入市政管网，pH值控制在6-9。油料库房设置防渗池，防止泄漏污染土壤，废油交由专业单位处理。5.4应急管理应急预案：编制触电、坍塌、管道破裂等专项应急预案，每月组织1次应急演练。应急物资：配备急救箱（含止血带、绷带等）、应急照明、潜水泵、发电机等物资。联络机制：建立应急联络表，明确各方联系人及电话，24小时保持畅通。六、施工进度计划6.1工期安排总工期25天，具体进度计划如下：施工准备：3天（含技术交底、设备进场）给水系统拆除：5天排水系统拆除：6天消防系统拆除：4天地下管线拆除：5天场地清理及验收：2天6.2进度保证措施资源保障：配备备用设备（如切割机2台、水泵3台），确保故障时及时替换。工序衔接：编制详细的流水作业计划，水系统拆除与结构拆除间隔1-2层同步进行。夜间施工：关键工序（如地下管线开挖）可安排夜间施工，配备足够照明及安全人员。进度考核：实行周进度考核，延误超过1天的工序及时调整资源投入，确保总工期。七、质量安全保证体系7.1组织架构成立以项目经理为组长，技术负责人、安全员为副组长，施工员、质量员为成员的质量安全管理小组，每周召开质量安全例会，每日进行现场巡查。7.2管理制度班前教育：每日开工前由班组长组织安全技术交底，明确当日作业内容及注意事项。过程检查：安全员每2小时巡查一次，重点检查高空作业、临时用电、消防设施等。隐患整改：发现安全隐患立即下发整改通知单，限期整改，跟踪复查，形成闭环管理。奖惩制度：设立安全文明施工奖励基金，对违规行为实行罚款及通报批评。7.3应急响应触电事故：立即切断电源，对伤者进行初步救治，拨打120急救电话，保护现场。