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文档简介

2025房屋维修保养合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（维修方）：地址：联系方式：鉴于甲方需要对位于的房屋进行维修保养，乙方具备相应的维修保养资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自签订之日起生效，合同期限为年，至年月日届满。合同期满后，双方可另行协商续签事宜。第二条维修保养范围乙方负责对甲方委托的房屋及其附属设施进行维修和日常保养。具体维修保养内容包括但不限于：房屋结构检查与维护；屋面、墙面、地面等部位的修复；水电系统（含上下水管道、电路）的检修与更换；供暖及空调系统的维护；门窗、阳台栏杆等部件的维修；公共区域及附属设施的日常清洁与维护。第三条维修保养标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行房屋维修保养。所有维修工作完成后，乙方应提供书面验收报告，并经甲方确认无误后方可视为完成。乙方承诺在接到甲方报修通知后的小时内到达现场进行初步评估，并在个工作日内完成紧急维修工作。第四条合同费用及支付方式双方约定，本合同项下房屋维修保养的费用为人民币元整（大写：），该费用已包含人工费、材料费及相关税费。付款方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的%作为定金；维修工作完成后，双方进行最终结算，并由甲方在验收合格后日内支付剩余款项。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的维修保养工作，提出合理建议和要求。甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或拒绝支付。甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地access和相关资料。（二）乙方的权利与义务乙方有权根据本合同约定收取维修保养费用。乙方应按照合同约定的时间和标准完成房屋的维修保养工作，并确保维修质量符合国家相关规定。乙方应定期对房屋及附属设施进行检查，及时发现并处理潜在问题。第六条双方责任因乙方原因导致维修工作未能按期完成或维修质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应费用。在维修过程中，如因乙方操作不当造成房屋或其他财产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日

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