2025年房屋租赁押金担保协议

2025年房屋租赁押金担保协议房屋租赁押金担保协议协议编号：[可在此处填写协议编号]甲方（出租人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]丙方（担保人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方同意将位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方已或即将签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为：[主合同编号，如有]。鉴于乙方需要担保其履行主合同约定的义务，特别是支付押金并按约定返还的义务，丙方同意为乙方的上述义务提供担保。甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条担保范围丙方同意为乙方履行主合同中约定的押金返还义务提供连带责任保证。担保范围包括但不限于：1.1乙方未按照主合同约定支付租赁房屋租金的金额；1.2乙方违反主合同约定，提前解除租赁合同，根据主合同约定应向甲方支付的违约金；1.3乙方在租赁期间造成租赁房屋及其附属设施、设备损坏或灭失，经维修仍无法恢复原状或价值，甲方依据主合同约定向乙方索赔的金额（扣除乙方已支付的维修费用及保险赔偿后）；1.4乙方未按照主合同约定支付的水、电、燃气、物业管理等费用的实际金额；1.5主合同中约定的其他应由乙方承担并可能由甲方向丙方追偿的费用。第二条担保方式本协议项下的担保方式为连带责任保证。即甲方有权在乙方发生本协议第一条所述违约行为时，直接要求丙方在担保范围内承担保证责任，或先由乙方承担，不足部分再由丙方承担。第三条担保期限本协议的担保期限自主合同约定的押金返还条件成就之日起，至甲方实际向乙方返还押金之日止。若主合同或本协议另有约定的，从其约定。第四条各方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权依据主合同约定收取租金及其他费用，并保持租赁房屋符合主合同约定的条件。4.1.2甲方在租赁关系正常结束、乙方结清所有应付款项、房屋设施完好（或损坏按规定维修并结清费用）后，应及时按照主合同约定及本协议约定返还押金。4.1.3在乙方发生本协议第一条所述违约行为时，甲方有权依据主合同和本协议向乙方追偿，并有权要求丙方承担保证责任。甲方应向丙方提供乙方违约的证据材料。4.1.4甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方享有按照主合同约定租赁使用租赁房屋的权利。4.2.2乙方应按照主合同约定按时支付租金及其他各项费用，爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，遵守物业管理规定和各项规章制度。4.2.3乙方应保证其行为不会导致本协议的担保责任无效。若因乙方原因导致甲方无法按主合同约定返还押金而需向丙方承担责任时，乙方应向丙方承担相应的赔偿责任。4.2.4乙方应配合甲方及丙方处理与主合同及本协议相关的事宜。4.3丙方权利与义务：4.3.1丙方有权了解主合同及本协议的基本情况。4.3.2丙方在收到甲方依据主合同和本协议提供的、能够证明乙方发生本协议第一条所述违约行为且符合担保条件的书面通知及相应证据材料后，应在[具体天数，例如：十（10）]日内，向甲方支付相应款项以承担保证责任。4.3.3丙方承担保证责任后，有权向有过错的乙方追偿。追偿范围包括丙方已向甲方支付的款项、丙方因追偿产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）。4.3.4丙方保证其具有履行保证责任的经济能力。第五条押金管理5.1主合同项下的押金由甲方负责收取、管理。甲方应将押金用于抵扣乙方应支付但未支付的租金、费用，以及乙方造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用等。5.2甲方应在租赁关系正常结束、乙方结清所有应付款项、房屋设施完好（或损坏按规定维修并结清费用）后[具体天数，例如：三十（30）]日内，将剩余押金返还给乙方。甲方应将押金原币返还，不得以抵扣其他款项的形式变相扣留。5.3甲方（或代管方）应向乙方提供押金收据，并接受乙方及丙方的合理查询。第六条违约责任6.1乙方违约责任：若乙方发生本协议第一条所述任何违约行为，甲方有权要求乙方承担主合同约定的违约责任。同时，甲方有权要求丙方在担保范围内承担保证责任。6.2丙方违约责任：若丙方未能在本协议第五条规定的期限内履行保证责任，或履行保证责任不符合约定，应向甲方支付主合同约定押金金额[具体百分比，例如：百分之二十（20）]的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，丙方还应赔偿甲方由此遭受的额外损失。6.3甲方违约责任：若甲方无正当理由未按时返还押金，每逾期一日，应向乙方支付应付未返押金金额[具体百分比，例如：万分之五（0.05‰）]的违约金。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议是主合同的从协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。8.2本协议的任何修改、补充，均须经甲、乙、丙三方书面同意。8.3本协议一式[份数，例如：三（3）]份，甲方执[份数，例如：一（1）]份，乙方执[份数，例如：一（1）]份，丙方执[份数，