2025建筑外墙翻新合同书模板

2025建筑外墙翻新合同书模板本合同书（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：发包方：名称：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：承包方：名称：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：鉴于发包方委托承包方对其所有的位于的建筑外墙进行翻新工程，承包方同意接受发包方的委托并按合同约定完成该工程。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：外墙翻新工程1.2工程地址：1.3工程规模：（包括但不限于建筑的外墙面积、结构等）1.4工程范围：（包括但不限于外墙涂料施工、腻子施工、底漆施工、真石漆施工、保温层施工等）第二条工程内容和要求2.1工程内容承包方负责完成发包方委托的建筑外墙翻新工程，具体包括但不限于以下内容：（1）外墙腻子施工：对建筑外墙表面进行打磨、找平、补缝等处理；（2）底漆施工：涂刷防碱底漆，确保涂料与墙体充分结合；（3）面漆施工：涂刷高质量外墙涂料或真石漆等材料；（4）保温层施工（如需）：按照国家相关标准及发包方要求，安装保温层及防护层；（5）清理与保护：施工完成后，承包方负责清理施工产生的垃圾，并对建筑物周边环境进行恢复。2.2工程质量标准承包方应严格按照《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T22-2025）、《外墙饰面砖建筑构造》（JGJ/T142-2025）等相关国家标准及发包方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到contractual要求。2.3材料要求承包方所使用的材料必须符合国家相关质量标准，并经发包方认可。具体材料品牌及型号详见附件《材料明细表》。第三条合同金额与付款方式3.1合同总金额本工程合同总金额为人民币（大写）元（￥），包括但不限于材料费、人工费、运输费、税费等。3.2付款方式3.2.1预付款：本合同签订后日内，发包方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币（大写）元（￥）。3.2.2进度款：工程进度达到%时，承包方应向发包方提交进度报表并经发包方确认后，发包方支付合同总金额的%，即人民币（大写）元（￥）。3.2.3尾款：工程验收合格后日内，发包方支付剩余合同金额的%，即人民币（大写）元（￥）。3.3付款方式：发包方以银行转账方式支付至承包方指定账户，承包方应提供相应发票。第四条工期要求4.1工期总天数：本工程工期为日历天，自合同签订之日起计算。4.2工期顺延：如因不可抗力、发包方原因或设计变更导致工期延误，承包方需在事件发生后日内以书面形式通知发包方，并经发包方确认后顺延工期。4.3工期罚款：如承包方因自身原因未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，需向发包方支付合同总金额的%作为违约金，累计计算。第五条验收标准与保修5.1验收标准5.1.1承包方完成工程后，应向发包方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、检测报告等。5.1.2发包方应在收到竣工资料后日内组织验收，若未在约定时间内验收，视为默认验收通过。5.2保修条款5.2.1承包方承诺对本工程提供年免费保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，承包方应免费修复。5.2.2保修期间，承包方应在接到发包方通知后小时内到达现场进行维修。第六条权利与义务6.1发包方的权利与义务6.1.1发包方有权监督承包方的施工过程，并提出合理建议；6.1.2发包方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的必要协助；6.1.3发包方应在工程验收后日内完成工程接管。6.2承包方的权利与义务6.2.1承包方应按合同约定完成施工任务，并确保工程质量和工期；6.2.2承包方应遵守国家有关安全生产、劳动保护、环境保护等法律法规，确保施工安全；6.2.3承包方应为施工人员购买相关保险，并承担施工过程中可能产生的责任。第七条合同的变更与解除7.1变更7.1.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.1.2因变更产生的额外费用或工期延误，由双方另行协商解决。7.2解除7.2.1本合同在履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方可书面通知对方解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按合同约定完成工程，或工程验收不合格，发包方有权要求承包方返工或整改，并承担由此产生的额外费用；8.1.2承包方未按合同约定支付违约金，或未履行保修义务，发包方有权从应付款项中直接扣除相应金额。8.2发包方违约责任8.2.1如发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金；8.2.2因发包方原因导致工程停工或终止，发包方应按已完成工程量的比例支付工程款，并赔偿承包方产生的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，发包方执份，承包方执份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年