首付购房转租合同范本

首付购房转租合同范本甲方（原购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已支付部分款项购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲将该房屋转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。3.房屋现状：甲方已完成对该房屋的首付购买，目前该房屋处于[已装修/毛坯等具体状态]，房屋内现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如家具、电器等]。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。在转租期限内，如遇房屋所有权人或相关部门对房屋进行检查、维修、改建等影响乙方使用的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证该房屋的转租行为符合法律法规及房屋所有权人的相关规定，确保乙方在转租期限内能够正常使用该房屋。负责向房屋所有权人履行与房屋相关的义务，如按时支付剩余购房款、遵守购房合同约定等，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全正常使用。如因甲方未履行该义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。有权要求甲方协助解决房屋使用过程中出现的问题。在转租期限内，如遇房屋所有权人或相关部门对房屋进行检查、维修、改建等影响乙方使用的情况，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。负责房屋内的卫生清洁及日常维护，保持房屋整洁和设施设备完好。遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳与房屋使用相关的费用，如物业费、水电费等。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在转租期限届满或合同解除后，如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。五、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全。2.对于房屋内的附属设施设备，如因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。3.因不可抗力或房屋所有权人原因导致房屋损坏需要维修的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.转租期限届满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本