场镇保洁合同范本

场镇保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX镇XX街道XX物业管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方作为XX镇XX街道的物业管理方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为改善XX镇XX街道的环境卫生状况，提升居民生活质量，特委托乙方提供场镇保洁服务。甲方在履行本合同过程中，有权对乙方的服务质量进行监督、检查和管理，并依据本合同约定享有相应权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX保洁服务有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家专业从事城市清洁服务的公司，具备相应的资质和经验，能够按照国家及地方关于场镇保洁的标准和规范提供高质量的服务。基于甲方的委托，乙方同意按照本合同约定的内容和条件，为甲方提供的XX镇XX街道区域提供场镇保洁服务。

**合同简介：**

本合同的签订基于甲乙双方对XX镇XX街道环境卫生现状的共识。XX镇作为XX市的重要城镇之一，其环境卫生状况直接影响居民的生活质量和城镇形象。甲方作为该区域的物业管理方，有责任和义务确保场镇环境整洁、卫生，以符合国家相关法律法规的要求。为有效履行此项职责，甲方经慎重考虑，决定委托乙方提供专业的场镇保洁服务。乙方凭借其专业能力和丰富的服务经验，愿意接受甲方的委托，按照约定的标准和服务内容，为XX镇XX街道提供持续、稳定的保洁服务。双方通过平等协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

本合同明确了双方的权利与义务、服务范围、价格与支付条件、履行期限等关键内容，旨在建立长期、稳定、互信的合作关系。甲方作为委托方，将依据本合同对乙方的服务进行监督，并按约定支付服务费用；乙方作为服务提供方，将严格按照合同约定履行保洁义务，确保服务质量和效率。双方均应本着诚信、公平的原则，共同维护XX镇XX街道的环境卫生，为居民创造良好的生活环境。本合同的有效履行，不仅有助于提升场镇的市容市貌，也将促进当地社会经济的可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方为甲方指定的XX镇XX街道区域提供专业化、规范化的场镇保洁服务，以改善该区域的环境卫生状况，提升整体环境质量，符合国家及地方关于市容环境的相关标准。乙方将按照本合同约定的服务范围、标准和要求，对甲方委托的区域进行日常清扫、垃圾清运、设施维护等保洁工作，确保该区域的整洁、卫生和有序。服务范围具体包括但不限于：主次干道路面、人行道、街道绿化带、公共广场、垃圾收集点、公共厕所等区域的清扫保洁；生活垃圾、建筑垃圾的及时收集和清运；环卫设施的日常检查和维护；以及根据季节或特殊情况需增加的临时性保洁工作。通过乙方的专业服务，甲方旨在实现场镇环境的显著改善，为居民营造一个干净、舒适、宜居的生活环境，并提升XX镇的整体形象和吸引力。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：“场镇保洁”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的XX镇XX街道区域进行的清扫、保洁、垃圾清运、设施维护等一系列服务活动；“服务区域”指本合同附件一（区域划分）中明确标注的XX镇XX街道的特定范围；“服务标准”指国家及XX省、XX市、XX区关于城市市容环境卫生管理的相关标准和规范，以及本合同中具体约定的各项保洁要求；“垃圾收集点”指服务区域内设置的用于临时收集生活垃圾或特定类型垃圾的容器或场所；“环卫设施”指服务区域内用于环境卫生服务的设施，包括但不限于垃圾桶、果皮箱、垃圾清运车、公共厕所、道路清扫车等；“通知”指本合同约定的书面形式（包括但不限于挂号信、传真、电子邮件）发送的任何书面消息或指示；“合理期限”指根据具体情况，一方在合同约定或法律规定的时间内采取行动所需的合理时间。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

(1)**权利：**

甲方有权根据本合同约定，对乙方的场镇保洁服务进行监督、检查和评估，确保服务质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对服务区域内的环境卫生问题进行及时整改，并对整改效果进行验收。甲方有权根据实际情况，合理调整服务范围或标准，但应提前与乙方协商并达成书面协议。甲方有权要求乙方提供必要的服务过程记录和报告，以作为服务质量和效果评估的依据。如乙方违反本合同约定，甲方有权依据合同条款追究其违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。甲方有权在合同履行过程中，根据实际需要，要求乙方增加或变更服务内容，但双方应就变更内容达成一致并签订补充协议。

(2)**义务：**

甲方应向乙方提供必要的服务区域现状资料、相关纸（如区域划分、环卫设施分布等）以及地方性环保和卫生管理的要求，以便乙方制定合理的服务方案。甲方应确保服务区域内的道路、水电等基础设施具备乙方正常开展保洁工作的基本条件，并对自身提供的设施（如垃圾收集点、公共厕所等）承担日常维护责任，但乙方在服务过程中对上述设施的合理使用和轻微损坏除外。甲方应在合同约定的时间内，审核乙方提交的服务费用结算单据，并按约定支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。甲方应配合乙方处理服务区域内的突发事件（如突发性垃圾污染、设施损坏等），并及时提供必要的协助。甲方应确保其委托的保洁区域不存在法律或政策限制乙方进入的情况，如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。甲方应将本合同及附件的副本提供给相关政府部门（如城管、环保部门），以符合政府监管要求。

**2.乙方的权利与义务：**

(1)**权利：**

乙方有权按照本合同约定，向甲方收取场镇保洁服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。乙方有权根据服务区域的实际情况和保洁标准，配备必要的人员、设备和清洁工具，并对服务人员进行管理和培训。乙方在服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致无法继续履行合同，有权要求延期履行或部分免责。乙方有权要求甲方提供必要的协助（如提供清洁用品、临时存放垃圾空间等），以保障保洁工作的顺利进行。乙方在合同履行过程中产生的合理开支（如清洁物料消耗、设备维护等），有权要求甲方按照合同约定予以补偿。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务或造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。乙方有权在合同约定的服务范围内，自主安排服务时间和工作顺序，但应确保服务质量和效果。乙方有权拒绝执行违反法律法规或可能危害自身安全的服务要求，并及时通知甲方。

(2)**义务：**

乙方应按照本合同约定的服务范围、服务标准和履行期限，全面、及时、有效地履行场镇保洁服务义务。乙方应制定详细的服务方案，包括作业流程、人员配置、设备使用、安全措施等，并报甲方审核确认。乙方应配备足够数量且具备相应资质的保洁人员，并对服务人员进行岗前培训，确保其掌握必要的清洁技能和安全知识。乙方应使用符合环保要求的清洁剂和工具，确保清洁过程不污染环境，并妥善处理产生的污水和废弃物。乙方应严格按照国家及地方规定，对服务区域内的垃圾进行分类收集、及时清运，并确保垃圾收集点及周边环境的整洁。乙方应定期对服务区域内的环卫设施进行检查、清洁和保养，确保设施完好可用，并对设施的轻微损坏进行及时修复。乙方应建立健全服务记录制度，包括清扫频次、垃圾清运量、设施维护情况等，并定期向甲方汇报服务情况。乙方应遵守XX镇当地的交通规则和安全管理规定，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保自身人员安全和公共安全。乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议，应及时整改并反馈。乙方不得将本合同项下的服务义务转包或分包给第三方，并应确保实际服务人员和服务质量符合合同约定。乙方应妥善保管服务区域内的清洁工具和设备，如有遗失或损坏，应承担相应责任。乙方应与甲方保持良好沟通，及时汇报服务进展和遇到的问题，并积极配合甲方处理突发事件。乙方应遵守国家及地方关于环境保护、劳动保障、安全生产等法律法规，并在服务过程中承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格：**乙方提供本合同约定的场镇保洁服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同项下服务所需的一切成本、费用、税款（除非另有约定，否则不包括甲方应承担的税费）及合理利润。此价格不因服务区域面积变化、保洁难度增加或市场价格波动而调整，除非双方事先书面同意。

2.**支付方式：**甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在每月XX日（或每季度XX日）向甲方提交经甲方审核确认的服务费用结算单据，甲方应在收到单据及必要证明文件后XX日内，将当期（或当期累计）应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市XX区XX保洁服务有限责任公司

账号：XXXXXX

3.**支付时间：**甲方应按本合同约定按时足额支付服务费用，任何逾期支付均构成违约。首期服务费用应在合同生效且乙方开始提供服务的XX日内支付；后续服务费用应按约定周期（如月度、季度）支付。甲方逾期支付超过XX日的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。甲方支付的服务费用应覆盖乙方在本合同项下全部的权利和义务，除非双方另有约定。

4.**税费承担：**双方各自承担因其交易行为产生的自身应缴税费。如乙方需开具增值税专用发票，相关税额由甲方承担（或根据实际情况约定由乙方承担，甲方抵扣），具体以双方书面约定为准。

第五条履行期限

1.**合同有效期：**本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续期合同。

2.**服务期限：**乙方应自本合同生效且收到甲方首期服务费用之日起，在合同有效期内持续为甲方提供场镇保洁服务，服务时间应覆盖XX镇XX街道的日常及节假日（如遇法定节假日，服务标准不低于平时）。

3.**关键时间节点：**

a.乙方应在每个工作日的XX时至XX时进行主路清扫作业；XX时至XX时进行垃圾收集点清理及垃圾转运；公共厕所应在每日开放时段（XX:00-XX:00）进行清洁维护。

b.垃圾清运应每日进行，确保收集点垃圾在产生后XX小时内清空。

c.雨雪天气或重大活动保障期间，乙方应增加保洁频次或调整作业方案，确保服务不中断。

d.每月XX日为甲方例行检查日，乙方应提前准备好服务记录及自查报告。

4.**提前终止：**任何一方提前终止本合同，应提前XX日书面通知对方，并按合同约定支付相应服务费用。甲方提前终止的，应支付至终止日期的全部服务费用及合同约定的违约金；乙方提前终止的，应赔偿甲方因此造成的直接损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

a.**逾期支付费用：**甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金（最高不超过合同总价XX%），逾期超过XX日，乙方有权暂停服务直至费用付清，且甲方仍需支付全部应付费用及违约金。

b.**未提供必要协助：**如因甲方原因（如未及时提供清洁工具、未开放作业区域等）导致乙方服务受阻，乙方有权要求甲方在XX日内整改，逾期未改的，乙方服务效果受影响部分，甲方应承担相应责任。

c.**擅自解除合同：**若甲方无正当理由提前解除合同，除支付至解除日期的全部服务费用外，还应向乙方支付相当于合同总价XX%的违约金。

2.**乙方违约责任：**

a.**服务质量不达标：**乙方提供的服务不符合本合同第一条约定的服务标准，经甲方书面指出后XX日内仍未整改或整改效果仍不达标，甲方有权要求乙方立即整改。若同一区域连续XX次检查不合格，或XX%以上区域长期（如连续XX日）未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并支付合同总价XX%的违约金。甲方同时有权要求乙方赔偿因其服务缺陷导致的额外清洁费用或第三方投诉处理费。

b.**服务中断或脱节：**乙方无故停止服务超过XX日，或未能按约定频次清运垃圾导致垃圾堆积影响环境，甲方有权要求其立即恢复服务，并按每日服务费用的XX%支付停工违约金。停工超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金及赔偿甲方直接损失。

c.**人员及安全责任：**乙方服务人员应着装规范、佩戴标识，如因乙方人员行为不当（如盗窃、损坏公共财物、侮辱居民等）或管理疏忽（如未采取安全措施导致人员伤亡或财产损失）引发纠纷或索赔，全部责任由乙方承担，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，并支付合同总价XX%的违约金。

d.**违反税费规定：**若乙方未能按国家规定开具发票或虚开发票，导致甲方税务风险，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方同时有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.**不可抗力免责：**任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同部分或全部义务，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商部分或全部免责，但不可抗力方应尽力减少损失。

4.**赔偿限制：**除本合同明确约定的违约金和赔偿外，任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第七条不可抗力

1.**定义：**本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、罢工、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日。

2.**通知与证明：**任何一方因不可抗力无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并尽快提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。通知和证明是主张不可抗力免责的必要条件。

3.**责任免除：**因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，因采取措施不当造成的额外损失自负。

4.**合同变更或解除：**若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更合同履行方式或解除合同。若协商不成，在不可抗力影响消除后，受影响一方有权根据合同受损情况要求对方相应调整服务范围、标准或费用，或解除合同。解除合同的，双方互不承担违约责任，已发生的服务费用按实际提供的服务比例结算。

5.**恢复履行：**不可抗力影响消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，已发生的不可抗力免责情形不影响后续合同的有效性。

第八条争议解决

1.**协商：**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同有效期内，由双方授权代表在XX市进行，就争议事项达成一致后签署书面和解协议。

2.**调解：**若协商不成，双方可共同选择XX市XX区（或其他约定地点）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁：**若协商、调解未能在争议发生后XX日内达成一致，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均承担的，按比例分担。

4.**诉讼：**除约定仲裁外，任何一方也可直接向合同履行地（即XX省XX市XX区人民法院）或甲方所在地（即XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，非争议部分不受诉讼影响。

5.**法律适用：**本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）进行解释和裁决。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取报复或扩大的违约行为。

第九条其他条款

1.**通知：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式变更均不生效。

3.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。双方均不得以知晓其他情况或发生过其他事项为由，提出与合同不符的