超市设备拆除合同范本

超市设备拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家经合法注册成立的大型连锁超市企业，拥有多家门店及配套设备设施。基于业务拓展及设备更新需求，甲方现委托乙方对特定超市门店内的旧有设备进行拆除服务，并按约定支付相关费用。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX拆除工程服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专业从事建筑及商场设备拆除服务的公司，具备相应资质及丰富的行业经验，能够提供安全、高效的拆除服务。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层

乙方法定代表人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同基于甲方超市门店改造升级的实际需求，由甲方委托乙方提供设备拆除服务。甲方现需对位于XX市XX区XX路XX号的XX超市门店内的旧有货架、冰柜、收银系统等设备进行拆除，并清理现场。乙方根据甲方的具体要求，制定拆除方案并实施作业，确保拆除过程符合安全生产标准。双方经友好协商，就设备拆除服务的具体事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。本合同旨在明确双方的权利义务，保障拆除作业顺利进行，并为后续的设备处置提供依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX市XX区XX路XX号XX超市门店内的旧有设备进行拆除，并清理现场的相关事宜。拆除范围具体包括但不限于门店内的货架、冰柜、收银系统、旧有照明设备、空调设备以及地面装修材料等。乙方需按照甲方提供的设备清单及现场实际情况，制定安全、高效的拆除方案，并负责拆除作业的全部过程，直至现场清理完毕，达到甲方要求的可交付状态。本合同旨在通过双方的协作，确保拆除工作顺利进行，保障作业安全，并为后续的设备处置或门店改造奠定基础。

第二条定义

1.**设备拆除**：指乙方按照合同约定，对甲方指定范围内的旧有设备进行拆卸、搬运及初步清理的服务行为。

2.**现场清理**：指拆除作业完成后，乙方负责将所有拆除产生的废弃物、碎料等运离作业现场，直至甲方确认现场整洁。

3.**安全生产标准**：指国家及地方关于建筑拆除、高空作业、垃圾清运等相关的安全生产法规及行业规范。

4.**可交付状态**：指拆除及清理工作完成后，作业现场达到甲方要求，可供后续施工或使用的状态。

5.**合同附件**：指本合同项下附件中的设备清单、拆除方案等文件，为本合同不可分割的一部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定及附件内容履行设备拆除服务，并监督拆除作业过程是否符合安全生产标准。甲方需向乙方提供拆除范围内的设备清单、现场平面及作业禁忌区域等必要资料，并确保乙方人员及设备能够顺利进入作业现场。甲方应指定专人协调现场事宜，并配合乙方处理可能出现的与第三方相关的权利纠纷。甲方需按合同约定及时支付服务费用，并在乙方完成全部拆除及清理工作后，对现场进行验收确认。如甲方需变更拆除范围或提出额外需求，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的作业条件及配合事项，包括但不限于提供设备清单、场地通行权及水电支持等。乙方应组建专业的拆除团队，配备符合安全标准的工具及设备，并制定详细的拆除方案报送甲方确认。乙方必须严格遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴防护用品等，确保作业过程中无安全事故发生。乙方需负责拆除过程中产生的所有垃圾的临时堆放及清运，并按环保要求处理废弃物。乙方有权要求甲方在拆除作业前清空拆除范围内的无关物品，并对拆除过程中可能涉及的第三方财产或人员安全承担相应责任。如因乙方原因造成设备损坏或现场安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方需在合同约定的期限内完成全部拆除及清理工作，并提交拆除记录及清理后的现场照片供甲方验收。如遇不可抗力因素导致延期，乙方应及时通知甲方并协商调整履行期限。

第四条价格与支付条件

本合同项下的设备拆除服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），该价格为固定价格，包含拆除方案制定、设备拆卸、材料搬运、现场清理、垃圾运输及处理等全部服务内容。费用已考虑拆除范围内的设备类型、作业难度及安全要求等因素。

付款方式采用分期支付：

第一期款项：甲方在乙方完成拆除方案并获得甲方书面确认后支付总服务费用的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00元）。

第二期款项：甲方在乙方完成全部拆除作业，且现场清理完毕，经甲方验收合格后支付剩余服务费用的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00元）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX拆除工程服务有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之二的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部拆除及清理工作并经甲方验收合格之日止。

乙方应于合同生效后7个工作日内完成拆除方案的制定并提交甲方确认。在获得甲方确认后，乙方应在30日内完成所有设备的拆除作业。自拆除作业开始之日起15个工作日内，乙方应完成现场清理及垃圾清运工作。

如因甲方原因（如未及时提供作业条件、未按时支付款项等）导致乙方工作延误，履行期限相应顺延。因不可抗力因素导致的延误，履行期限自动顺延，乙方无需承担延期责任，但应尽快通知甲方并提供相关证明。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1若甲方未按合同约定支付任何一期款项，除按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方为催收款项产生的合理费用，包括但不限于律师函费用、诉讼费等。逾期支付超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%费用作为违约补偿，同时甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.2若甲方未按时提供必要的作业条件（如场地通行权、水电接入等）或未配合处理第三方权利纠纷，导致乙方无法按时履行义务，甲方应承担乙方因此造成的窝工费、设备闲置费及合理的延期费用。若延误超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总服务费用50%的违约金。

6.3若甲方在验收合格后无正当理由拒绝支付尾款，每逾期一日，应按应付未付金额千分之五支付违约金，逾期超过60日，乙方有权向法院提起诉讼追讨款项，甲方还应承担乙方的诉讼费、保全费等全部维权费用。

2.乙方违约责任：

6.4若乙方未按合同约定的时间节点完成拆除或清理工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款30%的违约金作为赔偿。

6.5若乙方在拆除过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、事故罚款等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还所有已支付款项，并支付合同总价款50%的违约金。

6.6若乙方在拆除过程中擅自处理或损毁甲方指定的设备或物品，应负责修复或赔偿。若造成的损失无法修复，乙方应按损失价值的双倍赔偿甲方。情节严重者，甲方有权追究乙方的刑事责任。

6.7若乙方未按合同约定进行现场清理，或拆除的垃圾未按规定处理，导致环境污染或产生纠纷，乙方应负责承担全部清理费用、罚款及赔偿，并支付合同总价款20%的违约金。甲方有权要求乙方立即整改，并监督其完成，因此产生的额外费用由乙方承担。

6.8乙方在履行合同过程中对第三方造成损害的，应先行承担赔偿责任，随后有权向甲方追偿。若甲方因乙方违约行为遭受第三方索赔，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.违约金与实际损失的关系：

若一方违约造成的实际损失超过合同约定的违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。违约方对实际损失的赔偿不应低于合同总价款的30%。

4.解除合同后果：

任何一方单方面解除合同，除按本条约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的间接损失。解除合同后，乙方应将已完成的拆除部分恢复至未作业状态（如有可能），并返还甲方所有预付款项（扣除已完成工作的合理价值后）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及严重影响施工安全的疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。不可抗力影响的持续时间超过30日的，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.协商继续履行：尽管发生不可抗力，双方仍应尽最大努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按已完成工作的比例结算费用。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力，以中国法律规定的不可抗力事件为准，或由双方协商确认。任何一方不得利用不可抗力进行欺诈或逃避责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内（自知道或应当知道争议之日起30日内）未能达成一致意见，争议应提交至合同履行地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应积极配合法院的审判工作，提供相关证据材料。

3.诉讼程序：诉讼过程中，除双方另有书面约定外，所有诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方支付其在诉讼过程中产生的合理律师费等维权费用。

4.证据规则：双方在争议解决过程中应遵守法律关于证据的规定，积极收集和提供与争议相关的证据材料。任何一方不得伪造、毁灭证据或隐瞒重要事实。如因一方原因导致证据灭失或无法取得，该方应承担不利后果。

5.专属管辖：本合同约定争议解决方式为诉讼时，双方一致同意将争议提交合同履行地人民法院管辖。任何一方在本合同签订后不得单方面变更管辖法院，但双方另有书面协议的除外。合同履行地指乙方实际完成拆除作业的主要地点。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送，收件人签收时；挂号信，寄出后3日；传真或电子邮件，发送成功时。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应按照第八条约定解决。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方在对方严重违约且在收到书面通知后30日内未能纠正的情况下，有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

7.未成年人及限制民事行为能力人：本合同由具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人签订。任何未成年人或限制民事行为能力人签订本合同均属无效。

8.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方。如需分包，须事先获得甲方书面同意，且分包方需具备相应资质，并承担相应责任。

第十条附则

1.附件：本合同附