网签合同收回认购协议

网签合同收回认购协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产交易事宜，前期已签订认购协议，现双方经友好协商，就以网签合同收回认购协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举如电梯、停车位等设施设备情况]。2.认购协议情况甲乙双方于[认购协议签订日期]签订了关于上述房产的认购协议，协议编号为[认购协议编号]。认购协议中约定乙方认购该房产，支付了认购定金人民币[X]元，并约定了后续签订正式买卖合同等相关事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务确保网签合同的内容符合法律法规及双方约定，向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料。协助乙方办理网签合同签订及后续房产交易的各项手续，包括但不限于协助乙方到相关部门办理房产过户登记手续等，提供必要的文件和证明材料。按照认购协议及本协议约定，在房产交付时保证房产符合约定的交付条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方违约责任。有权在签订网签合同后，按照法律法规及合同约定享有该房产的相关权益。2.义务按照本协议约定，按时与甲方签订网签合同，并按照网签合同约定支付购房款。向甲方提供办理网签合同及房产交易手续所需的真实、准确、完整的个人资料及相关文件。在签订网签合同后，积极配合甲方及相关部门办理房产交易的各项手续，如协助办理房产过户登记手续时提供必要文件等。三、网签合同签订及相关事宜1.签订时间双方同意于[网签合同签订日期]签订网签合同，该日期应在本协议生效后的[X]个工作日内。2.Contract内容网签合同应包含但不限于以下条款：房产基本信息，与本协议约定一致。购房款金额及支付方式，乙方应按照本协议约定支付购房款，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]。若为分期付款，应明确各期付款时间及金额；若为银行贷款，应约定乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内办理贷款申请手续，并在银行审批通过后的[X]个工作日内与甲方共同到相关部门办理房产抵押登记手续等。房产交付时间及交付条件，甲方应在[房产交付日期]前将符合约定交付条件的房产交付给乙方。交付条件包括但不限于房产经相关部门验收合格、配套设施设备正常运行等。违约责任条款，明确双方在网签合同履行过程中如出现违约行为应承担的违约责任。3.签订流程甲方应在签订网签合同前，将网签合同草本提供给乙方，乙方应在收到后[X]个工作日内进行审核，并提出修改意见。双方就网签合同草本达成一致后，按照相关部门要求填写正式网签合同，并在约定时间内共同前往房产交易管理部门签订网签合同。签订网签合同过程中，双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒事实，应承担相应法律责任。四、认购协议收回及相关事宜1.收回方式自甲乙双方签订网签合同之日起，原认购协议自动失效，甲方收回原认购协议原件，并向乙方出具收回证明。2.相关事宜因认购协议收回导致的乙方已支付的认购定金人民币[X]元的处理方式：若乙方按照网签合同约定履行义务，认购定金可冲抵购房款；若乙方未按照网签合同约定履行义务，甲方有权没收认购定金。双方应就认购协议收回事宜通知相关第三方（如房产销售中介机构等），并确保相关信息的准确传达，避免因信息不畅导致的纠纷。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理网签合同签订及房产交易手续，导致乙方无法按时完成房产交易，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房产不符合约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内整改至符合交付条件，如逾期未整改或整改后仍不符合交付条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将该房产另行出售给第三方或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付购房款总额的[X%]作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时与甲方签订网签合同，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购定金。2.若乙方未按照网签合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除网签合同，并没收乙方已支付的认购定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝配合办理房产交易手续，乙方已支付的认购定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）