2025商业房租赁合同格式范本

2025商业房租赁合同格式范本商业房租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将位于（具体地址）的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：。租赁物的建筑面积为平方米，具体以房地产权证为准。租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写：元），不含税。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付该季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的‰向甲方支付违约金。甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票，具体事宜由双方另行协商确定。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物产权清晰，有权出租该商业房。甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及本合同约定。甲方负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。乙方权利与义务乙方有权依法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、水、电、gas（如适用）等费用。乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行非法经营或其他损害甲方或第三方利益的行为。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的保证。押金在租赁期结束时，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。第六条房屋维护与维修租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。租赁物内部设施、设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或安装固定设备，如需装修或改建，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七条租赁期届满与续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。如乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起终止，乙方应于租赁期届满之日前将租赁物腾空并交还甲方。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不负任何赔偿责任：乙方逾期支付租金超过日；乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、分租的；乙方在租赁物内从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方：甲方提供的租赁物不符合合同约定的用途或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权采取停水停电或其他措施，直至乙方履行义务。未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：法定代表人/代理人：签署日期：年