2025在建项目抵押贷款合同模板

2025在建项目抵押贷款合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方为开展项目（以下简称“在建项目”）的建设，需向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持。为明确双方的权利义务，保障各方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写：），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款exclusively用于项目的建设，不得挪作他用。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方提前还款或解除本合同。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款利率为%（年利率），按方式计息（如：固定利率或浮动利率）。利息按方式支付（如：按月、按季支付）。若贷款期限内利率发生调整，双方可协商另行签订补充协议。第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息：分期还款：乙方自年月起，每月/每季偿还贷款本息，金额为人民币元。一次还本分期付息：乙方按方式支付利息，贷款本金在到期时一次性偿还。其他约定：。第六条抵押物为确保乙方按时履行还款义务，乙方以下列在建项目作为抵押物：项目名称：项目地址：项目批准文件编号：抵押面积：平方米其他相关信息：第七条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，依法向（登记机关名称）办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。第八条抵押权的实现若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以抵偿债务。处置所得不足以清偿债务的，甲方有权继续追偿。第九条保险乙方应为抵押物购买保险，并承担相关费用。保险单应naming甲方为受益人，并明确约定保险金优先赔付甲方的债权。第十条提前还款乙方有权提前偿还贷款，但需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如约定）。第十一条延期还款若乙方因特殊情况无法按期还款，应在贷款到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可办理延期手续。第十二条双方权利与义务甲方权利：有权监督贷款的使用情况。有权要求乙方按时支付利息和偿还本金。有权在乙方违反合同约定时采取相应措施。甲方义务：按时disbursed贷款至乙方指定账户。保护乙方的商业秘密，不得向无关第三方泄露乙方信息。乙方权利：有权按约定使用贷款。有权要求甲方按时发放贷款。乙方义务：按时支付利息和本金。保证抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物。第十三条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。在本合同履行期间，若发生以下情形，甲方有权解除合同：乙方未按约定用途使用贷款。乙方未按约定时间支付利息或偿还本金。乙方或抵押物发生重大变化，可能影响乙方履行还款义务。第十四条违约责任若乙方未按约定支付利息或偿还本金，甲方有权按日收取逾期利息，逾期利息按%计算。若乙方未按约定用途使用贷款，需按贷款总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按约定时间办理抵押登记或保险，需按贷款总额的%向甲方支付违约金。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（如：贷款人所在地）人民法院提起诉讼。第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：