2025新款房屋抵押贷款合同范本

2025新款房屋抵押贷款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在自愿签订：甲方（抵押权人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因需要，向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款用途乙方向甲方申请的贷款用于，乙方承诺按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任。第二条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应按时归还全部贷款本息。第四条贷款利率贷款利率为%，按（年/月）计算。贷款利息自贷款发放之日起开始计算。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方协商确定新的利率后，以书面形式确认。第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息：按月付息，每月日前支付当月利息；到期一次性偿还本金；其他约定：。双方同意采用方式计算还款金额，具体计算方式见附件。第六条抵押物为确保乙方按时履行还款义务，乙方自愿以其名下合法拥有的房屋作为抵押物，具体如下：房屋坐落：房屋所有权证编号：不动产权证编号：建筑面积：平方米评估价值：元抵押物的评估价值作为甲方发放贷款的依据，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、抵押或用于其他用途。第七条抵押权的实现如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿；所得价款超过债务的，甲方应将剩余部分退还乙方。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：按合同约定向乙方发放贷款；监督乙方贷款使用情况，确保贷款用途合法；有权要求乙方按时支付利息及归还本金；有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。乙方权利与义务：按合同约定使用贷款，并按时支付利息及归还本金；保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自处分抵押物；配合甲方对抵押物的评估、登记等手续；在贷款期间内如发生抵押物价值贬损，乙方应提供其他形式的担保或补偿。第九条违约责任乙方未按合同约定支付利息或归还本金的，除继续履行外，需按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；乙方未按合同约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失；乙方违反抵押物处分约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条手续费用乙方同意承担与本合同相关的评估、登记、公证等手续费，金额为元，由乙方于合同签订后日内支付。第十一条合同变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认；在贷款期限届满且乙方归还全部贷款本息后，甲方向乙方退还抵押物相关权证，并解除抵押关系。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（抵押权人）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（抵