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文档简介

2025商业房产租赁终止协议的合同模板合同编号：出租人（甲方）：姓名/公司名称：身份证明：地址：联系电话：承租人（乙方）：姓名/公司名称：身份证明：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业房产租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为，约定甲方将其位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方用于商业经营，现双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业房产出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。1.2乙方同意承租上述租赁房产，并按原合同约定支付租金及相关费用。第二条租赁基本情况2.1租赁房产的面积为平方米，详细地址见本合同第一条。2.2租赁房产的用途为商业经营，原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.3租金为每月人民币元，支付方式为（按月、按季度、按半年支付），租金支付日为。2.4原合同约定的其他费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由乙方承担。第三条终止原因3.1经甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同。3.2本终止协议自签订之日起，原合同的所有条款自动终止，双方不再履行原合同项下的任何权利义务。第四条终止时间和费用结算4.1本终止协议生效时间为年月日。4.2乙方应在本协议生效之日起日内，结清所有应支付的租金、物业费、水电费及其他费用，具体费用明细如下：已支付的租金：应结清的租金：应结清的物业费：应结清的水电费：其他费用：4.3甲方收取上述费用后，应向乙方提供相应的收据或发票。4.4乙方结清上述费用后，甲方应退还乙方的押金（如有），押金金额为，退还时间为。第五条租赁房产的交接5.1双方应于本协议签订之日起日内完成租赁房产的交接工作。5.2交接时，甲方应向乙方交付租赁房产的所有钥匙、门禁卡及其他相关设施设备。5.3乙方应于交接前将租赁房产内的所有物品搬离，确保租赁房产处于空置状态，并将租赁房产的现状以书面形式确认。5.4交接完成后，双方应签署《租赁房产交接确认书》，确认租赁房产的交接情况。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间结清相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。6.2若乙方未按约定时间完成租赁房产的交接，甲方有权占有乙方遗留物品，并视为乙方放弃该物品的所有权。6.3若甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.4本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。甲方（出租人）签字或盖章

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