瓷砖简单施工合同范本

瓷砖简单施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建材贸易公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家专业从事建筑建材贸易的企业，主要经营各类瓷砖产品及施工服务。基于甲方在建材领域的丰富经验和市场需求，甲方拟向乙方采购一批瓷砖并进行施工安装。根据甲方的项目需求，乙方作为专业的瓷砖供应商和施工服务提供方，双方经友好协商，达成如下合作意向。本次合作涉及甲方计划用于XX商业综合楼室内地面及墙面装饰的瓷砖项目，甲方委托乙方提供瓷砖产品及施工服务，以满足项目建设的实际需求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，本着长期合作、共同发展的宗旨，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX瓷砖施工有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层2501室，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家具备专业资质的瓷砖供应商及施工服务企业，拥有丰富的行业经验和专业的施工团队。乙方长期致力于为客户提供高品质的瓷砖产品和施工服务，在市场上享有良好的声誉。基于乙方的专业能力和服务质量，乙方同意按照甲方的要求提供瓷砖产品及施工服务。本次合作中，乙方将根据甲方的需求，提供符合项目标准的瓷砖产品，并负责施工安装的全过程，确保项目按时、按质完成。双方基于长期合作的战略眼光，本着互惠共赢的原则，特订立本合同，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

双方合作的背景是甲方负责的XX商业综合楼项目进入施工阶段，需要对室内地面及墙面进行瓷砖铺设。甲方在项目规划中明确需要高品质的瓷砖产品以及专业的施工服务，经市场调研和多方比选，最终选择乙方作为合作方。乙方凭借其在瓷砖领域的专业优势和服务能力，能够满足甲方的项目需求。双方通过前期沟通和协商，就合作的具体事宜达成一致，本合同即为双方合作的法律依据。双方均认可，本次合作不仅能够满足甲方的项目需求，同时也有助于乙方拓展市场份额，实现双方共赢。合同中详细规定了瓷砖的规格、数量、价格、施工标准、履行期限等内容，确保双方权利义务清晰明确。双方均表示将严格履行合同约定，确保项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供瓷砖产品及施工服务，用于XX商业综合楼室内地面及墙面的装饰工程。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工纸及要求，供应指定规格、型号、颜色的瓷砖产品，并负责按照国家相关标准和施工规范，完成指定区域的瓷砖铺设、美缝、清洁等施工工作。具体涉及内容包括：瓷砖产品的采购、运输、卸货、仓储；施工方案的设计与制定；施工人员的与管理；施工过程中的质量控制与安全管理；施工完成后的验收与清理等。双方通过本合同，确保项目按质、按量、按时完成，满足甲方对室内装饰的预期目标。

第二条定义

1.瓷砖产品：指乙方根据甲方要求供应的各类瓷砖，包括但不限于抛光砖、仿古砖、马赛克等，具体规格、型号、颜色以甲方确认的样品或清单为准。

2.施工服务：指乙方提供的瓷砖铺设、美缝、清洁等全部施工工作，包括施工前的准备、施工过程中的质量监督及施工完成后的验收。

3.合同总价款：指本合同项下乙方提供的瓷砖产品及施工服务的总费用，具体金额以合同附件或双方确认的报价单为准。

4.履行期限：指乙方完成瓷砖产品供应及施工服务的具体时间范围，以合同约定的起止日期为准。

5.验收标准：指瓷砖产品及施工质量应符合国家相关行业标准及甲方确认的技术要求，具体标准以双方签署的验收规范为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的瓷砖产品及施工服务，并对乙方的履约情况进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供完整的施工纸、技术要求及样品确认文件，确保乙方能够准确理解并完成施工任务。

(3)甲方应按时支付合同约定的款项，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

(4)甲方应配合乙方进行施工前的现场准备工作，包括清理施工区域、提供必要的施工条件等，确保施工顺利进行。

(5)甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题或施工不当，有权要求乙方立即整改。

(6)甲方应承担因自身原因导致的施工延误或其他损失的全部责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时支付合同款项，如甲方延迟支付，乙方有权采取相应的违约措施。

(2)乙方应严格按照合同约定的规格、型号、颜色供应瓷砖产品，并保证产品符合国家质量标准及甲方确认的样品。

(3)乙方应负责瓷砖产品的运输、卸货及仓储，确保产品在运输过程中不受损坏。

(4)乙方应提供专业的施工团队，按照国家相关标准和施工规范进行施工，确保施工质量达到合同约定的标准。

(5)乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全及现场财产安全，如因乙方原因导致的安全事故，乙方需承担全部责任。

(6)乙方应配合甲方的验收工作，提供施工过程中的相关记录及资料，并承担因施工质量问题导致的返工费用。

(7)乙方应确保施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁，竣工验收合格前不得擅自离开施工区域。

(8)乙方应享有对施工过程中产生的合理损耗的控制权，但需保证最终交付的瓷砖数量及质量符合合同约定。

(9)乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，如因乙方违反规定导致的问题，乙方需自行承担责任。

(10)乙方应提供施工完成后的质保服务，根据国家规定或合同约定承担相应的保修责任。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下乙方提供的瓷砖产品及施工服务的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），大写：人民币壹佰万元整。该价格包含瓷砖产品的采购成本、运输费用、卸货费、仓储费、施工人工费、材料费（含美缝剂等）、机械费、安全费、管理费、税金及利润等全部费用。具体分项价格以双方签署的详细报价单或合同附件为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX瓷砖施工有限公司。

3.支付时间：

（1）预付款：合同生效后7日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为项目启动预付款。乙方在收到预付款后应立即人员及材料进场准备施工。

（2）进度款：瓷砖产品到场并经甲方验收合格后7日内，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）。

（3）尾款：施工项目竣工验收合格，并经甲方确认无质量问题后30日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。甲方在支付尾款前有权要求乙方提供等额的履约保证金或银行保函，具体形式由双方协商确定。

4.税费承担：合同总价款已包含所有税费，具体税种及税率以国家最新税收政策为准。如遇税费政策调整，双方应协商调整合同价格，并书面确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、甲方支付全部合同款项之日终止。

2.履约期限：乙方应在合同生效后15日内完成所有瓷砖产品的采购及进场准备工作，并开始正式施工。整个施工过程预计需60日完成，具体起止时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，履约期限相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）XXXX年XX月XX日：甲方提供最终版施工纸及样品确认文件。

（2）XXXX年XX月XX日：乙方完成所有瓷砖产品的采购及首批材料到场。

（3）XXXX年XX月XX日：完成XX商业综合楼地面瓷砖铺设，甲方进行初步验收。

（4）XXXX年XX月XX日：完成所有墙面瓷砖铺设及美缝工作，甲方进行中期验收。

（5）XXXX年XX月XX日：完成施工现场清理及自检，乙方提交竣工验收申请。

（6）XXXX年XX月XX日：甲方最终竣工验收。

4.交付标准：乙方应确保所有瓷砖产品及施工成果符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）及相关行业规范，并达到甲方确认的样品质量水平。所有施工材料均应提供出厂合格证及检测报告，供甲方查验。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）如因甲方原因（包括但不限于未提供施工纸、未及时确认样品、未配合现场准备等）导致乙方施工延误，乙方履约期限相应顺延，甲方仍需按原合同约定支付费用。

（3）甲方如对已验收合格的部分擅自改动或再次要求返工，所有由此产生的额外费用及工期延误责任由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同第五条约定按时交付瓷砖产品或完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并支付合同总价款10%的违约金。

（2）如瓷砖产品质量不符合合同约定（包括但不限于规格型号错误、色差严重、存在裂纹破损等），乙方应在甲方提出书面通知后7日内完成更换或修复，并承担由此产生的全部费用及工期延误责任。逾期未处理的，甲方有权自行委托第三方处理，费用由乙方承担，并从合同总价款中直接扣除。

（3）如施工质量不符合国家验收标准或甲方确认的样品，甲方有权要求乙方进行无条件返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失补偿及行政处罚费用。

（5）乙方未按时提交竣工验收申请或相关资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.违约金上限：双方同意，任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的30%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同：除本合同另有约定外，任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即停止施工并撤离现场，甲方已支付的款项按合同进度比例不予退还。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、运输中断（非因乙方原因导致的）、以及其他类似无法预见或无法克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况、可能持续的时间及对履行合同的影响。通知应包含相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力一方应根据事件影响程度，部分或全部免除相应违约责任，但应采取措施减少损失。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际情况分担。

4.不可免除的责任：如不可抗力仅影响部分区域或环节，未导致合同整体目的无法实现，遭遇不可抗力一方仍需履行未受影响部分的义务。因不可抗力导致的工期延误，履约期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

5.证明与核实：双方对不可抗力事件的认定存在争议时，应提交第三方具有公信力的机构（如公证处、行业协会或共同认可的鉴定机构）出具的证明文件。如无法达成一致，任何一方均有权将争议提交争议解决机构处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，由双方授权代表进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解程序：如协商未果，双方同意在协商失败后30日内，共同选择合同履行地或约定地（北京市）的建筑工程行业协会或具有相关资质的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、中立、保密的原则。经调解达成一致的，应签订调解协议书，经双方签字后具有约束力。

3.仲裁选择：若调解仍未解决争议，或双方在合同签订前明确约定通过仲裁解决，则任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，且未在调解期内达成协议，任何一方均有权向合同履行地（北京市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，并使用中文进行。

5.争议管辖的优先性：双方同意，仲裁或诉讼解决方式应穷尽一方选择，非经对方书面同意，不得变更。任何一方采取争议解决行动不影响其主张权利的权利。

6.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论通过何种方式解决争议，均应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用快递（建议选择EMS或顺丰）或挂号信方式寄至上述地址，或通过双方确认的电子邮件、传真发送。以快递或挂号信方式发出的，签收或退回凭证视为有效送达；以电子邮件或传真方式发出的，发送成功后视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或单方面变更均无效。

3.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.份数：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

6.安全文明施工：乙方承诺严格遵守国家及地方关于安全生产和文明施工的法律法规，配备必要的安全设施，对施工人员进行安全培训。因