城市基础设施建设 PPP 项目合同

城市基础设施建设PPP项目合同

合同编号：__________

甲方（项目实施机构）：

地址：__________

联系方式，__________

乙方（社会资本方）：

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方为推进城市基础设施建设，提升公共服务水平，决定采用和社会资本合

作（PPP）模式，乙方具备相应的投资、建设和运营能力，双方经友好协商，特

订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市基础设施建设PPP项目中的权利义务，保证项目

的顺利实施和运营，实现公共利益最大化。

1.3合同原则

1.3.1公平公正原则：双方在合同履行过程中应秉持公平公正，保证各自权益得

到保障。

1.3.2合作共赢原则：双方应共同努力，实现项目的社会效益和经济效益。

1.3.3风险共担原则：双方应根据合同约定，合理分担项目风险。

1.4合同适用法律

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中隼人民共和国法律。

1.5合同效力

本合同自双方签字盖章之口起生效，对双方具有法律约束力。

第二章项目概况

2.1项目名称

城市基础设施建设PPP项目。

2.2项目地点

市区。

2.3项目内容

本项目包括但不限于道路建设、桥梁建设、排水系统建设、绿化工程等基础设施

建设。

2.4项目规模

项目总投资估算为人民币元，具体投资额以最终审计结果为准。

2.5项目期限

本项目合作期限为年，自项目开工之日起计算。

第三章合作模式

3.1合作方式

本项1=1采用BOT（建设运营移交）模式，乙方负责项目的投资、建设及运营，合

作期满后无偿移交给甲方。

3.2投资结构

乙方通过自有资金及融资方式筹集项目所需资金，甲方提供必要的政策支持和协

助。

3.3运营管理

乙方在合作期内负责项目的运营管理，保证项目设施正常运行，提供符合标奉的

公共服务。

3.4移交条件

合作期满后，乙方应将项目设施完好无损地移交给甲方，并配合甲方完成相关手

续。

第四章权利义务

4.1甲方权利

4.1.1对项目的监督权：甲方有权对项目的建设、运营情况进行监督。

4.1.2信息知情权：甲方有权获取项目相关的财务、运营等信息。

4.2甲方义务

4.2.1政策支持：甲方应为乙方提供必要的政策支持和协助。

4.2.2配套设施建设：甲方应负责项目所需的配套设施建设。

4.3乙方权利

4.3.1项目建设权：乙方有权按照合同约定进行项目建设。

4.3.2运营收益权：乙方有权在合作期内获得项目的运营收益。

4.4乙方义务

4.4.1按期完成建设：乙方应按照合同约定的期限完成项目建设。

4.4.2保证服务质量：乙方应保证项目运营期间的服务质量符合合同约定。

第五章风险分配

5.1风险识别

双方应对项目实施过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于政策风险、市

场风险、建设风险、运营风险等。

5.2风险分配原则

5.2.1风险由最有能力控制的一方承担.

5.2.2风险与收益相匹配。

5.3具体风险分配

5.3.1政策风险：由甲方承担，甲方应尽力减少政策变动对项目的影响。

5.3.2市场风险：由乙方承担，乙方应通过市场调研和经营策略调整应对市场变

化。

5.3.3建设风险：由乙方承担，乙方应保证项目建设质量和进度。

5.3.4运营风险：由乙方承担，乙方应保证项目运营的稳定性和服务质量。

5.4风险应对措施

双方应制定相应的风险应对措施，保证项目顺利实施。甲方应提供必要的政策支

持和协调，乙方应加强项目管理.，优化运营策略。

第六章资金安排与支付

6.1投资总额

本项目总投资估算为人民币元，具体发资额以最终审计结果为准。

6.2资金来源

6.2.1乙方自有资金：乙方应自筹不低于总投资额%的资金。

6.2.2融资资金：乙方通过银行贷款、债券发行等融资方式筹集剩余资金。

6.3资金支付

6.3.1预付款：甲方应在合同生效后个工作日内向乙方支付预付款，

金额为总投资额的%o

6.3.2进度款：根据项目建设进度，甲方分期向乙方支付进度款，每

期支付比例为%。

6.3.3竣工款：项目竣工验收合格后，甲方应在个工作日内支付剩余

款项。

6.4资金监管

6.4.1乙方应设立专门的项目资金账户，保证资金专款专用。

6.4.2甲方有权对项目资金的使用情况进行监督和审计，

第七章项目建设

7.1建设标准

7.1.I项目建设应符合国家及地方相关法律法规和行业标准.

7.1.2乙方应按照甲方提供的项目设计图纸和施工方案进行建设。

7.2建设进度

7.2.1乙方应制定详细的项目建设进度计划，并表甲方备案。

7.2.2乙方应严格按照进度计划进行施工，保证项目按期完成。

7.3质量控制

7.3.1乙方应建立健仝质量管理体系，保证项目建设质量。

7.3.2甲方有权对项目建设质量进行监督检查，乙方应积极配合。

7.4竣工验收

7.4.1项目完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

7.4.2甲方应在收到申请后个工作日内组织相关部门进行竣工验收。

7.4.3竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第八章项目运营

8.1运营期限

项目运营期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。

8.2运营标准

8.2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行项目运营。

8.2.2乙方应保证项目设施正常运行，提供符合标准的公共服务。

8.3运营维护

8.3.1乙方应制定详细的运营维护方案，并报甲方备案。

8.3.2乙方应定期对项目设施进行维护保养，保证设施完好。

8.4服务质量

8.4.1乙方应建立健全服务质量管理体系，保证服务质量符合合同约定。

8.4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，乙方应积极配合。

8.5运营收入

8.5.1乙方在合作期内享有项目运营收入。

8.5.2乙方应定期向甲方报送运营收入情况，并接受甲方的监督。

第九章争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决.

9.2调解解决

协商不成的，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决

9.3.1调解不成的，双方可约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

9.4诉讼解决

9.4.1如双方未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同未涉及争议的部分。

第十章合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变

更协议。

10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

10.2.1发生以下情形之一，双方可协商解除合同：

10.2.1.1因不可抗力导致项目无法继续实施。

10.2.1.2一方严重违约，导致合同无法履行。

10.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。

10.3合同终止

10.3.1项目合作期限届满，合同自然终止。

10.3.2合同终止后，乙方应按照约定将项目设施移交给甲方。

10.4后续处理

10.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

10.4.2双方应互相配合，保证项目平稳过渡。

第十一章保密条款

11.1保密范围

11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术资料、财务信息等

均属于保密范围。

11.1.2保密信息不包二舌已公开或法律法规要求披露的信息「

11.2保密义务

11.2.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息，防止泄露。

11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

11.3保密期限

保密义务自合同生效之F1起至合同终止后年内有效。

11.4违约责任

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二章不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾

害、战争、行为等。

12.2通知义务

12.2.1一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

12.2.2通知应在不可抗力发生后个工作日内发出。

12.3合同履行

12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

12.3.2部分履行合同的，双方应协商调整合同内容。

12.4免责条款

因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十三章违约责任

13.1违约定义

任何一方未能按照合同约定履行义务，均构成违约。

13.2违约责任

13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

13.2.2违约金：违约方应支付违约金，金额为合同总金额的%o

13.3违约救济

13.3.1一方违约的，另一方有权要求违约方继续履行合同。

13.3.2违约方未能在合理期限内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。

第十四章保险

14.1保险责任

14.1.1乙方应负责为项目建设、运营期间可能发生的风险投保相应的保险。

14.1.2保险范围应包不但不限于建筑工程一切险、第三者责任险、财产险等。

14.2保险费用

保险费用由乙方承担，并计入项目成本。

14.3保险理赔

14.3.1发生保险时，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合保险公司进行理

赔。

14.3.2理赔款项应优先用于修复受损设施和弥补损失。

第十五章其他条款

15.1通知

15.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。

15.1.2通知自送达之