2026年转租协议书

2026年转租协议书甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“标的物”）出租给乙方，用于商业经营或居住用途。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：框架结构、砖混结构等），房屋产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

3、甲方保证其对本合同项下的标的物拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的政府批准或许可，且标的物不存在任何权利纠纷或限制。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方在转租期限届满前_______个月，如需继续租赁该房屋，应向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、转租租金实行_______（如：固定租金、浮动租金等）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、租金包含内容：_______（如：物业费、水电费等是否包含在租金内）。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、本合同项下的转租期限届满且乙方结清所有应付款项后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方交付标的物，并保证标的物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责处理与标的物相关的各项政府事务，如：物业费、税费等，并保证乙方能够正常使用标的物。

3、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营或生活秩序。

4、如因甲方原因导致标的物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行本合同项下的各项义务。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3、乙方应自行承担标的物使用过程中产生的各项费用，如：水电费、网络费等。

4、乙方应妥善保管标的物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得利用标的物从事非法活动。

六、维修责任

1、标的物在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。

2、如需维修，应提前通知对方，并承担相应的维修费用。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方同意，并另行签订转租合同。

八、合同解除

1、本合同项下的转租期限届满，合同自动终止。

2、如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：