整体出售厂房合同范本

整体出售厂房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房，愿意整体出售给乙方，乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.厂房面积：厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。3.厂房结构：厂房为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，建筑层数为[X]层，建筑高度为[X]米。4.附属设施：厂房内配备有[列举主要附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]。厂房外有[描述室外附属设施，如停车场、围墙等]。5.土地情况：该厂房所占用土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取厂房出售款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务：保证所出售厂房产权清晰，无权属纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。如实向乙方告知厂房的现状，包括但不限于厂房的质量状况、使用情况、是否存在安全隐患等。在合同约定的期限内，将厂房及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。协助乙方办理厂房产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担过户所需应由甲方承担的税费及费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和期限，取得厂房的所有权。有权对厂房进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付厂房购买款。按照合同约定接收厂房，并在接收后承担厂房的管理、维护等责任。配合甲方办理厂房产权过户手续，提供必要的文件和资料，承担过户所需应由乙方承担的税费及费用。三、价款及支付方式1.厂房总价款：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成厂房及附属设施交付且乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写该期付款金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[X]日内，将厂房及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付。2.交付条件：厂房主体结构及附属设施完好，能正常使用。提供与厂房相关的产权证明、验收文件等资料。结清交付前的水电费、物业费等相关费用。3.接收手续：乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内进行验收接收。验收合格的，双方签署厂房交接确认书；验收不合格的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至验收合格。五、产权过户1.甲方应在乙方支付定金后[X]日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理厂房产权过户手续，并提交相关资料。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供身份证明、购房款支付凭证等资料。3.办理产权过户手续所需的税费及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费及费用承担发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付厂房，每逾期一日，应按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的购房款，同时按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售厂房存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的购房款，同时按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收厂房或无故拒绝接收，应承担甲方因此遭受的损失，并按照厂房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照厂房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照厂房总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份