2025年造价工程师《案例分析》真题汇编

2025年造价工程师《案例分析》真题汇编考试时间：______分钟总分：______分姓名：______第一题某新建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（含建设期利息）为2000万元，其中工程费用1500万元，工程建设其他费用300万元，预备费200万元。流动资金为100万元。项目预计年营业收入为1200万元，年运营成本（不含摊销和利息）为500万元。不考虑固定资产残值，适用的企业所得税税率为25%，增值税税率为9%。请计算该项目的：1.项目总投资。2.年平均所得税前利润。3.年平均所得税后利润。4.设定折现率为10%，计算项目的财务净现值（FNPV）。（计算结果保留两位小数）第二题某土建工程采用工程量清单计价，部分清单项目及其实际完成工程量、综合单价见下表（表头省略，仅列数据）：|项目编码|项目名称|计量单位|清单工程量|综合单价（元）|实际完成工程量（m³）||:-------|:---------------|:-------|:---------|:-------------|:-------------------||010101001|人工挖土方|m³|500|25.00|550||010103001|C25混凝土垫层|m³|100|350.00|105||010302001|砖基础（M5混合砂浆）|m³|150|460.00|140||010401001|C30混凝土框架柱|m³|300|550.00|320||010402001|C30混凝土框架梁|m³|250|500.00|280||010403004|C30混凝土楼板|m³|400|450.00|420|假定其他项目费（含规费、税金）为800万元，措施项目费为300万元。请计算：1.根据实际完成工程量，重新计算上述分部分项工程费的总计价。2.计算该工程的总费用（含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费）。第三题某工程合同约定采用单价合同，工期为6个月。合同中部分项目综合单价及工程量如下表（表头省略，仅列数据）：|项目编码|项目名称|计量单位|合同工程量|综合单价（元）||:-------|:---------|:-------|:---------|:-------------||A|土方开挖|m³|1000|50.00||B|基础浇筑|m³|500|400.00||C|主体结构|m³|1500|300.00|工程实施过程中，发生以下事件：事件1：因设计变更，增加土方开挖量200m³，土方开挖综合单价不变。事件2：基础浇筑过程中，实际工程量较合同工程量增加100m³，综合单价不变。事件3：主体结构施工过程中遭遇恶劣天气，导致工期延误1个月，并增加人工费5万元（该部分费用可索赔）。承包商根据合同和相关规定提交了费用索赔和工期索赔报告。请计算：1.事件1导致承包商可获得的额外土方开挖费用。2.事件2导致承包商可获得的额外基础浇筑费用。3.承包商因事件3可获得的额外费用索赔金额。4.简述承包商就事件3提出的工期索赔是否合理，并说明理由。第四题某安装工程项目，合同工期为12周。合同约定：工程总费用为1000万元；采用匀速施工方式；每周计划完成工程费用为83.33万元。工程实施过程中，发生了以下情况：事件1：第3周因业主提供图纸延误，导致工期延误1周，该周未完成任何工程量，费用损失为10万元。事件2：第5周到第7周，因材料供应不及时，导致工期延误3周，并增加材料费10万元，人工窝工费5万元。事件3：第8周，因施工机具故障，非承包商原因导致工期延误1周，工程费用损失为8万元。假定以上事件均导致工期延误，且承包商按合同规定及时提出了索赔。请计算：1.发生事件1后，承包商可索赔的工期和费用。2.发生事件2后，承包商可索赔的工期和费用。3.发生事件3后，承包商可索赔的工期和费用。4.综合以上事件，承包商可获得的共计索赔工期为多少周？可获得的共计索赔费用为多少万元？第五题某工程项目采用施工总承包模式。在施工过程中，发生如下情况：情况A：总包单位将部分专业工程（如机电安装）分包给A分包单位。A分包单位不服从总包单位统一管理，导致现场协调困难，影响了工程进度。情况B：总包单位按照合同约定向A分包单位支付了工程进度款。随后，总包单位发现A分包单位所完成的工程部分存在质量问题，需要进行返修，造成额外费用。情况C：在工程竣工结算时，总包单位依据合同向业主申报了包括A分包单位工程款在内的全部工程费用。业主审核发现A分包单位部分工程量计算错误，超算了工程量。请就以上情况，分别说明：1.情况A中，总包单位应如何处理与A分包单位之间的协调问题？2.情况B中，因A分包单位质量问题导致的返修费用应由谁承担？请说明理由。3.情况C中，业主有权要求总包单位扣减超算工程量的费用吗？请说明理由。总包单位与A分包单位之间应如何处理工程量的核对问题？试卷答案第一题1.项目总投资=建设投资+流动资金=2000万元+100万元=2100万元。2.年平均营业收入=1200万元。3.年平均运营成本=500万元。4.年平均所得税前利润=年平均营业收入-年平均运营成本=1200万元-500万元=700万元。5.年平均所得税=年平均所得税前利润×所得税税率=700万元×25%=175万元。6.年平均所得税后利润=年平均所得税前利润-年平均所得税=700万元-175万元=525万元。7.年平均净现金流量=年平均所得税后利润+年折旧（假设无残值，年折旧=建设投资/运营年限=2000万元/8年=250万元）=525万元+250万元=775万元。8.财务净现值（FNPV）计算：*建设期第1年现金流量=-（2000万元/2）=-1000万元。*建设期第2年现金流量=-（2000万元/2）=-1000万元。*运营期第1至第8年现金流量=775万元/年。*FNPV=-1000万元/(1+10%)^0+(-1000万元/(1+10%)^1)+Σ[775万元/(1+10%)^t](t=2至9)。*FNPV=-1000万元+(-1000万元/1.1)+775万元*[1/(1.1^2)+1/(1.1^3)+...+1/(1.1^9)]。*FNPV=-1000万元-909.09万元+775万元*[1/1.21+1/1.331+...+1/2.358]。*FNPV=-1918.09万元+775万元*5.759。*FNPV=-1918.09万元+4467.73万元。*FNPV=2549.64万元。第二题1.重新计算的分部分项工程费：*人工挖方费=550m³×25.00元/m³=13750元。*混凝土垫层费=105m³×350.00元/m³=36750元。*砖基础费=140m³×460.00元/m³=64400元。*框架柱费=320m³×550.00元/m³=176000元。*框架梁费=280m³×500.00元/m³=140000元。*楼板费=420m³×450.00元/m³=189000元。*分部分项工程费总计价=13750+36750+64400+176000+140000+189000=639750元。2.工程总费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费=639750元+300000元+800000元=1739750元。第三题1.事件1额外土方开挖费用=200m³×50.00元/m³=10000元。2.事件2额外基础浇筑费用=100m³×400.00元/m³=40000元。3.事件3额外费用索赔金额=人工费5万元。4.情况分析：承包商因事件3提出的工期索赔不合理。理由：恶劣天气属于不可抗力，根据合同法及惯例，不可抗力导致工期延误，承包商有权索赔工期，但通常不索赔费用，除非合同有特殊约定。人工窝工费属于因工期延误导致的直接损失，若合同允许，可就窝工时间按合同约定或市场标准索赔，但题目仅给定了固定金额5万元，按此信息可索赔该金额。第四题1.事件1索赔：*工期索赔：1周。*费用索赔：10万元。2.事件2索赔：*工期索赔：3周。*费用索赔：材料费10万元+人工窝工费5万元=15万元。3.事件3索赔：*工期索赔：1周。*费用索赔：8万元。4.综合索赔：*共计索赔工期=1+3+1=5周。*共计索赔费用=10+15+8=33万元。第五题1.总包单位应首先依据总分包合同约定，与A分包单位进行沟通协调。若协商不成，可向业主报告，请求业主协调，或依据合同争议解决程序提请调解、仲裁或诉讼。2.返修费用应由A分包单位承担。理由：根据“谁造成谁负责”的原则，工程质量问题是由A分包单位施工造成的，其应负责修复并承担由此产生的费用。总包单位支付了A分包单位的工程款，有权依据分包合同