济南大学(021203)物权法期末复习题

一、单选题

1.根据法律规定,下列关于质押与抵押区别与联系的表述中，不正确的是（）。

A、抵押的标的物一定为不动产；侦押的标的物通常是动产、权利

B、抵押不转移标的物的占有：而历押转移标的物的占有

C、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益,顺押人不能直接对痂押物进行占仃、使用、收益

答案：A

2.下列判断正确的是

A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性

B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系

C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权

D、典权是我国所特有的物权类型

答案：A

3.某乐队有四名成员，从某商店分期付款共同购买了一套音响设备，，且自从付过首付款后就

再没有支付剩余款项，下列选项中，表述正确的是（〉。

A,若该乐队成员约定共同共有该音响，则仅在这种情况卜商店可以向任何一人主张要求支付剩余款项

B、若该乐队成员约定技份共有该音响，则在这种情况下剧店只能分别向各个成员上张要求支付剩余款项

C、无论该乐队成员约定按份共有还是共同共有该音响，商店不可以向乐队成员的任何一人要求支付剩余款项

答案：C

4.由多数人结合而成的尚未形成法律人格的共同体共同享有土地所有双的制度，是

A,土地总有

B、土地合有

C、土地共有

D.土地区分所有

答案：A

5.王实把先前租借给丁冲的游戏机，卖给丁冲，双方达成协议后，丁冲便取得游戏机的所有

权：而不需丁冲将游戏机还给王实，再由王实交付于丁冲，此交付形式是

A、占有改定

B,简易交付

C、指示交付

D、现实交付

答案：B

6.根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，不正确的是（）.

A,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得君抗善意第三人

B.在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可

以超过承包期的剌余期限

C、在承包期内，承包地被征收的，十•地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

答案：B

7.物权法的强制性特征，指的是

A.当事人不能自由创设物权

B、物权的归属由法律强制力保证

C,物权法比债权法更有强制力

D、物权法是强行制定的法

答案：A

8.下列请求权中，不属于占有保护请求权的是

A、所有权返还请求权

B、占有物返还请求权

C、占有妨害请求权

D,占有妨害防止请求权

答案，A

9.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是。

A,使用权

B、占有权

C、处分权

D,所有权

答案：D

10.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元：又将该房屋抵押给乙银行

借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当

A、“一女二嫁，均为无效

B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C,乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

答案：B

II.张三把自行车卖给李四后，又租用该车。后来李四把该车又卖给王五，结果只需张三直接

把车交给王五即可。这种交付在物权法上称为

A、占有改定

B、简易交付

C、指示交付

D、现实交付

答案：C

12.根据《物权法》的规定，下列表述，不正确的是（）.

A,物权的种类和内容虽由法律规定，但当事人可以自己决定是否建立物权法律关系以及建立.何种物权法律关系

B.我国的担保物权只能是抵押权、历押权、留置权

C.善意取得制度体现的是公信梁则

答案：C

13.物权的绝对性，是指

A、可以对抗任何其它权利

B,非经物权人同意，其他人不得侵入

C、绝对不能变动、转让

D、绝对拥有而不受外力干扰

答案：B

14.2010年11月1日李某向自己的好友王.某借用了一台电脑，李某因欠秫某3000元至今未偿还，

II月5日韩某见李某有一台电畸，心想拿电脑抵债也不错，正好自己也想买一个，就趁李某

不在将电脑搬走.韩某不懂得使用电脑致使电脑损坏.根据《物权法》的规定，下列表述

中，不正确的是（）。

A、李某和王某之间的借用合同是实践合同

B、韩某对电脑的占有属于自主占有、无权占有

C、李某有权自知道或应当知道之日起2年内要求韩某赔偿损失

答案：C

15.关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是

A.物权变动的规则不同

B,物权种类及内容的设置仃很大不同

C、诉讼法上的管辖原则不同

D、动产的价值较小，不动产的价值较大

答案：C

16.属于主物与从物关系的是

A、赵良的马与刘明的鞍一套

B、李中的宝剑与剑盒

C.王朗的母牛与该牛所生之楼

D,詹姆士的矿山与矿山所产矿石

答案：B

17.物权请求权，包括

A,物权返还请求权

D、物权妨宙除去谙求权

C、物权妨害预防请求权

D,A+BC

答案：D

18.下列各项中，不属于物权法二的孳息的是。

A,母牛刚生出的牛犊

B.存款取得的利息

C、出租房屋获得的租金

答案：C

19.甲公司与A金融机构订立了借款协议，约定以•块金砖作为质押，但仍由甲公司保管该金

肺。此协议属于

A、有效质押借款合同

B.有效抵押借款介同

C、借款部分有效.质押部分无奴

D.借款部分无效，质押部分有效

答案：C

20.我国现行法关J•不动产物权变动的规定，采取了

A,物权形式主义

B、意思主义

C、债权形式主义

D、物权形式主义+意思主义

答案：C

二、多选题

1.甲赠与乙一辆自行车，乙将自行车放在办公楼下，不慎被丙偷走，丙卖给了二手店的丁，

丁拿到戊的修理铺修理，因没有偿还戊的到期的借款，戊置了该自行车。根据《物权法》

的规定，下列表述中，正确的有。

A、乙对自行乍的占有属于有权占有

B、内对自行生的占有属于他主占有

C、丁对自行车的占有属于自主占有

D、戊对自行车的占有属于直接占有

答案：ACD

2.根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押中抵押权人的债权确定的有（）°

A、约定的债权确定期间届满

B、新的债权不可能发生

C、抵押人被宣告破产

D、抵押财产被查封、扣押

答案：ABCD

3.根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。

A、对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定

B、对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份夫有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

C、共有财产分割以后，共有关系消灭

D、共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于

一个整体或者配隹使用，其他惊共有人可以主张优先购买权

答案：ABCD

4.2010年7月13日甲欠乙100万货款，甲以自己价值120万的一辆轿车作为抵押，签订了抵押合

同，并与7月15去办理抵押登记。抵押期间，甲借用给丙使用，丙一次酒后驾驶，出了车

祸，该轿车毁损了60%。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有＜）o

A、7月13日乙取得该轿车的抵押权

B、丙应向甲赔偿损失

C,乙可以就该轿车的保险金优先受偿

D、残存的轿车仍担保乙债权的全部

答案：ABCD

5.根据《物权法》的规定，下列事项属于应当经专有部分占建筑物总而积2/3以上的业主且占

总人数2/3以上的业主同意的有（）。

A、制定和修改建筑物及其附届设施的管理规约

B.选举业主委员会或者更换业主委协会成员

C、筹集和使用隹筑物及其附底设施的维修资金

D、改建、重建建筑物及其附属设施的行为

答案：CD

6.甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质

押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。根

据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有。

A、因丙不知甲无处分权,故适用善意取得，质权设定有效

B.因甲对自行军无处分权.只耍权不适用善意取得.故该痂权设定无效

C、甲、丙应共同赔偿乙的损失

D,应由甲单独赔偿乙的损失

答案：AD

7.2010年7月15日王某将自己的一所房子以100万价格卖给了李某，签订了买卖合同，并交付

给李某。8月20日王某遇乍祸死亡，其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债，将该

房屋抵押给了赵某，10月10日小王办理了房屋过户登记后，又与赵某办理了抵押登记。随

后赵某多次索要债款，小王无力偿还，此时赵某主张行使抵押权。根据《物权法》的规

定，下列表述中，正确的有()o

A、小王可以主张王某与李某之间的买卖合同无效

B、小王自8月20日取得该房屋的所有权

C、小王与赵某之间的抵押权自9月15口设立

D.李某可要求小王办理房屋所有权变更登记，获得所有权

答案：BD

8.根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，不正确的有()o

A,地役权的期限由当事人约定，但不得靖过土地承包经营权、建设用地仅用权等用益物权的限制

B、地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用杈等用益物权的限制

C.如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届•涧后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合

同使得地役权消灭

D.如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的,供役地权利人有权阪除合

同使得地役权消灭

答案：BC

9.根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的农述中，正确的有()。

A、建设用地使用权的取得方式有出让、划拨等

B、建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件

C、权利人取得建设用地使用权后，有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，法律另有规定的除外

D、建设用地使用权流转的，附若于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不得一并处分

答案：ABC

io.根据《物权法》的规定，卜.列各项关于物权的分类的表述中，正确的有。

A,所有权是物权中最完整、最充分的权利

B、用益物权注重物的交换价值，担保物权注重物的使用价值

C、用益物权般是在不动产上成立的物权,担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立

D、用益物权均为主物权，担保物权是从物权，需以主债权的存在为前提

答案：AC

三、判断题

1.添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成

不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加JL三种形式。

A、正确

B、错误

答案：正确

2.共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。

A、正确

B,错误

答案：正确

3.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

A、正确

B、错误

答案：正确

4.以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。

A、正确

B,错误

答案：正确

5.动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付,观念交付包括简易交

付、占有改定和指示交付.

A,正确

B、错误

答案：正确

6.占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。

A,正确

B,错误

答案：错误

7.物权请求权可以类推适用债权的规定。

A、正确

B,错误

答案：正确

8.海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。

A,正确

B,错误

答案：正确

9.按份共有人对外承担.连带责任,对内依各自份额比例承担。

A、正确

B,错误

答案：钳误

10.建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。

A,正确

B,错误

答案：正确

II.地役权可以单独抵押。

A,正确

B、错误

答案：错误

12.因为土地的空间所有权包括地上所方权和地下所彳j权.所以它违反了•物-权的原则。

A、正确

B,错误

答案：错误

13.即使根据公示生效主义,在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。

A、正确

B、错误

答案：错误

14.基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得.，

A、正确

B,错误

答案：错误

15.物权是支配权，债权是请求权。

A,正确

B、错误

答案：正确

16.物权的客体不包括行为和精神财富。

A、正确

B,错误

答案：正确

17.简易交付是一种现实交付。

A、正确

B、错误

答案：错误

18.所有权的义务主体是特定的,因为i隹侵犯了他人的所有权.谁就得承担民事责任,所有权的权

利主体是不特定的，因为谁有了财产，谁就是权利主体。

A、正确

B、错误

答案：钳误

19.所有权的物权请求权，包括:所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害

预防请求权。

A、正确

B、错误

答案：正确

四、名词解释

1.担保物权

答案：指为r确保价权的实现.在面务人和第三人的物上设定的.债权人直接积得或支配其交换价值为内容的权利.

2.物权

答案：权利人对特定的物,享有直接支配和持他的权利,包括所有权，用益物权和担保权。

3.物上请求权

答案：又称物权请求权，物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时.有权请求出成妨害是由发生的人排除此等妨罟.

4.地役权

答案：指不动产使用人为提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权