出租房库房合同范本

出租房库房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的出租房库房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方出租给乙方的库房位于（详细地址）。2.库房面积：该库房建筑面积为平方米，实际可用面积为平方米。3.库房用途：乙方租赁该库房仅用于（明确具体用途，如存放货物、设备等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。4.库房配套设施：库房内配备有（列举库房现有的配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等）。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等）。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证库房符合安全使用标准，具备正常的使用功能。甲方应按照本合同约定提供库房及配套设施，并负责对库房及配套设施进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与库房使用相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期限内，甲方如需提前收回库房，应提前个月书面通知乙方，并按照合同剩余期限的租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房及配套设施。在租赁期限内，乙方有权对库房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复库房原状。如因不可抗力或政府行为导致库房损坏或无法使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用库房及配套设施，不得擅自改变库房结构和用途，不得损坏库房及配套设施。如因乙方使用不当造成库房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及库房所在地的相关规定，不得在库房内从事违法违规活动。乙方应负责库房内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保库房安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还库房及配套设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回库房，并要求乙方承担违约责任。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责库房主体结构的维修和保养，确保库房安全使用。2.对于库房内的配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等，乙方应负责日常的检查和维护。如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.如因乙方使用不当或故意损坏库房及配套设施，乙方应负责承担维修费用或赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供库房或配套设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金及押金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自改变库房用途、损坏库房结构或配套设施、在库房内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币元（大写元整）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同