标准间出租合同范本

标准间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标准间事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.标准间位置：甲方将位于[具体地址]的标准间出租给乙方使用。该标准间建筑面积为[X]平方米，房间内设施包括但不限于一张床、一个衣柜、一张书桌、一把椅子、独立卫生间及淋浴设施、空调、电视等（具体设施以实际交付为准）。2.配套服务：甲方提供的配套服务包括但不限于每日的房间清洁服务（具体清洁范围及标准为：地面清扫干净，无明显污渍；桌面擦拭整洁；卫生间洁具清洁，无异味；更换床上用品等，每周[X]次）、水电费的代收代缴服务（水电费按照国家规定的标准及实际用量计算收取）、安全保卫服务（确保房间所在区域的安全，预防各类安全事故的发生）等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还标准间。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：；账号：）。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前个月书面通知对方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整），作为履行本合同的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还标准间后的个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对标准间及相关设施设备进行检查、维护，确保其正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证标准间及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。按照本合同约定提供各项配套服务，确保服务质量。负责处理标准间所在区域的物业管理事务，包括但不限于水电费的缴纳、公共区域的清洁卫生、安全保卫等，不得因物业管理问题影响乙方正常使用标准间。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入标准间，但因紧急情况需要进入的除外。紧急情况解除后，甲方应及时通知乙方并说明原因。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用标准间及附属设施设备。要求甲方按照本合同约定提供各项配套服务。对标准间及附属设施设备的正常使用享有合理的维护权，但不得擅自改变其结构或用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用标准间及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在标准间内从事违法违规活动。未经甲方书面同意不得将标准间转租给他人。租赁期满或合同解除后及时交还标准间，并保证标准间及附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。承担租赁期间标准间内产生的水电费、物业费等相关费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供标准间或配套服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回标准间或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变标准间结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复或造成严重损坏的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租标准间，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还标准间，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回标准间，并采取必要措施清理房间内乙方的物品，由此造成的损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份