酒店翻修工程合同范本

酒店翻修工程合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，并计划对该酒店进行翻修工程，乙方具备相关的工程施工资质和经验，能够提供酒店翻修工程服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店翻修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]翻修工程2.工程地点：[酒店具体地址]3.工程范围：酒店内部装修，包括但不限于客房、餐厅、会议室、走廊等区域的墙面、地面、天花板的翻新，门窗更换，卫生间洁具及设施更新等。酒店外部装修，包括外立面的清洁、修补、涂料刷新等。酒店水电系统改造，包括线路铺设、灯具更换、给排水管道更换及优化等。酒店消防系统升级，按照相关消防法规要求进行消防设施的更新和完善，确保符合消防安全标准。酒店空调系统维修与更换，对现有空调设备进行检查、维修，必要时进行部分或全部更换，以满足酒店运营需求。4.工程内容详细说明：客房装修：拆除原有客房内的旧墙纸、地毯、家具等，清理干净后重新铺设新的木地板或地毯，墙面重新粉刷或张贴新墙纸。更换客房内的门窗，确保隔音、隔热效果良好，同时提升安全性。按照设计方案更新客房内的家具，包括床、衣柜、桌椅等，保证家具的质量和舒适度。卫生间洁具全部更换为新的品牌产品，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，并进行防水处理和水电线路改造。餐厅装修：拆除原有的吊顶、墙面装饰，重新设计并安装新的吊顶造型，墙面采用环保装饰材料进行装修，营造舒适的就餐环境。更换餐厅内的照明灯具，增加灯光效果，提升餐厅的氛围。对餐厅地面进行翻新，可选择铺设地砖或木地板，根据餐厅风格进行搭配。对餐厅的桌椅进行更新或重新布置，优化餐厅的空间布局，提高顾客就餐的舒适度。会议室装修：墙面和地面进行翻新处理，根据会议室的功能需求，选择合适的吸音材料进行装修，确保良好的声学效果。安装现代化的会议设备，如投影仪、音响系统、会议桌椅等，满足不同规模会议的需求。对会议室的照明系统进行升级，提供多种灯光场景模式，方便会议使用。走廊装修：墙面进行粉刷或张贴装饰画，地面铺设防滑地砖，保证走廊的整洁和安全。更换走廊的照明灯具，确保光线充足，提升整体视觉效果。对走廊的门窗进行检查和维修，必要时进行更换。外立面装修：对酒店外立面进行全面清洁，去除污垢和陈旧的涂料。检查外立面墙体是否有裂缝等问题，进行修补和加固处理。根据酒店整体风格，对外立面进行涂料刷新或其他装饰处理，提升酒店的外观形象。水电系统改造：对酒店内部的电力线路进行全面检查，更换老化、破损的电线，根据新的装修需求合理规划线路走向，增加插座和开关数量，满足各类设备用电需求。对给排水管道进行检查和评估，更换老化、漏水的管道，优化排水系统，确保排水畅通。安装节能灯具和智能水电控制系统，实现对水电的智能化管理，降低能耗。消防系统升级：按照最新的消防法规要求，对酒店的消防设施进行全面检查和评估，更新消防报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等设备。确保消防通道畅通无阻，设置明显的消防标识和疏散指示标志。对酒店员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。空调系统维修与更换：对酒店现有的空调设备进行全面检查，包括压缩机、冷凝器、蒸发器等关键部件，对故障部件进行维修或更换。根据酒店的实际需求和房间布局，合理调整空调系统的布局和配置，确保各个区域的空调效果良好。选择节能型空调设备，降低空调能耗，提高运行效率。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于年月日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于年月日竣工，总工期为天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的调整情况外，合同价款不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；剩余合同总价款的%作为质保金，质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权根据实际情况对工程内容、施工方案等进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括酒店原始设计图纸、场地条件等，协助乙方办理施工许可证等相关手续。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在收到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权提出合理的施工方案和建议。在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加额外费用时，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保其真实性和有效性。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的工程范围、内容、质量标准、施工工艺等组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照施工规范要求做好施工记录，保存施工过程中的各项资料，包括材料采购清单、检验报告、隐蔽工程验收记录等，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修或更换，质保期届满后，继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方再次组织验收。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等。若甲方未按照合同约定组织竣工验收或无故拖延验收时间，视为工程已验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款及相应违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的开工日期开工，每逾期一天，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权扣除质保金，并要求乙方承担因工期延误给甲方造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼