石景山庭院改造施工方案

石景山庭院改造施工方案一、工程概况本工程位于北京市石景山区，为响应区域2025年老旧小区改造攻坚计划，针对典型庭院实施全要素提升改造。项目总占地面积约800平方米，改造内容涵盖硬质景观更新、绿化系统重构、基础设施升级及智能化改造四大板块，重点解决原有庭院排水不畅、绿化缺失、功能单一等问题，打造"全龄友好、生态优先、智慧便捷"的现代化庭院空间。工程秉持"揭网见绿"生态理念，结合石景山区"山水资源禀赋"特征，将原硬化率达75%的场地改造为"三季有花、四季常绿"的生态型庭院。同步落实《北京市老旧小区改造2024-2025年攻坚工作方案》要求，通过低效空间再利用增设便民服务设施，形成可持续运维的社区公共空间典范。二、施工总体部署（一）施工组织架构设立项目经理部，配置园林工程师2名、土建工程师1名、水电工程师1名及安全员1名，下设三个专业施工班组：硬质景观班组：负责铺装、构筑物施工绿化种植班组：承担苗木栽植与养护安装班组：实施给排水、电气及智能化系统（二）施工分区根据功能需求将庭院划分为四个施工分区：中心活动区（200㎡）：包含透水铺装广场及多功能活动平台生态休闲区（300㎡）：建设花境组合、休憩凉亭及步道系统儿童活动区（150㎡）：设置安全游乐设施及沙池智能服务区（150㎡）：配置快递柜、自助售货机及共享工具屋（三）施工进度计划总工期60日历天，分五个阶段实施：前期准备阶段（5天）：场地勘测、材料进场、方案交底基础工程阶段（15天）：场地清理、地形改造、地下管线敷设主体施工阶段（25天）：硬质铺装、绿化种植、构筑物建设设备安装阶段（10天）：水电调试、智能系统安装验收整改阶段（5天）：功能测试、景观优化、资料归档三、主要施工流程及技术标准（一）基础工程1.场地清理与地形改造采用液压破碎锤拆除原有混凝土铺装，建筑垃圾分类率达100%，其中80%用于场地回填骨料地形塑造遵循"自然微地形"原则，堆筑高度0.3-1.2m，坡度控制在1:5-1:8之间，确保雨水自然汇流重点区域进行土壤改良，混合30%腐殖土与70%原土，pH值调节至6.5-7.52.排水系统施工主排水采用DN200HDPE双壁波纹管，坡度≥2‰，检查井间距≤20m广场区域设置透水铺装系统，结构层自上而下为：100mm厚透水砖（抗压强度≥C30）30mm厚中砂找平层200mm厚透水混凝土（强度C25，渗透系数≥1×10⁻³m/s）300mm厚级配碎石基层绿地设置生态植草沟，断面尺寸400mm×300mm，内植细叶芒、菖蒲等水生植物（二）硬质景观工程1.铺装工程材料选择：主要采用两种生态铺装材料芝麻灰花岗岩火烧板（600×600×30mm）：用于主要活动区域透水砖（200×100×50mm）：用于步道及次要区域施工工艺：路基碾压密实度≥93%铺设150mm厚级配砂石垫层采用M10水泥砂浆铺贴，缝宽5mm，填缝采用彩色陶粒2.构筑物施工景观凉亭：采用钢结构主体（Q235B钢材），防腐木饰面，混凝土基础埋深≥800mm景墙：干垒式毛石砌筑，高度1.2m，内置排水空腔，墙面种植爬藤植物座椅系统：预制混凝土座椅与木质结合，座椅高度450mm，深度500mm，间隔设置无障碍座椅（三）绿化工程1.植物配置方案遵循"乡土优先、生态多样"原则，配置三层绿化结构：乔木层（15株）：选择油松、元宝枫、暴马丁香等乡土树种，胸径8-10cm，分支点≥2.5m灌木层（300㎡）：配置金银木、胶东卫矛、棣棠等，高度控制在0.8-1.5m地被层（450㎡）：混播野牛草、紫花地丁、二月兰等，形成四季常绿的地被景观2.种植技术要求乔木种植坑规格：100×100×80cm，底层铺设20cm厚碎木屑改良层灌木种植带宽度≥1.2m，株行距根据品种特性确定草坪建植采用播种法，草种混合比例为：野牛草60%、高羊茅30%、黑麦草10%苗木成活率要求：乔木≥95%，灌木≥90%，地被覆盖率≥95%（四）安装工程1.给排水系统给水管网采用PE100级管材，管径De20-De50，工作压力1.0MPa设置6处室外消火栓，间距≤50m，配置智能灌溉系统，包含：地埋式旋转喷头（射程3-5m）土壤湿度传感器（检测精度±3%）中央控制器（支持手机APP远程控制）排水系统采用雨污分流，雨水经收集处理后用于绿化灌溉2.电气工程照明系统采用LED光源，色温3000K-4000K，平均照度：活动区≥30lux步道区≥15lux设置独立配电箱，具备过载、短路及漏电保护功能安装6套安防摄像头，实现庭院全覆盖监控3.智能化改造部署物联网网关，连接以下智能设备：环境监测终端（监测温湿度、PM2.5）智能垃圾桶（满溢报警功能）共享充电宝及应急呼叫系统网络覆盖采用WiFi6技术，设置2个AP点位，信号覆盖半径50m四、材料选择标准（一）主要材料技术参数材料类别品种规格技术指标环保要求铺装材料透水砖200×100×50mm抗压强度≥C30，透水系数≥1×10⁻³m/s符合GB/T25993-2010标准结构材料C30商品混凝土28天抗压强度≥30MPa碱含量≤3kg/m³木材制品防腐木（芬兰木）含水率≤15%，防腐等级C4A不含铬、砷等重金属苗木油松（胸径8cm）土球直径≥60cm，树形完整本地苗圃培育，无检疫性病虫害管材PE给水管De50工作压力1.0MPa，断裂伸长率≥350%符合GB/T13663-2018标准（二）绿色建材应用透水铺装面积占比≥60%，年雨水收集量预计达300m³旧石材再利用率≥30%，主要用于景墙砌筑及园路嵌边采用低挥发性有机物（VOC）涂料，甲醛含量≤0.1g/kg照明设备能效等级达到国家1级标准，年节电率≥30%五、质量控制措施（一）质量目标分部分项工程合格率100%，优良率≥90%苗木成活率≥95%，绿化覆盖率提升至65%透水铺装渗透率达标率100%工程质量符合《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）要求（二）关键控制点土壤改良施工前进行土壤检测，有机质含量需≥2%采用腐熟羊粪（20m³/亩）与泥炭土（10m³/亩）混合改良改良后进行PH值测试，控制在6.5-7.5范围铺装工程基层碾压采用12t压路机，碾压次数≥3遍铺装平整度偏差≤5mm/2m伸缩缝设置间距≤6m，宽度10mm，采用聚氨酯密封胶填充苗木种植乔木支撑采用三角架固定，高度1.5m，支撑点包裹软质材料反季节种植采取遮阴、喷水保湿措施，成活率保证期延长至18个月草坪铺设前进行杂草处理，采用芽前除草剂封闭土壤（三）质量验收程序隐蔽工程验收：由监理工程师组织，留存影像资料分项工程验收：每个施工分区完成后进行，出具验收记录竣工综合验收：邀请建设单位、设计单位及园林专家共同参与六、安全生产与文明施工（一）安全防护体系设置全封闭围挡（高度2.5m），采用蓝色防尘网覆盖危险区域设置警示标志，夜间配备爆闪灯特种作业人员持证上岗，每日开展岗前安全技术交底（二）扬尘控制措施出入口设置洗车平台（含三级沉淀池）裸土覆盖率达100%，采用可降解绿网现场主要道路硬化处理，配置雾炮机（每500㎡1台）（三）噪声管理施工时间严格控制在8:00-18:00高噪声设备采取减振措施，昼间噪声≤70dB临近居民楼设置隔声屏障，高度3m（四）消防管理配备2组灭火器（每组4具4kg干粉灭火器）易燃材料单独存放，设置防火警示标志电气设备定期检查，接地电阻≤4Ω七、成品保护与后期养护（一）成品保护措施铺装完成后采用木板覆盖保护，禁止车辆碾压苗木种植后设置防护围栏，高度1.2m设备安装完成后进行通电调试，加装保护罩（二）绿化养护方案灌溉制度乔木：定植后前3个月每周浇水2次，每次水量50L/株灌木：花前花后各浇透水1次，生长期保持土壤湿润草坪：夏季每周浇水2次，采用喷灌方式，单次灌溉深度≥15cm修剪计划乔木：冬季进行整形修剪，去除病枯枝及过密枝花灌木：花后修剪，促进分枝形成草坪：生长期每10天修剪1次，留茬高度5-8cm病虫害防治采用生物防治为主，投放瓢虫防治蚜虫必要时使用低毒农药，选择无风天气施药建立病虫害监测台账，每周巡查1次（三）设施维护每月检查智能设备运行状态，进行系统升级每季度对透水铺装进行清理，确保渗透性能雨季前检查排水系统，清理排水沟杂物八、可持续性保障措施（一）雨水管理系统建设30m³雨水收集池，收集面积500㎡铺装广场设置线性排水沟，雨水经弃流过滤后进入收集系统年雨水利用量预计达200m³，用于绿化灌溉及道路清扫（二）节能降耗措施照明系统采用光控+时控双模式控制水泵等设备选用二级能效产品养护用水采用中水，年节水1500m³（三）社区