消防维修清工合同范本

消防维修清工合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有消防维修清工服务需求，乙方具备提供该服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行消防维修清工事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务范围乙方负责对甲方指定场所内的消防设施进行维修及清洁工作，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等的维修保养及相关设备表面的清洁。（二）消防设施具体情况1.火灾自动报警系统甲方场所内共设有[X]个区域火灾报警控制器，分布在[具体楼层及位置]。探测器数量总计[X]个，其中感烟探测器[X]个，感温探测器[X]个，分布于各楼层的办公室、走廊、机房等区域。手动报警按钮数量为[X]个，设置在公共区域便于人员操作的位置。声光警报器数量为[X]个，分布于各楼层及重要区域。2.自动喷水灭火系统喷头总数为[X]个，包括直立型喷头[X]个、下垂型喷头[X]个等不同类型，分布在各楼层的公共区域、办公室、仓库等场所。湿式报警阀组共有[X]组，安装在[具体位置]，负责相应区域的喷水控制。消防喷淋泵[X]台，位于[泵房位置]，用于提供喷水所需的压力。3.消火栓系统室内消火栓箱数量为[X]个，分布在各楼层的公共走廊、楼梯间等位置，每个消火栓箱内配备有消火栓、消防水带、水枪等设备。室外消火栓数量为[X]个，设置在建筑物周边。消防水泵接合器[X]套，安装在建筑物外墙便于消防车连接的位置。4.防排烟系统送风机[X]台，位于[风机房位置]，负责向各区域送风。排风机[X]台，分布在不同楼层，用于排出烟雾。通风管道总长度约为[X]米，分布于各楼层，将空气输送到相应区域。排烟口数量为[X]个，分布在各楼层的疏散通道、楼梯间等位置。5.气体灭火系统气体灭火防护区共有[X]个，分布在[具体区域]，每个防护区内安装有气体灭火控制器、灭火剂储存容器、启动装置等设备。灭火剂类型为[具体灭火剂名称]，储存量为[X]千克。（三）维修及清洁要求1.维修要求乙方应按照国家现行的消防技术标准和规范，对消防设施进行全面检查、维修和调试，确保设施正常运行，各项性能指标符合标准要求。对于损坏的设备部件，乙方应及时更换同型号或性能不低于原设备的合格产品，并做好更换记录。对消防设施的线路、管道等进行检查，修复破损、老化等问题，保证其连接牢固、无泄漏、无短路等故障。在维修过程中，如发现消防设施存在重大安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。2.清洁要求乙方应对消防设施设备的表面进行清洁，去除灰尘、污渍等，保持设备外观整洁。对于设备内部，如探测器、喷头等，应进行必要的清洁维护，确保其正常工作不受影响。清洁工作应避免对设备造成损坏，不得使用腐蚀性强的清洁剂。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限进行消防维修清工服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于设备清单、运行记录、故障情况等，以便乙方了解设备状况，更好地开展服务。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供工作场地等。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行服务过程中，根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务乙方应具备相应的消防设施维修资质和专业技术人员，确保服务质量。维修人员应持有相关行业主管部门颁发的资格证书，并在服务过程中遵守安全操作规程。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，按时、保质、保量地完成消防维修清工服务工作。负责维修所需材料、设备的采购，但材料、设备应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。在服务过程中，做好安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈发现的问题及处理结果。对维修及清洁过程中涉及的甲方商业秘密、设备信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次消防维修清工服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、服务期限本合同服务期限自合同生效之日起[X]个工作日内完成。乙方应在服务期限内合理安排工作进度，确保按时完成服务任务。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限延误的，经双方协商后可适当延长服务期限。五、验收标准及方式（一）验收标准1.消防设施的维修应符合国家现行的消防技术标准和规范，各项性能指标达到规定要求。2.设备部件更换应使用合格产品，且与原设备匹配。3.消防设施设备表面清洁，无明显灰尘、污渍。4.维修及清洁工作完成后，消防设施应能正常运行，无故障隐患。（二）验收方式1.乙方完成服务工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方可委托专业的消防检测机构对消防设施进行检测，检测费用由[具体承担方]承担。如检测结果符合验收标准，则视为乙方服务合格；如检测结果不符合标准，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告，验收报告作为甲方支付服务费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方服务工作无法正常开展或延误的，甲方应承担相应责任，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成消防维修清工服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。如因返工导致服务期限延误的，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或设备信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对