2024年个人正规房屋租赁合同范本

2024年个人正规房屋租赁合同范本

个人正规房屋租赁合同范本1

甲方（出租方）:_________________身份证号码：

乙方（承租方）:_________________身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在__________市___________区__________号（该房屋租赁合同

和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积__________平方米、使用面积平方米。（该房屋租赁合同和

协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：。

第二条

房屋内部的装修情况及主要设备：_________________________________

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:房屋为简易装修，

其内设备为__）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为（月/年）从年月日至_________年

月_________日止。

租赁期限届满前__________天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定

是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后

__________天内次定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为年，具体情况可以适当变通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金__________元，大写元整。

租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。

以后__________日前乙方向甲方支付下个的租金。

（该房屋租赁合同付款方式每付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

押金__________元，大写元整。该押金用于保障房屋内的设备完

好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱

落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的

__________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违

约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁

期间届满。

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本

协议要求乙方承担违约责任。

(1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(3)拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标

准为：拖欠租金的%。

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失

外，还应该支付__________元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间

届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予___________个月的宽限期，宽限期的房租与约定

的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，

多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地

法院提起诉讼。

第十二条

合同自双方签字之日起生效。一式___________份，双方各执份,报公安部门备

案份。

决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用,注意防火、防冻。如有损

坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照

管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协

议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于_____日前通知甲方，并办清以下手续：

Q）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，曰方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋

按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_____________年月一日止有效。一或一份，甲乙双方

各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________________________________.

甲方（签章）________________乙方（签章）

身份证号：身份证号：

联系电话：________________联系电话：

年月一日__________年月一日

个人正规房屋租赁合同范本3

甲方（出租方）身份证号：

乙方（承租方）__________身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为一使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期

自_____________年_______月_日起至_____________年月日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金

每月元人民币，租房保证金_____元人民币，相当于一个月租金。

五、付款方式

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定

的付款期限提前________天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费口电话费□网络费□煤气费□有线

电视月租费口物业管理费口其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期

内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌

情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元）

九、违约处理

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过

甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保

证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证

金；

4、如乙方因非房屋问该中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金

及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果

由乙方自负。

十、补充条款

（明细清单）水表读数一度，煤气表读数一度，电表总读数一度，峰一度，谷—

度。

防盗门钥匙一把，臣子门钥匙一把，车库钥匙一把。

1、___________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

4、___________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补

充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议

不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：_____________乙方签名：

电话号码：电话号码：

年一月一日__________年一月一日

个人正规房屋租赁合同范本4

出租方（以下简称甲方）地址：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

甲、乙双方在平等、目愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规

的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。

第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于—市，出租层屋面积平方米。该房屋现有装修及设

施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。

第二条该房屋的租赁期限共年。自______年一月一日起至_______年一月一日止。

第三条租赁期满后用方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，

经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前一日，双方仍未就续租事宜达

成一致，甲方有权将房屋租给他人。

第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履

行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋

所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。

第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借

或作为投资或与他人的合作经营等.乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲

方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。

第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否则，甲方

有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进

一步索赔的权利。

第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所有，乙方

未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相

同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。

第八条该出租房屋租金为每年元（大写万仟佰拾元整），租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以（现金、支票、汇票、转帐）方式交

付租金。

第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。

第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的

第一天支付。

第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为

元（大写：）人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房

屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定

收取的费用由乙方独立承担.甲方于每月曰前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，

乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，指定员工承担上述职

责。

第十六条乙方经营期间所发生的一切费用,由乙方自行独立承担。

第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;

乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但K得破坏房屋的结构或相关设施。

第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立

即清除。

第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内，将出租房屋交付乙方。

第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。

第二十六条房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房

屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认。

第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响

房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用.

第三十条双方可以协商变更或终止本合同。

第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除

本合同：

第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出

租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。

(2)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。

(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达—日。

第三十三条租赁期满合同自然终止。

第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第三十五条甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。

第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责

任。

第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复

经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。

第三十八条因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，

多退少补。

第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、地震、水

灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙

方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法

使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。

第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总

额千分之三的违约金。

第四十四条在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租

金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。

第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付个月租

金作为违约金。

第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，

房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。

第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法

向人民法院起诉。

第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。

第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附

件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字

具有同物力，不另行盖章或签字确认.

第五十一条甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索

赔。

第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下

事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。

甲方地址：

邮编：

联系人：

乙方地址：

邮编：

联系人：

第五十三条本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执T分。本合同共

页。

甲方：

乙方：

授权代表：

授权代表：

_______年一月—B

_______年一月—B

个人正规房屋租赁合同范本5

甲方（出租方）：

身份证号：______________________

乙方（承租方）：

身份证号：______________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相

关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条房屋坐落

房屋位于市街道—小区一栋—单元号。房屋为一室—厅，

可使用面积为________平方米,甲方将房租出租给乙方做使用。

第二条租赁期限

租赁期共年一月,出租人从年一月一日起将出租房屋交付承租人使用,

至______年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期

限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人

负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_______规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出

租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人

协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由已租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产圻有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______元。如因此造成承

租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。

5、承租人违反合同，望自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_______元。如因此

造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任.

第八条争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合

同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民起诉。

第九条其它约定事项

第十条本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送________

单位备案。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

联系电话：________________

联系电话：________________

_______年—月一日

_______年一月一日

个人正规房屋租赁合同范本6

出租方（简称甲方）：身份证号：

承租方（简称乙方）：身份证号：

现根据国家—省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合

同条款如下：

一、甲方将坐落在_____________房屋，建筑面积（______房____厅或间）

出租给乙方，作使用。

二、租期从年一月一日起至______年一月一日止。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初___天内交

清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租_____________元，作为履约

保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由一方负责

交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租

金达______个月以上,甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁

损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲

方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可

按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书

面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前个月书面

通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，

乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，

甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理.

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管

理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执______份，公证处一份，

税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力。

出租方（签字）:联系电话：

承租方（签字）:___________联系电话：

_______年一月—B

个人正规房屋租赁合同范本7

出租方（以下简称甲方）:______________身份证号：

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋位置甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变房

屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自_______年一月一日至_______年一月一日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）__________________元整。租赁期间，如遇到国

家相关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：

第六条交付期限本合同生效之日起一日内,甲方应向乙方交付该房屋.

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该房屋不存

在产权纠纷；除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因乙方人为

故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防

火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服

从甲方检查监督。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费;

3.水、电费；

4.煤气（天然气）费；

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_____________元整（相

当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条续租约定

1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为

年,按此循环续租；

第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金

的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳

但未使用租赁期间的租金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.

第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价

不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议

自动解除。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不

一致的，以补充协议为准。

第十六条附件是本合同不可分割的部分与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均

遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条其他约定

出租方为已提供物品如下：O

1.电表余额：元;

2.气表剩余：方；

3.厨房水表剩余：方；

4.卫生间水表剩余：方；

5.物业费余额：元。

第十八条本合同在履行中发生争议协商不成时用、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执T分，具有同等

效力。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：

电话：电话：

_______年一月一日______年一月一日

个人正规房屋租赁合同范本8

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

身份证号码：_____________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即年_____月_日至________年月_日。

三、押金、租金及交纳时间：租金押付押金元，租金每月元，乙

方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次

及以后付租金，乙方应时间付清。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权

利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将K予退还。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）_____乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

个人正规房屋租赁合同范本9

出租方（简称甲方）：身份证号码：

承租方（简称乙方）：身份证号码：

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于__________________________建筑面积平方米的房屋，出租

给乙方，作____________使用。

二、房屋租期从年月_____日起至________年月_____日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为__________元整。乙方于每年

月_____日前天内一次交清。房屋租金每_____年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约俣证金____元整,合同期满后退还给

乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满每月按租金额%加收滞纳金。

如拖欠租金达____月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁

损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除合同时,

乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不

再续租,乙方应在月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可请房屋租赁管

理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理部门份,均具有

同等法律效力.

出租人（签章）：承租人（签章）：

联系电话：____________________联系电话：

__________年月______日__________年月______日

个人正规房屋租赁合同范本10

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共

同遵守执行。

一、租赁场地为—东侧临一第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权

属甲方。

二、租赁期从_____年一月一日起至____年一月一日止，共计年。租赁期满后乙

方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第年度为一元，在年—月_日前一次性付清。第年度为_

元，在年—月_日前一次性付清。第年度为一元，在年—月_日前一次性

付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负

责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意,

合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产

设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房

屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时

向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并

在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金一元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不

计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏,乙方应按

价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法

律效力。

出租方:一（盖章）。代表人：—（签章）。

开户银行：—帐号：—

电话：―承租方：_（盖章）。

代表人：_（签章）。升户银行：

帐号：_电话：_

担保方：—（盖章）。代表人：—（签章）。

开户银行：—帐号：_

电话：—订立合同地点：—订立合同时间

个人正规房屋租赁合同范本11

出租人（甲方）证件类型及编号：

承租人（乙方）证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于一市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同口其他

房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房

承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起__日内，到房屋所在地的社

区来京人员和出租房圜艮务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告

知甲方，甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自

合同变更或者终止之日起一日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变

更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起—日内告知

服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办

理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公

安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起一日内，到房屋所在地的房屋行

政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年一月一日至_______年一月—日，共计_______年个月。

甲方应于______年一月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（□书面

□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币元整(：)

支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押付，各期租金支付日期：______年一月—

日

(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担

的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

Q)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，

甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，

不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、一市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理

幅。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通

知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全

部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除.

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三：约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金;乙方有第

八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一日通知对方，并

按月租金的％向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房

屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院

起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执

份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与

本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：

承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：

_______年一月一日_______年一月一日

个人正规房屋租赁合同范本12

出租方（以下简称甲方）：地址：电话：

承租方（以下简称乙方）：地址：电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

出租给乙方,双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）一号共一间，合同约定套内面积一

的房屋出租给乙方，作为一经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

L租用期限______年，自_______年一月一日至______年一月—日.

2、第年使用费为人民币元，（大写：_）第年使用费用为人民币—

元（大写：）第年使用费用为人民币一元（大写：）。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付年一月一日至______年一月一日共

一月的租金人民币一元（大写：_）,其余租金支付方式

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，

并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每

天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还

乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得

擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房

屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同

意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理造成房屋或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好

地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全