商铺门面修复协议书

商铺门面修复协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺门面（以下简称“该商铺门面”），因[具体受损原因，如自然灾害、意外事故等]导致该商铺门面出现损坏，甲方委托乙方对该商铺门面进行修复，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺门面现状该商铺门面为[具体建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，门面朝向为[具体朝向]。受损情况主要包括：[详细描述受损部位，如墙面裂缝、屋顶漏水、门窗损坏等]。2.修复范围及要求乙方负责对该商铺门面进行全面修复，使其恢复至受损前的状态。具体修复内容包括但不限于：对墙面裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺，如水泥砂浆修补、碳纤维加固等]，确保墙面平整、牢固，无明显裂缝。修复屋顶漏水问题，对屋顶防水层进行重新铺设，使用[指定防水材料品牌及型号]，保证屋顶防水效果良好，不再出现漏水现象。更换损坏的门窗，门窗材质应符合[具体材质要求，如断桥铝合金、塑钢等]，规格为[详细尺寸]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。对商铺门面内部的地面、天花板等进行修复，使其达到与原装修风格一致的平整度和美观度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修复范围、要求和期限完成修复工作。在乙方完成修复工作后，有权对修复质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供该商铺门面的相关资料，包括但不限于产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解该商铺门面的基本情况，制定合理的修复方案。协助乙方办理修复过程中可能涉及的相关手续，如物业申请、施工许可等。按照本协议约定向乙方支付修复费用。在乙方进行修复工作期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入商铺门面进行施工、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。在修复工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致修复工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复步骤、施工工艺、质量标准、安全措施等内容，确保修复工作的科学性、合理性和安全性。组织专业的施工队伍进行修复工作，施工人员应具备相应的资质和经验，严格遵守施工安全规范，确保施工过程安全无事故。负责采购修复所需的材料和设备，材料和设备应符合国家质量标准和本协议约定的规格要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在修复工作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方及相关部门的监督检查。如发现问题，及时采取措施进行整改，确保修复工作质量和进度。修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复商铺门面周边环境整洁。按照本协议约定的期限完成修复工作，并对修复质量负责。在质保期内，如因乙方原因导致修复部位出现质量问题，乙方应免费进行修复或承担相应的赔偿责任。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方协商确定，本次商铺门面修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修复工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加修复项目外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成修复工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修复工作，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修复期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，严格按照施工进度计划进行施工，确保按时完成修复工作。如乙方未能按照约定的工期完成修复工作，每逾期一天，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范、本协议约定的修复范围及要求进行修复工作，修复后的商铺门面应达到以下质量标准：墙面平整、光滑，无裂缝、脱落等现象，颜色均匀一致。屋顶防水效果良好，经闭水试验[具体时长]无渗漏。门窗安装牢固，密封性、隔音性和安全性符合相关标准，开关灵活，无卡顿现象。地面、天花板等修复后与原装修风格一致，平整度符合要求。2.验收修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括修复质量、修复范围、施工工艺、安全措施等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入本协议约定的修复期限。质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应定期回访甲方，如发现质量问题，应及时免费进行修复。质保期满后，甲方如发现质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修成本支付费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的修复范围、要求、质量标准或期限完成修复工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为修复费用的[X]%。同时，乙方应负责采取补救措施，直至达到本协议约定的要求，所产生的费用由乙方自行承担。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他