商铺转让服务协议书

商铺转让服务协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的商铺，乙方有意愿受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让商铺给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营范围]。4.商铺产权情况：甲方保证对该商铺拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该商铺产权证书号为[具体证书编号]，产权登记人为[产权登记人姓名]。二、转让服务内容1.甲方委托乙方提供商铺转让服务，包括但不限于协助寻找潜在受让方、协助洽谈转让事宜、起草和审核转让合同、办理相关手续等。2.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并促成转让交易的顺利完成。在服务过程中，乙方应严格遵守法律法规的规定，履行诚实信用原则，保护甲方的合法权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供商铺转让服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查。在转让交易达成前，有权自行决定是否继续转让该商铺或终止与乙方的合作。2.义务向乙方如实提供与商铺转让相关的所有信息，包括但不限于商铺的产权情况、租赁情况、经营状况、债权债务等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料和协助。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在转让交易过程中，不得隐瞒或故意提供虚假信息，不得损害乙方或其他第三方的合法权益。确保商铺在转让前保持正常经营状态，不得故意破坏商铺设施或影响商铺的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据实际情况调整服务方案和方式，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的商铺转让服务。严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报服务进展情况，及时解答甲方提出的问题。在转让交易达成后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。不得利用甲方提供的信息谋取不正当利益，不得与受让方恶意串通损害甲方利益。四、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方为甲方提供商铺转让服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成转让交易达成后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、转让交易的促成与完成1.乙方应积极寻找潜在受让方，并组织双方进行洽谈。在洽谈过程中，乙方应协助甲方与受让方就转让价格、付款方式、交接时间等主要条款达成一致意见。2.转让交易达成后，甲方与受让方应签订正式的商铺转让合同。乙方应协助甲方审核转让合同条款，确保合同内容符合法律法规的规定和甲方的利益。3.在转让交易完成前，乙方应负责协调各方办理相关手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更登记手续、税务登记手续等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定和双方约定由相应方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供与商铺转让相关的信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失或影响转让交易顺利进行的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提供服务或未履行其义务，导致转让交易未能达成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具