土地房屋确认协议书

土地房屋确认协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定土地及房屋相关事宜产生确认需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地信息土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业/商业/居住等具体用途]。该土地取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地上附着有[如有相关附属设施，详细描述，如围墙、水井等]。2.房屋信息房屋坐落于上述土地之上，为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积共计[X]平方米。房屋用途为[居住/办公/商铺等具体用途]。房屋内部格局为：[详细描述各房间布局，如客厅位于房屋南侧，面积为[X]平方米，卧室[X]间，分别位于房屋东侧和西侧，面积分别为[X]平方米和[X]平方米等]。房屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电线路、卫生设施、供暖设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，配合完成土地房屋确认相关事宜。对乙方提供的涉及土地房屋的相关资料有知情权，有权进行查阅核实。2.义务向乙方如实提供其所知悉的关于土地房屋的所有信息，包括但不限于土地取得过程、房屋建设情况、产权变更情况等。协助乙方办理与土地房屋确认相关的手续，提供必要的文件、证明等资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成土地房屋的现场勘查、资料核对等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供真实准确的信息和协助。在完成土地房屋确认工作后，有权获得相应的工作成果报告。2.义务按照法律法规及行业规范，负责对土地房屋进行全面、细致的确认工作，包括但不限于查阅档案资料、现场勘查、产权核实等。对确认过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在确认工作完成后，及时向甲方出具详细的土地房屋确认报告，报告内容应客观、准确、完整，包括土地房屋的现状、产权情况、存在的问题及建议等。三、费用及支付方式1.费用乙方完成本次土地房屋确认工作，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方进行确认工作所需的资料查询费、现场勘查费、报告撰写费等所有相关费用，但不包括因甲方原因导致额外产生的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部确认工作，并向甲方提交正式的土地房屋确认报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常完成土地房屋确认工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的工作费用损失、因处理相关问题产生的差旅费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成土地房屋确认工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方出具的确认报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因依据该报告做出决策而产生的经济损失、因纠正报告错误而产生的费用等。乙方还应负责采取措施消除因报告错误给甲方造成的不利影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力