商场商户拆除协议书

商场商户拆除协议书甲方（商场管理方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商户）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方在甲方商场内经营相关业务，现因商场整体规划、改造或其他原因，需要对乙方所使用的场地及相关设施进行拆除。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场商户拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除范围乙方位于甲方商场[具体楼层][具体位置]的经营场地，包括但不限于租赁区域内的装修装饰、设备设施（如货架、展示柜、收银设备、空调、照明设备等）、商品库存等。2.拆除要求甲方要求乙方按照本协议约定及甲方指定的方式、时间和顺序进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序，不对商场其他区域及设施造成损坏。拆除过程中产生的废弃物、垃圾等应及时清理并运离商场指定地点。3.拆除服务内容乙方负责拆除范围内所有物品的拆除、搬运及清理工作。拆除工作应包括但不限于对装修装饰的拆除、设备设施的拆卸、商品库存的整理与搬运等。拆除后的场地应恢复至可交付甲方进行后续施工或使用的状态，包括地面、墙面的修复等（如有损坏）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆除工作。有权监督乙方拆除工作的进展情况，对不符合要求的拆除行为提出整改意见。在乙方拆除过程中，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。2.义务向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供拆除工作所需的相关资料、信息等。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，按照本协议约定支付拆除补偿费用。负责协调商场内其他相关方，确保乙方拆除工作的顺利进行，避免因第三方原因影响拆除工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除补偿费用。在拆除工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于拆除过程中因甲方原因导致的额外费用增加或工期延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，按时、保质、保量完成拆除工作。在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除工作计划和安全保障措施，经甲方审核同意后实施。负责拆除工作过程中的安全管理，确保拆除工作安全进行，承担因拆除工作造成的一切安全事故责任，包括但不限于对第三方人身伤害、财产损失等的赔偿责任。拆除过程中应妥善保管好拆除范围内的物品，如因乙方原因造成物品损坏、丢失等，应承担相应赔偿责任。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将废弃物、垃圾等运离商场指定地点，并按照甲方要求恢复场地原状。配合甲方进行拆除工作的验收，对验收过程中提出的问题及时进行整改，直至验收合格。三、拆除补偿费用及支付方式1.拆除补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除补偿费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。该费用包含乙方拆除工作的费用、因拆除导致的经营损失补偿、商品库存处理费用等一切与拆除相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除补偿费用，即人民币[剩余金额]元（大写：元整）。乙方应在每次收到甲方支付款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害、财产损失等，乙方应负责赔偿一切损失，甲方有权从应支付给乙方的拆除补偿费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本协议约定妥善保管拆除范围内的物品，导致物品损坏、丢失等，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额按照物品的市场价值或双方协商确定的价值计算。若乙方未按照本协议约定及时清理拆除现场或恢复场地原状，甲方有权自行组织清理和恢复，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的拆除补偿费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有