082025年度“华东杯”申报-XX学院产教融合实训基地建设项目三期(体育馆)工程评定汇报材料

XX学院产教融合实训基地建设项目三期（体育馆）华东地区优质工程评定汇报材料2025年11月目

录

一、工程简介

二、工程建设的合规性

三、工程难点

四、工程亮点

五、综合效益

六、工程照片

一、工程简介工程名称建设地点工程类别公共建筑工程规模座席数：3383座席总建筑面积：

㎡（地上

㎡，地下

㎡）建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位建设总投资竣工决算造价开工时间竣工时间基础类型天然基础、预应力管桩基础结构类型框架、剪力墙结构1、项目简介一一、工程简介建设目的及意义1、完善产教融合实训基地的硬件设施体系，填补基地在大型室内体育空间方面的空白。2、满足学校体育教学与活动的刚性需求，解决现有体育设施不足、条件落后或无法满足恶劣天气下教学需求的问题，为体育课程提供现代化、标准化的教学场地。3、创造高质量的校园生活体验，极大改善师生的体育锻炼条件和文娱生活品质，增强师生的归属感和幸福感。4、服务地方，提升城市功能，在满足校内需求的前提下，体育馆可向社会适度开放，承办市级、区域性的商业赛事或文艺活动，弥补地方大型场馆的不足，成为服务三明市民的公共文化体育设施，提升城市品位。工程主要建设内容

建设内容包括篮球馆、体操馆、室内游泳馆及室外附属工程。项目内容包含土石方工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程、幕墙工程、消防工程、夜景工程、智能化工程、暖通工程、景观工程、室外工程等。楼栋数量1栋（分A区篮球馆，B区游泳、羽毛球馆，C区散打、体操馆）建筑高度

建筑高度：A、B区均为23.95m；C区20.20m层高A区首层6.46m，二层5.6m，闷顶层4.0m，网架高度离地22.88m；B区地下室4.5m，一层6.56m，二层3.9m，三层4.0m，泳池区域高度12.0m，网架高度离地12.1m；C区首层6.46m，二层8.2m，三层4.5m。主要功能及用途

多功能型综合体育馆，平时主要作为教学实训场地，临时作为大型活动（大型体育赛事、大型演出和典礼等）场地。篮球馆主要包含：篮球场、乒乓球场、跆拳道房等；游泳馆为室内标准游泳馆、羽毛球场；体操馆主要包含：散打室、体操房等。主要经济技术指标

结构安全等级为一级，容积率0.639、建筑密度30.46%，绿地率30%。地上耐火等级二级，地上耐火等级一级，建筑抗震设防类别为乙类,抗震设防烈度6度。节能设计按《福建省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003中甲类建筑的相关要求设计，建筑节能率不低于50%。其中屋面以钢筋混凝土保温隔热屋面为主，保温材料采用挤塑聚苯保温板，局部设置绿化屋面，屋面传热系数K≤0.4W(m2·K)，外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块+50厚无机保温砂浆，外墙平均传热系数K≤0.6W(m2·K)。2、项目简介二二、工程建设的合规性1、建设前期报建批复情况审批、许可、备案事项审批、许可、备案机构审批、许可、备案文号审批、许可、备案时间立项文件三明市发展和改革委员会明发改社会〔2014〕274号2014年12月09日建设用地规划许可证三明市城乡规划局地字第350400201721036号2017年08月30日建设工程规划许可证三明市自然资源局建字第350400202300036号2023年09月28日施工许可证三明市住房和城乡建设局3504002023101801012023年10月18日2、工程竣工及专项验收情况验收事项验收机构验收文号验收时间竣工验收建设单位组织的验收组/2024年12月26日消防验收三明市住房和城乡建设局三建消验字〔2024〕第05号2024年12月31日规划验收三明市自然资源局明规〔2024〕核字第082号2024年12月31日档案验收三明市城市建设档案馆/2024年12月31日竣工备案三明市住房和城乡建设局FJYSBA-0598-SM-2024-000142024年12月31日本项目不涉及人防工程///1、本项目临山而建，地质变化大，桩基施工区域设计桩顶高差达6.5米，施工难度大及承载力要求高等。经检测，抗压静载均合格，桩身完整性检测，I类桩达到98%以上，未出现Ⅲ、Ⅳ类桩。载荷板试验检测点位数量、检测结果均满足设计要求。三、工程难点

2、体育馆屋面钢网架安装高度23.95米，篮球馆最大安装跨度56.7米，游泳馆最大安装跨度43.5米。游泳馆起步架整体吊装尺寸为8.5m*8*18.8m，吊装精度要求高，利用BIM技术进行施工事前模拟，如使用BIM软件进行顶升模拟，包括杆件定位、下弦杆件安装、折线形构件安装等，确保网架单元拼接全程的预先可视化模拟演练，以提高网架工程安装精度及工程效率。三、工程难点

3、散打、体操馆二层高度达到8.2m，游泳馆三层梁高12米，涉及主体结构、管道安装、吊顶安装、涂料施工、灯具安装等，施工难度大，危险性较高，施工工艺满足方案要求，吊顶安装平整，灯具美观。三、工程难点

4、篮球馆、游泳馆等场馆机电管线错综复杂，综合布线难度大，工程体量大；根据本项目的特点及需求，在建筑机电应用、管线布置方面进行BIM设计及技术管控，合理布局，排列整齐美观。三、工程难点

5、外立面玻璃幕墙、铝单板幕墙交错布置，拼装精度要求高，安装难度大；施工工艺满足方案、规范技术要求，拼装严密，大角方正挺拔，线条平直美观。三、工程难点四、工程亮点1、设计理念方面

工程秉持“生态

实用

经济

节能

美观”的规划理念，以“节能生态、空间共享、包容竞技、展翅飞翔”为设计理念，遵循整体打造的设计原则，造型设计整体形似展翅高飞的雄鹰，与XX学院标志积极向上、开拓进取的象征意义相符，寓意体育建筑竞技选手各展雄风、积极奋进、勇于挑战的体育精神和校园发展腾飞的美好愿景。四、工程亮点2、科技创新方面

（1）采用BIM技术，将整个建筑工程进行分解，通过三维构件模型，将构件的尺寸、体积、重量等直接记录，针对主要构件选择施工设备、机具，确定施工方法，通过建筑构件建模，事先研究如何在现场进行施工，以此来提高施工现场的生产率和安全性。四、工程亮点2、科技创新方面

（2）采用装配式预制叠合板的新工艺施工，预制叠合板具有良好的整体性和连续性，有利于增强建筑物的抗震性能，有效减短施工工期等。

（3）内隔墙采用预制蒸压加气混凝土隔墙板的工艺施工，预制蒸压加气混凝土隔墙板具有塑性强、隔音隔热效果好等特点，通过BIM建模，提前下单，加快施工进度，能有效缩短施工周期，降低材料损耗，大大减少建筑垃圾的堆放。四、工程亮点2、科技创新方面

（4）建筑业10项新技术的推广应用上本工程应用有7大项，17小项，分别为钢筋与混凝土技术、装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、信息化技术等，取得了良好的社会经济效果。

（5）积极组织开展QC活动，成立QC小组，开展QC课题“提高施工现场扬尘控制一次达标率”，荣获福建省二等奖。此项课题的开展，直接减少了PM2.5、PM10等颗粒物的排放，有效降低工地及周边区域的空气污染指数，减少扬尘沉降对周边土壤、水体的污染，保护植被的正常生长。序号类别子分项1钢筋与混凝土技术混凝土裂缝控制技术2高强钢筋应用技术3高强钢筋直螺纹连接技术4预应力技术5装配式混凝土结构技术混凝土叠合楼板技术6装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术7预制构件工厂化生产加工技术8钢结构技术高性能钢材应用技术9钢结构虚拟预拼装技术10

钢结构防腐防火技术11机电安装工程技术基于BIM的管线综合技术12绿色施工技术建筑垃圾减量化与资源化利用技术13施工扬尘控制技术14施工噪声控制技术15工具式定型化临时设施技术16防水技术与围护结构节能种植屋面防水施工技术17信息化技术基于BIM的现场施工管理信息技术四、工程亮点3、绿色建造方面

本项目顺利完成绿色建筑验收，并评定绿色建筑等级为：一星级。采取的具体措施主要有：

（1）绿色施工：现场建立洒水清扫制度，配备洒水设备，并有专人负责；对裸露地面、集中堆放的土方采取抑尘措施；现场进出口设车胎冲洗设施和吸湿垫，保持进出现场车辆清洁；易飞扬和细颗粒建筑材料封闭存放，余料回收；遇有六级及以上大风天气时，停止土方开挖、回填、转运及其他可能产生扬尘污染的施工活动；现场搅拌设有密闭和防尘措施。

（2）节能降耗：制订建筑垃圾减量化专项方案，明确减量化、资源化具体指标及各项措施；本工程为装配式建筑，施工的垃圾排放量不大于200t/万m2；建筑垃圾回收利用率达到30%，建筑材料包装物回收率达到100%；

现场垃圾分类、封闭、集中堆放；办理施工渣土、建筑废弃物等排放手续，按指定地点排放；碎石和土石方类等建筑垃圾用作地基和路基回填材料；土方回填未采用有毒有害废弃物；施工现场办公用纸两面使用，废纸回收，废电池、废硒鼓、废墨盒、剩油漆、剩涂料等有毒有害的废弃物封闭分类存放，设置醒目标识，并由符合要求的专业机构消纳处置；施工选用绿色、环保材料。

（3）节水节材：混凝土养护采用覆膜、喷淋设备、养护液等节水工艺；施工废水与生活废水有收集管网、处理设施和利用措施；雨水和基坑降水产生的地下水有收集管网、处理设施和利用措施；喷洒路面、绿化浇灌采用非传统水源（场内钻井取水）；现场冲洗机具、设备和车辆采用非传统水源；非传统水源经过处理和检验合格后作为施工、生活非饮用水。四、工程亮点3、绿色建造方面

（4）环境效益：在确保建筑物质量的情况下，运用各种节能环保措施，因地制宣结合当地的气候特点，合理选用建筑材料，设计建筑结构，增加可再生资源的利用率，减少自然能源的损耗，为项目整体提供自然、舒适的作业、办公环境，环境影响类坏评及投诉为零。

（5）经济效益：绿色建筑的经济效益体现在“四节一环保”中，即节能、节水、节材、节土和环保，绿色建筑的节能经济效益相比其他行业的节能效益更为明显。在材料使用方面，绿色建筑使用绿色可再生材料、预制材料、废物循环使用等，减少材料运输过程中造成的消耗与污染，降低建筑项目材料投入成本，提高项目整体经济效益。在建筑用地方面，绿色建筑远比传统建筑放入土地利用率高，施工前规划好建筑施工区域与绿化区域，避免土地闲置、资源浪费。四、工程亮点4、实体质量方面

本工程共有1个单位工程、10个分部工程、31个子分部工程、104个分项工程、1190个检验批工程，使用功能完整。（1）地基与基础：天然基础载荷板试验23个点位，符合规范取点数量及设计承载力要求；桩基采用预应力混凝土管桩，总桩数125根。桩径500mm，低应变法检测125根，Ⅰ类桩123根，占98.4%；Ⅱ类桩2根，占1.6%，无Ⅲ、Ⅳ类桩。单桩竖向抗压静载检测3根，均符合设计要求。沉降观测数据正确有效，建筑物沉降观测报告完整，最大沉降量5mm，最小沉降量1.2mm，最后100天的沉降速率均小于0.01~0.04mm/d，已处于稳定状态，符合《建筑变形测量规范》。沉降点设置数累计观测次数最大累计沉降量（mm）最小累计沉降量（mm）篮球馆1012-5mm-2.9mm游泳馆106-2.4mm-1.4mm散打馆57-3.1mm-2.4mm休闲平台65-2mm-1.2mm四、工程亮点4、实体质量方面

（2）主体结构：混凝土结构密实，梁板柱棱角分明，线条顺直，整体方正，观感效果好。强度检测报告、砌筑砂浆强度检测报告、混凝土强度统计评定及结构实体钢筋保护层厚度验收记录、钢筋接头强度检测报告、钢结构焊缝探伤检测报告、螺栓球节点承载力检测报告等完整、有效。未发现影响结构安全和使用功能的裂缝、变形以及外观缺陷；墙体、地面及楼板未发现结构裂缝和渗漏情况。四、工程亮点4、实体质量方面

（3）建筑屋面：通过实量屋面实际尺寸，提前确认镶边尺寸及颜色，提前运用软件排版屋面整体，使之布局清晰，分隔合理。实体屋面防滑面砖铺贴平整、坡向正确、排水顺畅，无渗漏、倒坡、积水现象。四、工程亮点4、实体质量方面

（4）建筑装饰装修一：整体外观形象阴阳角方正，棱角分明，观感好。四、工程亮点4、实体质量方面

（5）建筑装饰装修二：运用BIM技术进行墙面、座椅等深化，更好地控制从生产到安装的全过程施工，保证装饰完成效果。四、工程亮点4、实体质量方面

（6）建筑装饰装修三：卫生间装修面提前排版，做到墙面、地面、天棚线条对缝。墙面瓷砖平整光洁、拼缝严密，色泽均匀、洁净无划痕；地面瓷砖铺设，分块合理，拼缝严密，色泽均匀，平整光洁。四、工程亮点4、实体质量方面

（7）建筑给水、排水及供暖：泵房设备布置整齐、合理，标识清晰。管道横平竖直，整体美观大方。各专业管道空间布置协调、管道面漆光亮、清洁。四、工程亮点4、实体质量方面

（8）建筑电气：变配电室柜体安装平齐美观。配电室、强电间接地设置合理、分色均匀。四、工程亮点4、实体质量方面

（9）通风与空调：空调设备房，设备管道布置合理，支架固定可靠，阀门排列整齐，设备减震到位。四、工程亮点4、实体质量方面

（10）智能建筑：消防控制室机房运行良好，静电地板安装牢固。四、工程亮点4、实体质量方面

（11）建筑节能：外墙保温体采用蒸压加气混凝土砌块+AC微晶无机保温砂浆；门窗玻璃采用(6Low-E+12A+6)mm中空双钢化玻璃；幕墙玻璃6mm中透光单银Low-E+12氩气+6mm透明玻璃，屋面保温主要材料采用75厚XPS挤塑板；室内照明采用亚明照明股份有限公司生产的日光灯，公共部分走道及楼梯间采用LED吸顶灯具备合格证，产品符合国家及行业相关质量标准。墙体传热系数、墙体节能构造取芯等各项节能检测报告，节能材料复验报告齐全、有效。

（12）电梯：电梯位置安装准确、运行平稳，电梯门套大理石包边，固定可靠、打胶顺直。

（13）档案文件：共计63册，其中勘察文件1册、设计文件1册、施工文件15册、监理文件1册、其他文件45册，档案文件齐全完整，装订规范，记载准确，可以通过档案文件确认工程内在质量的可靠性。五、综合效益（1）社会效益：构建区域“健康与文化”新中心。这是该项目最直接、最广泛的效益，超越了单一的教学功能。

1、提升师生福祉与校园凝聚力：从“有”到“优”的质变。体育馆将极大改善师生的体育锻炼条件，不再受天气影响，促进“全民健身”在校园内的落地。各类体育赛事、文艺汇演、开学毕业典礼在此举办，将成为校园文化的新地标，显著增强师生的归属感和自豪感。2、服务地方，推动“全民健身”下沉：“校城融合”的典范。三明学院作为地方应用型高校，其体育馆可向市民有序开放，承办市级、区级体育比赛和群众性体育活动（如羽毛球、篮球联赛），有效缓解三明市公共体育设施可能存在的不足，成为服务周边社区的“全民健身中心”。3、增强应急与公共服务能力：平战结合的多功能空间。在遇到自然灾害或突发公共事件时，体育馆宽阔的场地可以作为极佳的应急避难场所或临时物资储备、分发中心，提升区域的综合防灾减灾能力。4、助力“健康三明”建设：与三明作为全国医改标杆城市的形象相契合。通过提供优质的体育设施，引导市民和学生形成健康的生活方式，从“治已病”向“防未病”延伸，为“健康三明”建设提供坚实的硬件支持。（2）经济效应：激活区域发展的“催化剂”。体育馆的建成不仅是消费，更是一种能产生长期回报的投资。1、直接经济收益：创造可持续的“体育经济”生态。通过场馆租赁、承办商业性体育赛事、文艺演出、会展活动等，可以直接产生门票、场地费、服务费等收入，形成一条小而美的运营现金流。2、拉动关联消费与就业：带动周边商业业态繁荣。大型活动的举办将吸引大量参赛者、观众和家属，直接刺激学校周边及市区的餐饮、住宿、交通、购物等消费。同时，场馆的运营维护也需要管理人员、教练、保洁、安保等，创造一批新的就业岗位。3、提升人才吸引力与留存率：优化引才留才的“软环境”。对于三明学院而言，一流的体育设施是吸引优秀教师和生源的重要筹码。对于三明市而言，一个充满活力的大学和现代化的文体设施，有助于吸引和留住年轻人才，为地方经济发展注入长久活力。（3）行业示范效应：树立地方应用型高校建设的“标杆”。在三明学院向高水平应用型大学转型的背景下，体育馆项目本身可以成为一张名片。1、绿色建筑与智慧场馆的实践者：践行“绿水青山就是金山银山”的理念。体育馆项目在设计中融入了绿色、环保、节能技术，有利跻身成为福建省高校乃至公共建筑中绿色建筑示范项目的的一员，完美呼应三明的生态城市定位。2、体教融合的深化者：推动“以体育人”的全面落地。一流的设施为学校体育教学改革、高水平运动队建设、体育专业发展提供了绝佳平台。可以在此开展更丰富的体育课程、康复训练、体育科学研究，真正将体育馆变成培养全面发展人才的重要基地。五、综合效益（4）工程综合性荣誉1、获评“2024年度三明市“瑞云杯”优质工程奖。2、获评“2024年度三明市建筑施工安全生产标准化优良项目”。3、获评“2