外墙防水承包协议书

外墙防水承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行防水处理，乙方具备外墙防水工程承包的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙防水工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙防水工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：[具体描述外墙防水的部位，如建筑物的东、西、南、北外墙等]4.工程内容：乙方负责对上述工程范围内的外墙进行防水处理，包括但不限于基层清理、防水涂料涂刷、防水层修复及相关的附属工作，确保外墙达到防水效果，防止雨水渗漏至室内。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本外墙防水工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用。三、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，施工过程中严格按照进度计划执行，确保按时竣工。3.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的外墙防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保外墙防水效果达到优良等级，无渗漏现象。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。若验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，对乙方的违约行为有权追究违约责任。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量验收报告等文件。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要合理安排施工人员和施工设备。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：具备相应的专业资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照合同约定的质量标准、工期要求、承包方式进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，不得随意排放。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等特殊情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、进度计划、质量验收报告、材料检验报告等。六、工程款支付1.合同总金额：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或甲方提出的超出合同范围的增加工程内容除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如完成基层清理并经甲方验收合格后]，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付期限：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。七、材料设备供应1.乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备，材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准和合同约定的要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量证明文件、检验报告等资料。2.乙方采购的材料、设备应按照施工进度计划及时供应至施工现场，并负责材料、设备的保管和使用。因乙方原因导致材料、设备供应不足或质量问题影响工程进度和质量的，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和抽查，如发现材料、设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此造成的损失由乙方承担。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期支付导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工，直至达到质量标准和工期要求。因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章