外墙脱落赔偿协议书

外墙脱落赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋外墙出现脱落情况，对甲方的人身安全和财产权益造成了损害，乙方作为与该房屋相关的责任主体，双方经友好协商，就外墙脱落导致的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，其外墙出现部分瓷砖脱落现象。脱落的瓷砖对房屋周边公共区域及过往行人安全构成潜在威胁，同时也对房屋外观及甲方房屋的整体价值产生了负面影响。2.乙方对该房屋外墙的维护、保养负有相应责任，此次外墙脱落系乙方未尽到合理维护义务所致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因外墙脱落造成的损害进行赔偿，包括但不限于房屋修复费用、因房屋价值贬损造成的损失、人身损害赔偿（如有）等。有权要求乙方采取有效措施，尽快消除外墙脱落带来的安全隐患，恢复房屋外墙的安全状态。2.义务向乙方如实提供外墙脱落造成的损害情况及相关证据，包括但不限于受损照片、维修费用清单、鉴定报告（如有）等。配合乙方对损害情况进行调查、核实，协助乙方与相关部门或机构进行沟通协调。在乙方履行赔偿义务及修复责任的过程中，给予必要的协助与配合。（二）乙方权利义务1.权利在对损害情况进行调查核实后，有权要求甲方提供真实、准确的相关证据材料。在法律法规允许的范围内，对赔偿金额及修复方案提出合理的意见和建议。2.义务承担因外墙脱落给甲方造成的全部损失的赔偿责任，按照本协议约定的方式和期限支付赔偿金。制定合理、有效的外墙修复方案，并负责组织实施修复工作，确保修复后的外墙质量符合相关标准和要求，消除安全隐患。在修复工作完成后，向甲方提供修复情况报告及相关证明材料。积极配合甲方与相关部门或机构进行沟通协调，如因外墙脱落引发的投诉、纠纷等。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式乙方以货币形式向甲方支付赔偿金。2.赔偿金额经双方共同委托专业鉴定机构对因外墙脱落造成的损失进行评估鉴定，确定赔偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金额包括但不限于房屋修复费用、房屋价值贬损损失、因外墙脱落可能引发的潜在风险的补偿等一切相关费用。具体赔偿明细如下：房屋修复费用：经评估，修复外墙所需费用为人民币[X]元。房屋价值贬损损失：根据市场评估及专业意见，外墙脱落导致房屋价值贬损人民币[X]元。其他费用：因外墙脱落给甲方造成的其他合理费用支出，如临时安置费用（如有）、因处理该事件产生的交通费用等共计人民币[X]元。四、支付期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赔偿金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、修复责任及期限1.乙方应在收到甲方提供的完整损害情况资料及赔偿金支付凭证后的[X]个工作日内，制定详细的外墙修复方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到修复方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，则乙方应立即按照审核通过的方案组织实施修复工作。2.外墙修复工作应在本协议签订之日起[X]日内完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。但乙方应采取一切合理措施，尽快缩短延误时间，确保修复工作按时完成。3.修复工作完成后，乙方应组织相关专业人员进行验收，并向甲方提交验收报告。验收合格标准应符合国家及地方现行有关建筑工程质量的相关规范和标准，以及该房屋原设计要求。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供损害情况及相关证据，或在乙方履行赔偿义务及修复责任过程中故意刁难、阻碍，导致乙方无法正常履行义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方违反本协议其他约定，应按照违约行为给乙方造成损失的金额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿金及违约金，同时乙方应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限和要求完成外墙修复工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方修复后的外墙质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担，同时乙方应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议其他约定，应按照违约行为给甲方造成损失的金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生