河北装修整装合同

河北装修整装合同一、合同主体委托方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：河北省________________________联系方式：________________________承接方（乙方）：企业名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：建筑装修装饰工程专业承包________级（需提供有效期内资质证书复印件作为附件）法定代表人：________________________项目经理：（需提供建造师注册证书复印件）联系地址：河北省联系方式：________________________二、工程概况工程地点：河北省________市________区（县）________路________号________小区________号楼________单元________室户型规格：________室________厅________卫，建筑面积________平方米，套内面积________平方米工程内容：基础装修：含墙地面处理、水电改造、防水工程、吊顶安装、门窗套制作等主材安装：含瓷砖铺设、地板安装、卫浴洁具、橱柜、木门等（详见附件一《主材清单》）软装配置：含灯具、窗帘、五金件等（根据合同约定增减）施工期限：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，总工期________天。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期顺延（需签订工期顺延协议）。三、材料约定（一）主材品牌与规格瓷砖类：客厅地砖：马可波罗CH8013型号（800×800mm），单价59元/片，数量________片厨房墙砖：萨米特43600型号（300×450mm），单价12.4元/片，数量________片卫生间地砖：萨米特35401型号（300×300mm），单价9.9元/片，数量________片地板类：卧室地板：升佳6802型号（仿实木复合地板），单价88元/平方米，面积________平方米，含地脚线（12.5元/米）及收口条（35元/米）卫浴类：马桶：九牧11262型号（普通虹吸式），单价1200元/套花洒：箭牌AE3354型号（全铜主体），单价850元/套门窗类：室内门：梦天实木复合烤漆门（型号________），单价1800元/樘，含五金件橱柜：欧派整体橱柜（石英石台面+多层实木板柜体），延米单价2200元，总延米________（二）辅材标准水电材料：电线：远东牌铜芯线（照明2.5mm²、空调4mm²），分色标识（火线红/黄、零线蓝、地线黄绿）水管：伟星PPR管（壁厚4.2mm），配件全包（含弯头、三通、堵头）防水：德高K11防水涂料（涂刷厚度≥1.5mm，淋浴区高度1.8米）墙面材料：腻子：美巢YGP800JJ型号（耐水型），需带十环环保认证乳胶漆：立邦金装五合一（哑光，VOC含量≤100g/L）（三）材料验收乙方需在材料进场前3日书面通知甲方验收，甲方应在24小时内到场核验。验收内容包括品牌、型号、规格、数量及防伪标识（如马可波罗瓷砖需扫码验证），验收合格后双方签字确认（详见附件二《材料验收单》）。若甲方逾期未验收，乙方可进行抽样送检（费用由乙方承担），检测合格后方可使用；若材料不合格，乙方需在3日内更换同品牌同规格产品，因此延误工期的，乙方承担违约责任。四、付款方式预付款：合同签订后7日内支付总价款的20%（________元），用于材料采购及前期准备。进度款：水电验收合格后7日内支付30%（________元）瓦工完工验收后7日内支付25%（________元）木工完工验收后7日内支付15%（________元）竣工款：工程竣工验收合格后7日内支付8%（________元）质保金：剩余2%（________元）作为质保金，自竣工验收合格之日起满1年后无质量问题一次性付清。支付说明：甲方需通过银行转账支付至乙方对公账户（账户信息：户名________，开户行________，账号________），乙方开具等额发票每次付款前，乙方需提供《工程进度确认单》及已完成项目照片，甲方确认无误后付款五、验收标准（一）分阶段验收水电验收（隐蔽工程）：水路：管道压力测试≥0.8MPa，30分钟压降≤0.05MPa；排水坡度≥2‰，通水试验无渗漏电路：插座接线符合“左零右火上地”规范，漏电保护器动作电流≤30mA，回路测试无短路中期验收（瓦工、木工完工）：瓷砖铺贴：空鼓率≤5%（单片砖空鼓面积＜10%），接缝高低差≤0.5mm吊顶工程：龙骨间距≤600mm，平整度偏差≤3mm（2米靠尺检测）竣工验收：外观质量：墙面垂直度≤3mm，地板接缝平整，木门开启无异响功能测试：水龙头、马桶排水通畅，橱柜抽屉推拉顺滑，灯具开关正常（二）环保验收工程竣工后7日内，由乙方委托具有CMA资质的检测机构（需在河北省住建厅备案）进行室内空气质量检测，检测项目包括甲醛、苯、TVOC等。检测标准需符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）：甲醛≤0.07mg/m³，TVOC≤0.45mg/m³。检测费用由乙方承担，若不合格，乙方需负责治理至达标，治理费用及延误工期责任由乙方承担。六、违约责任（一）乙方违约延期竣工：每逾期1天，按总价款的0.1%支付违约金（如总价款10万元，每日违约金100元），累计违约金不超过总价款的5%。逾期超过15天，甲方有权解除合同并要求赔偿实际损失（含租房费用，按同地段租金标准计算）。质量问题：基础工程（如防水、水电）出现渗漏、短路等问题，乙方需免费维修并承担由此造成的损失（如家具泡水维修费用）主材出现开裂、变形等质量问题（非人为损坏），乙方需在15日内更换同品牌同规格产品材料违约：擅自更换合同约定品牌或使用假冒产品的，甲方有权要求双倍赔偿（如合同约定使用马可波罗瓷砖，实际使用其他品牌，需赔偿该部分材料款的2倍）（二）甲方违约延期付款：每逾期1天，按应付款的0.1%支付违约金。逾期超过10天，乙方有权停工，工期顺延，由此产生的窝工损失由甲方承担。中途解约：开工后甲方单方面解除合同的，需支付总价款20%的违约金，并承担乙方已发生的材料费、人工费。七、环保要求材料环保标准：人造板材：甲醛释放量≤0.124mg/m³（符合E1级标准）涂料、胶粘剂：VOC含量符合《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2020）施工环保措施：施工现场采用湿法作业，切割石材、瓷砖时必须洒水降尘油漆、稀料等危险品单独存放，远离火源施工垃圾日产日清，分类装袋后运至物业指定地点八、增项与漏项处理（一）增项管理甲方提出增项需求（如增加吊顶造型、更换主材品牌等），需签订《工程变更单》，明确增项内容、单价、工期调整及费用。增项总价不得超过合同总价款的10%，超出部分需另行签订补充协议。增项付款：增项费用在变更单签订后7日内支付50%，完工验收后支付剩余50%。（二）漏项处理因乙方报价漏项导致未施工（如合同约定包含窗台石但未报价），由乙方免费补做，不得增加费用。因甲方未明确需求导致漏项（如个性化背景墙），双方协商确定价格后签订补充协议，工期相应顺延。九、其他约定质保期：基础工程质保5年，主材质保1年（设备类按厂家保修条款执行），质保期自竣工验收合格之日起计算。争议解决：双方协商不成时，提交工程所在地人民法院诉讼解决（如工程在石家庄，由石家庄市XX区人民法院管辖）。合同附件：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，附件（《主材清单》《材料验收单》《工程变更单》等）与本合同具有同等