出租房屋协议书范本7篇

出租房屋协议书范本7篇

出租房屋协议书范本精选1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：甲乙双方于年月______日签订《门市租

赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以

下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街

（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充

协议约定的租赁期为年月日起至年

______月日止。

乙方因于年月日向甲方提出提前

终止租赁合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解

除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续

履行，需提前终止。并付给甲方违约金

________________________________________元人民币（小写：

______________）o

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水

电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于

______年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房

屋租金和押金元人民币（小写：

__________________）。

三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房

屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名

盖章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授权）代表：______法定（授权）代表：

签署日期：签署日期：

出租房屋协议书范本精选2

出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

出租之房屋（店面）座落于—市区o

建筑面积平方米。室内设备包括

甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共

同遵守履行。

一、租赁用途为之用，不得

擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从年一月一日起至

年—月—日止，每月租金为人民元整。

（元）

三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币

亓整，每次租金必须提前天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币

元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲

方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租

金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前

解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有

正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同

意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原

因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守—的暂住条例，不得利用该房屋之便进行

非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲

电话：电话：

年月日年

月日

出租房屋协议书范本精选3

出租方（甲方）：

证件号：

承租方（乙方）：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、

平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出

租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在—（以下简称该

房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积

一平方米，房屋类型为,房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1,乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和

本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定

须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-E甲方于—年一月—日前向乙方交付该房屋，租赁期

自—年—月—日至一年—月—日止。为期—年。

3-2,租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面

意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于一年

—月—日前付清，以后乙方应于每期的一天前支付予甲方房租

金。

4-3,乙方支付租金方式：。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费

用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为一元整。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保

证金后应予以书面签收。

5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付

费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1,乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、

通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违

约责任由乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知

乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及

时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3.甲方应俣证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

八、乙方义务

8-E乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合

乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视

为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，

否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为—元

整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述

金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额运约金。

9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,

应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,

均构成违约。

10-2,租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互

不承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，

对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有

同等效力，签字即生效。

出租方（甲方）：

签约日期：

承租方（乙方）：

出租房屋协议书范本精选4

甲方（出租方）身份证号：地址：

乙方（承租方）身份证号：地址:

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：

一、租房地点：甲方同意把

____________________________________室的房屋租给乙方，并保

证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何

违法活动，否则后果自负。

三、租期：自一年—月—日起至一年—月—日止。租赁期满，

乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民

币，相当于一个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付

给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、

钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费

□电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其

它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本

费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计

利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费

用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，

如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或

予以经济赔偿。若水、电、煤气等使月不当或人为造成的人身伤

亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把

卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，

没收剩余房款，如不足补给甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付

违约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违

约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支

付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金

及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲

方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数

_____度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥

匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不

承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

电话号码：电话号码：

签约时间：一年—月—日

出租房屋协议书范本精选5

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：证件编号：联系地址：

联系电话：房屋坐落：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。甲方应于年月日

前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担

的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月¥：元月），房屋押

金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退

租后返还。

（二）支付方式：现金（□现金口转账支票口银行汇款），每月

日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守

国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为—所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的

债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居

住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，

上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电

视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加

或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢

复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，

液化气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，

乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

第八条补充协议

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

—年—月—日

出租房屋协议书范本精选6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于年月日签订的房屋

租赁合同，租赁房屋位于市区街

号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继

续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下

条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费月，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不

再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

—年—月—