商铺临时借用协议书

商铺临时借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用商铺的具体事由]需要临时借用甲方的商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时借用甲方商铺事宜达成如下协议：一、借用商铺基本情况1.商铺位置：甲方同意将位于[详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”）临时借给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.借用期满，乙方应如期归还该商铺。如乙方需要继续借用，应在借用期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的借用费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用该商铺。在借用期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致该商铺无法继续使用，甲方有权提前解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证该商铺具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气、通讯等设施设备完好。甲方应协助乙方办理与借用该商铺相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在借用期限内，甲方不得擅自收回该商铺，除非乙方存在违反本协议约定的行为。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，乙方有权按照本协议约定使用该商铺。乙方有权要求甲方对该商铺的设施设备进行必要的维护和维修（因乙方自身原因造成损坏的除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或将该商铺转租、转借他人。乙方应妥善保管该商铺及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借用费用及其他因借用该商铺产生的费用。借用期满，乙方应将该商铺及附属设施设备清理干净、恢复原状后归还甲方。在借用期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用该商铺，不得从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每天人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付借用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余借用费用在借用期满后[X]天内一次性支付给甲方。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因需要调整借用费用，双方应协商一致并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用该商铺、擅自转租转借、损坏商铺及其附属设施设备、未按时支付借用费用等，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，应向对方支付借用费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方在借用期限届满后，逾期归还该商铺的，每逾期一天，应按照借用费用的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回该商铺，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签