外协人员住宿协议书

外协人员住宿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有外协人员需要住宿，甲方愿意为乙方提供住宿场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋作为外协人员住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，作为乙方外协人员的住宿使用。该房屋建筑面积为平方米，包含个房间，个卫生间，房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜等基本生活设施。2.甲方应确保该房屋具备安全、舒适的居住条件，提供正常的水电供应，并负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，以保证乙方外协人员能够正常使用。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金按月支付，乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务保证所提供房屋及附属设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，确保乙方外协人员的正常居住需求。如因甲方原因导致房屋出现故障影响乙方使用，应及时维修，并承担相应的维修费用。提供必要的安全保障措施，如安装门锁、监控设备等（具体以实际安装情况为准），保障乙方外协人员的人身和财产安全。尊重乙方外协人员的居住权利，不得干扰乙方外协人员的正常生活秩序。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用房屋及其附属设施。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。负责乙方外协人员的管理，确保其遵守法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方做好房屋的安全防范工作，如发现安全隐患应及时通知甲方。租赁期满或合同解除后，及时将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。七、水电费及其他费用1.乙方租赁期间的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的%向甲方支付违约金，并承担因欠费导致的一切后果。2.水电费的计算方式按照当地供水供电部门的收费标准执行。甲方应每月向乙方提供水电费明细清单，乙方应在收到清单后的个工作日内核对确认，如有异议应及时与甲方沟通。八、房屋使用规定1.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得将房屋转租、转借他人。2.乙方外协人员应爱护房屋内的各项设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应保持房屋内的环境卫生，不得在房屋内乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在小区内大声喧哗、乱停车辆等影响小区秩序的行为。5.未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内从事商业活动或储存易燃易爆等危险物品。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、将房屋转租转借他人、在房屋内从事违法违规活动等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还房屋，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付房屋占有使用费，并承担房屋被占用期间的水电费等费用。同时，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式